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资产评估与会计计价的关系是
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 加油努力奋斗 发表的提问：
企业做能评和环评与税有关系吗？
您好！这2个跟税务基本上没有什么关系。
226楼
2023-02-21 08:18:24
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 大慧慧 发表的提问：
用土地投资房地产要不要开发票，评估报告有的，评估价311万
你好，投资也要开票的，否则对方无法正常入账你也没法做账
227楼
2023-02-21 08:30:49
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宫宫老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 受伤的中心 发表的提问：
下列有关内部控制要素的说法中不正确的是（　）。 A、信息系统与沟通中所说的与财务报告相关的信息系统，包括用以生成、记录、处理和报告交易、事项和情况，对相关资产、负债和所有者权益履行经营管理责任的程序和记录 B、对控制的监督是有助于确保管理层的指令得以执行的政策和程序，包括与授权、业绩评价、信息处理、实物控制和职责分离等相关活动 C、对控制的监督是指被审计单位评价内部控制在一段时间内运行有效性的过程。对控制的监督涉及及时评估控制的有效性并采取必要的补救措施 D、风险评估过程的作用是识别、评估和管理影响被审计单位实现经营目标能力的各种风险
B 【答案解析】 选项B描述的是控制活动的定义，而非控制的监督。 【该题针对“了解对控制的监督”知识点进行考核】
228楼
2023-02-21 08:56:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 预则立 发表的提问：
个人股东用实务资产投资与公司签订投资协议后，根据协议价入账不做资产评估报告可以吗，投资换成捐赠不做评估报告可以吗
你好，没有规定这个环节必须有评估报告的
229楼
2023-02-22 08:32:23
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预则立：回复邹老师 好的，就按协议价做账（不公允的除外），谢谢老师
2023-02-22 08:45:08
邹老师：回复预则立不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢 晚安 
2023-02-22 09:12:48
宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 嘟噜嘟噜 发表的提问：
老师我没学过财管，以前学资产评估时了解了些这个折现的问题，下图的题我会把画线的式子列出来，但是不会算出r的计算方法，求解？谢谢
您好，首先考会计的时候，不会让您计算实际利率的，考试会直接说明，这个您大可放心。 插值法计算，假设r=10% 代入59*1.1^-1+59*1.1^-2+59*1.1^-3+59*1.1^-4+(59+1250)*1.1^-5=999.81 正好差不多等于1000.所以可知r=10%。这里需要用到多功能计算器，或者直接插系数表的
230楼
2023-02-22 08:45:31
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嘟噜嘟噜：回复宸宸老师 插值法，就是要随便拿一个数带入算式去试算出结果？
2023-02-22 09:24:39
宸宸老师：回复嘟噜嘟噜您好，要拿一个差不多的利率 假设代替进去计算。 如果知道票面利率的话，一般都会从票面利率开始计算。
2023-02-22 09:38:20
嘟噜嘟噜：回复宸宸老师 嗯，谢谢，中级实务不会考这个就太好了
2023-02-22 09:57:40
宸宸老师：回复嘟噜嘟噜嗯嗯，是的，大可放心，这个是财管的内容，不会考的。
2023-02-22 10:26:11
蒙蒙
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ Hetty 发表的提问：
怎么计算评估中增值部分的股价？
你好，涨到的价格减去你这个成本即可。
231楼
2023-02-22 08:53:59
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董老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 房地产购买土地是500万 三年后评估价值是800万 怎么写会计分录
