请问因为房子漏水给租户减免的租金，假如租金一共是5000元，因为漏水给租户造成损失减免了1000元，那我这个房租收入是应该入账5千万元，这1千元如费用，还是入账4千元的收入呢？

您好老师，请问一下小规模纳税人物业公司，物业公司自己出租的房屋，并收取租户的水电费如何做账， 1.我们是找租户收取本月的水电费然后开具收据给租户。收取电费1.5一度，水费是6元一顿。 缴纳电费是1.2一度，水费是4元一顿。 2，收到租户缴纳的水电费由物业公司缴纳供电局，供电局并开局发票给物业公司，请问这个应该做全不收入，还是做缴纳供电局和水电局以后得差额做收入，还是直接走其他应付款呢。

主观题10分【例题18·综合题】假定某居民个人年内取得如下所得(1)每月应发工资均为30000元,每月减除费用5000元专项为4500元,从1月起享受子女教育专项附加扣除1000元,没有减免收入及减免税额等(2)5月份取得劳务报酬所得1000(3)6月份取得稿酬所得20000(4)将其两处住房中的一套已使用7年的住房出售,转让收入220000元产造价120000元,另支付交易费用等相关费用4000元(5)从非上市公司分红50000元,从持股8个月的上市公司取得股息20000元,取得国债利息收入5000元(6)将其自有住房租赁给王某居住。李某每月取得租金收入4000元,全年取得租金计算綜合所得应预扣预缴个人所得税税额、綜合所得汇算清缴应补或应退的个人所得税税颕及其它所得应缴个人所得税税额

预定可使用状态，预计可使用年限为5年，预计净残值为5万元，采用双倍余额递减法计提折1旧。（5）2022年5月20日，将上述车库以200万元向乙公司出售要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）1.1.根据资料（1)，下列说法正确的是（提交（5分）A在更新改造期间，固定资产仍提折1日B该厂房更新改造后的入账价值为200万元C该厂房更新改造后的入账价值为205万元该厂房应从2019年12月开始计提折1日2.2.根据资料（2），关于该企业出租厂房的会计处理表述正确的是（）。(57)A租金收入应确认为其他业务收入B计提的出租厂房折旧确认为其他业务成本将该厂房进行出租，每月计提的折1日为2万元D租赁期满时一次性确认收3.3.根据资料（3），下列表述中正确的是A建造车库领用工程物资的入账成本是105万元B建造车库领用工程物资的入账成本是100万元建造车库领用自产水泥，直接按成本20万元入账D建造车库领用用于生产产品的外购原材料，按10万元入账4•4.根据资料（4），

老师，请帮我看一下这个应该怎么做？ 公司厂房从8月份出租，因为对方的营业执照没有办下来，所以一直没有签租凭合同，租客执照已办好，预计10月15日签合同，免租期4个月，即8.9.10.11月是免租的。在这期间租客产生了水电费如9月就电费11万，(从我司对公账户扣款了) 问题1.签订租凭合同起始日是否就如实际填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去税务局増加从租，免租期没有收入那就不产生税？ 3.我司代缴电费，等租客转到我司对公账户，此项代缴电费对公账户为收入，那税务局要不要我开票？如果开了票它就会识别是收益，但是它只是代缴的费用，那我应该怎么样子把这个费用做平不用交税？

个人租房给公司，公司要发票，请问个人去税务局代开发票，个人要缴哪些税种？税率各是多少？（我百度里查到1、增值税：个人租金收入分摊后月收入不超过10万元的，可享受小规模纳税人免税政策，免增值税及城建税附加等，2房产税，分为计征房产税的租金收入和不含增值税的租金收入，这块没看懂3、土地使用税，住房类的免4、印花税千分之一减半征收5、个税，也是租金分摊后算个税，但是这个度娘没有更新扣缴的起征点，所以也是不知道）请高手老师答疑！