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老师您好,个人上税务局代开给公司开房产租赁发票,就个人作为商铺租给公司,请问他个人开这个发票缴纳印花税吗

2024-11-11 13:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-11 13:46

同学你好 这个要交的

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快账用户7905 追问 2024-11-11 13:46

为什么,个人和个体户不都是不需要交印花税的吗

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齐红老师 解答 2024-11-11 13:50

房子的这个不好说哦 得看当地税局

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同学你好 这个要交的
2024-11-11
您好!个人出租房产给公司时,需要缴纳印花税。印花税通常是依据租赁合同的金额来计算的,具体税率可以根据当地的税务规定来确定。
2024-11-11
您好,需要缴纳个税的呢。
2024-01-04
个人把房屋租赁给公司办公用,去税务局代开租赁发票,可能需要缴纳以下税费: 1.增值税:个人出租住房,按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。48000 元 / 年的租金,未超过小规模纳税人免税标准的,免征增值税。 2.城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,税率根据房屋所在地不同有所差异。如果免征增值税,则城市维护建设税也免征。 3.教育费附加和地方教育附加:一般以增值税税额为计税依据,通常教育费附加税率为 3%,地方教育附加税率为 2%。如果免征增值税,这两项附加税费也免征。 4.房产税:对个人出租住房,不区分用途,按 4% 的税率征收房产税。48000×4% = 1920 元。 5.个人所得税:对个人出租房屋取得的所得暂减按 10% 的税率征收个人所得税。应纳税所得额 = 租金收入 - 相关税费 - 修缮费用(每次 800 元为限)。 6.城镇土地使用税:个人出租住房,免征城镇土地使用税。
2024-08-29
你好!这个商业用房,不开专票,增值税及附加,可以免 然后印花税万分之五 个税20%,房产税6%
2024-08-30
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