您好，如果公司将该土地列入以公允价值核算的投资性房地产需要做账，其他均不需要做账。
232楼
2023-02-23 08:04:43
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快乐每一天：回复董老师 购买土地时 借 开发成本- 土地证以及拆迁补偿款 500 贷 银行存款 三年后 评估多了300万 借 开发成本-评估价 300 贷 什么
2023-02-23 08:23:58
董老师：回复快乐每一天您好，您这个是自行开发房地产，评估价值增加不需要做账。
2023-02-23 08:45:02
快乐每一天：回复董老师 老师 这个项目是 甲乙合作建房 甲方名义开发 甲方出地 乙方全额出资金建设 甲方购买地时是500万 现在评估多出300万 将来对半分房 土地增值税清算依甲方名义清算 现在签合同甲方出地800万 乙方出资金800万 这多的评估价 300万 怎么体现在账上 可以加计扣除百分之20
2023-02-23 09:12:46
董老师：回复快乐每一天这个需要与税务局沟通，按照税务局许可增加土地账面价值
2023-02-23 09:22:56
快乐每一天：回复董老师 如果 税务局同意增加评估价 借 开发成本-评估价 300 贷什么
2023-02-23 09:51:59
董老师：回复快乐每一天贷资本公积就行了
2023-02-23 10:14:37
快乐每一天：回复董老师 借 开发成本-评估价300 贷 资本公积 -资本溢价 300 借 资本公积- 资本溢价300 贷利润分配-未分配利润 300 合作建房之后公司注销 甲乙双方平分利润 对吗
2023-02-23 10:25:27
董老师：回复快乐每一天您好，您的理解是正确的
2023-02-23 10:41:13
快乐每一天：回复董老师 老师好 合作建房以甲方华瑞置业公司名义开发购地开发销售， 注册资本800万。 乙方东泰公司负责代建，发生的一切费用都是乙方的5000万 建好后 对半分房 现在 甲方要求注册资本800万乙方给 怎么写会计分录 如果不变更为实收资本乙方 那么 乙方打给甲方的注册资本金800万 怎么写会计分录谢谢
2023-02-23 11:03:27
董老师：回复快乐每一天最好做一下变更，这样税务局好沟通。借 其他应收款 贷实收资本
2023-02-23 11:19:40
快乐每一天：回复董老师 合同约定 甲方是国有资产 出地 注册资本800万 依甲方名义开发销售 清算 乙方全额出资代建 建成之后 给房抵代理费 甲方只出土地使用权 乙方出所有建设 开发的资金 ，建好后对半分房 营业执照是甲方 现在 甲方要求把注册资本金800万拿来 如果不变更为实收资本乙方 那么 乙方打给甲方的注册资本金800万 怎么写会计分录谢谢
2023-02-23 11:41:16
董老师：回复快乐每一天工商不做变更的话，只能借其他应收款，贷银行存款了。
2023-02-23 11:57:13
快乐每一天：回复董老师 老师 挂 其他应收款 税务局会不会要求我们计算利息 开利息发票 要求缴纳增值税
2023-02-23 12:09:59
董老师：回复快乐每一天不会要求计算利息缴纳增值税。
2023-02-23 12:35:12
快乐每一天：回复董老师 老师 如果税务局理解为 就是借款 要交增值税 我从哪个角度给他解释呐
2023-02-23 12:54:17
董老师：回复快乐每一天借款也不需要缴纳
2023-02-23 13:11:14
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 活力的毛衣 发表的提问：
我单位改企重组，固定资产经过了相关机构的评估，现在要在新账套中增资，是按照评估净值入账吗？还是评估原值入账？
你好，同学。 评估净值入账的
233楼
2023-02-23 08:11:41
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活力的毛衣：回复陈诗晗老师 按净值入账的话，计提折旧，残值率都用全新的就行是吧
2023-02-23 08:55:13
陈诗晗老师：回复活力的毛衣是的，用全新的，重新处理即可的
2023-02-23 09:11:34
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 精灵天使 发表的提问：
房地产开发公司为银行做贷款做的审计报告费用和评估费用计入什么会计科目
同学你好 计入管理费用
234楼
2023-02-23 08:32:57
