篮球馆营业执照上没有场地租赁项目，客户在球馆举行比赛可以开场地租赁吗？

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

（一般项目：住房租赁；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；机械设备租赁；仓储设备租赁服务；园区管理服务；办公设备租赁服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）） 以上是公司营业执照范围，该公司为了方便贷款适合修改成哪个行业，现在公司没有开发房产，当时是政府为了招商引资修建了园区，现在园区的房子不是主要是卖，是出租房子及厂房。

篮球馆营业执照上没有场地租赁项目，客户在球馆举行比赛可以开场地租赁吗？

营业执照上的范围有：一般项目：文艺创作,组织文化艺术交流活动,会议及展览服务,社会经济咨询服务,市场营销策划,企业形象策划,广告设计、代理,广告发布,广告制作,项目策划与公关服务,技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广,）旅游开发项目策划咨询,旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务,票务代理服务,旅客票务代理,软件开发。 公司是做研学的，场馆内有一个地方是食物区，卖些面包饮料雪糕糕点什么的，是别人在经营，我们不收租金只分点净利润，到时我们开票是开给他们什么税目合适，我们有这个开票范围吗，谢谢老师

游泳馆营业执照没有“场地租赁费”但是客户租了我们场地，想要开“场地租赁费”，能开这个内容的发票吗