老师，这个1-6月不是还没成资本化，直接费用化了，为什么还有非专利技术摊销，不懂！这个为啥摊销

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁 协议,并拥有5年的续租选择权。有关资料如下: (1)初始租赁期内的不含税租金为每年10万元,续租期间为每年11万元 所有款项应于每年年初支付 (2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为4万元,其中,3万元 为向该楼层前任租户支付的款项,1万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付 的佣金 (3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意承租人报销1万元的佣 金 (4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权 (5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的 是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币

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会计电算化，业务控制参数是什么意思？说：可以使用应收受控科目；可以使用应付受控科目；出纳凭证必须由出纳签字；这个在用友T3软件中什么地方进行设置呢？

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权.有关资料如下: (1)初始租赁期内的不含税租金为每年5万元,续租期间为每年55 000元,所有款项应于每年年末支付: (2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为2万元,其中,15 000元为向该楼层前任租户支付的款项, 5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金: (3)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金: (4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年. (5)甲公司无法确定租赁内含利率其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率.为简化处理,假设不考虑相关税费影响.

1.承租人甲公司就某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：（1）初始租赁期内的不含税租金为每年80 000元，续租期间为每年85 000元，所有款项应于每年年末支付；（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为30 000元，其中，20 000元为向该楼层前任租户支付的款项，10 000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；（3）在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；（4）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5％，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。已知（P/A，5％，10）=7.1078。 要求：（1）计算使用权资产的初始成本。

公司做灯具亮化项目，买入的电线、开关等材料，不加工直接使用了，分录怎么写？

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老师，你好，我是小规模物业公司，业主的电费直接由供电公司收取，那物业公司公共区域及楼梯照明电费该由谁承担？如向业主收取了这部分费用，怎么做账务处理？算公司收入吗？