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ kj_eTidwN1rIl2p 发表的提问：
会计师事务所对之前没有发票的库存商品和固定资产评估后，我依据什么入账，是评估报告吗？固定资产入库后这就怎样折
是的，依据评估入账吧，对的
235楼
2023-02-23 08:51:00
全部回复
kj_eTidwN1rIl2p：回复袁老师 @袁老师:评估入账，依据评估报告吗？
2023-02-23 09:06:50
kj_eTidwN1rIl2p：回复袁老师 @袁老师:还有固定资产依据评估报告入账后，折旧年限怎样计算
2023-02-23 09:27:33
袁老师：回复kj_eTidwN1rIl2p是的，折旧就根据剩余 使用年限即可
2023-02-23 09:50:12
kj_eTidwN1rIl2p：回复袁老师 @袁老师:剩余使用年限怎么算，评估报告里没有讲
2023-02-23 10:10:46
袁老师：回复kj_eTidwN1rIl2p这个你们估计吧
2023-02-23 10:21:15
董老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 默默的大门 发表的提问：
2017年，A上市公司以持有的C子公司100%股权和D子公司50%股权，与控股股东甲集团公司持有的B公司100%股权进行资产置换。交易双方约定，对于换出的股权投资，如果被投资方净资产评估为负，以1元作为交易价格；如果被投资方净资产评估为正，以净资产评估值乘以持股比例作为交易价格；对于换入资产，双方协商以评估值为定价依据。 A公司换出股权的C公司净资产账面价值-1亿，评估值（公允价值）为-1.1亿，因此作价1元；D公司净资产账面价值2.8亿，评估值（公允价值）为3亿，50%股权作价1.5 亿。 B公司净资产账面价值3亿，股权评估值4亿，作价4亿。 A公司向甲公司定向发行股份作为资产置换的补价,所发行的股份公允价值2.5亿,股本面值1亿。 简言之，就是C作价1元+D作价1.5亿+增发股本公允价值2.5亿与B作价4亿进行交换。 问题：（1）对A公司而言，该笔交易是非货币性资产交换还是企业合并？ （2）A公司换出的资产，能否作为长期股权投资转让确认当期投资损益？试写出A公司该交易会计分录。
属于同一控制下企业合并，因为取得了B公司的控制权，不适用非货币性资产交换。 不能确认当期投资损益。 借 长期股权投资 3 贷 股本1 长期股权投资1.4（C100%假设为0，,D50%假设为1.4亿元，此处未体现成本，假设为净资产乘以持股比例，C净资产为负，长投理论为0）资本公积-股本溢价0.6
236楼
2023-02-24 08:17:19
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 鲨鱼儿 发表的提问：
请问我们股权变更，税务要净资产评估报告，是找审计还是评估公司出具，
您好，评估报告要找评估公司出具，因为可能存在溢价。
237楼
2023-02-24 08:30:31
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 无语的小虾米 发表的提问：
老师，A公司是B公司的全资法人股东，A将使用过的固定资产 投资给B. 是否需要做资产评估？A公司与B公司各涉及哪些会计处理？
1、是的，需要做资产评估的。 2、A公司做 借：长期股权投资--B公司 贷：固定资产清理 应交税费--应交增值税--销项税额 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 B公司 借：固定资产 应交税费--应交增值税-进项税额 贷：实收资本--A公司
238楼
2023-02-24 08:51:00
全部回复
王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 车翠霞: 发表的提问：
企业收的固定资产，是以资产评估报告上评估净值作为实收资本吧？之前固定资产原值及计提折旧均不管吧
你好，嗯嗯，是的呢，不管了
239楼
2023-02-26 18:01:10
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 邢丹 发表的提问：
企业分立后资产评估比账面价值高，差额计入到哪个科目
差额计入到营业外收入科目
240楼
2023-02-26 18:22:22
全部回复
邢丹：回复轶尘老师 不是资本公积吗
2023-02-26 18:42:05
轶尘老师：回复邢丹投入的资产大于原值的 才计入资本公积
2023-02-26 19:07:26
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