老师，我们有押金在房东处，然后还有一笔租金开了票没付款，现在因为各种原因，房东失联了，并且他作为2房东，租赁合同转给1房东了，所以原2房东也不会找我们收这笔租金，同时押金也无法收回了，但是租金大于押金，是否可以记账为： 借：应付账款-租金 贷：其他应收款-押金 贷：营业外收入

老师新年好！我去年3月时用公账付给项目上房东的房租有27000，也有签租赁合同，但是当地开票的税率太高，个税按20%后来房东没开发票给我们，今年1月又把这笔钱退到了我们公账上，我们给了现金他，那笔会计分录要怎么处理呢，当时以后会有发票直接做了（借：工程施工-间接费用-房租；贷：银行存款）现在钱退回来了应该怎么处理呢，谢谢！

老师新年好！我去年3月时用公账付给项目上房东的房租有27000，也有签租赁合同，但是当地开票的税率太高，个税按20%后来房东没开发票给我们，今年1月又把这笔钱退到了我们公账上，我们给了现金他，那笔会计分录要怎么处理呢，当时以后会有发票直接做了（借：工程施工-间接费用-房租；贷：银行存款）现在钱退回来了应该怎么处理呢，谢谢！

您好，我想问下，我们租的办公室合约中途变更了房东，原房东，新房东和承租方签了一个变更协议，协议内容是原出租方变更为新房东，日后物业租赁费用由新房东收取，并有新房东出具发票，其他合同条款不变动。这份协议可以吗？说押金条不做变更，日后是否影响退还押金？另外如果续签的话，是和新房东续签，这样押金还需要先退还，再重新续签吗？不退还延续旧押金的话，日后是否影响退押金，如果新房东以没收到过押金为由具不还，起诉是否有用？

老师，有一个房租发票，房东一次性给开出了半年费用的，但是公司只交了1个季度的费用，后来因为公司原因提前解除合同了，剩下第2季度的房租就没再付了，之前把发票上多出的金额挂到其他应付款了，现在想把这笔处理了，是走营业外收入吗？

老师，我们单位有员工宿舍，付款是线上一个账单提醒，付了后，有个账单查询，回单还没有，要跟发票一起问一下房东。他们这种公寓是线上收款的，但是主体又是个人，手续不是很全。现在有押金收据，租房合同，我们是不是每个月付房租的时候还要房东开个收据，如果他是个人的话，可以去税局代开发票是吗？