当期的费用要记入当期，是上月费用已经记过借：财务费用 贷： 应付利息 次月支付时就应是借：应付利息 贷：银行或现金

如果是开发贷(也就是专项贷款)，利息计入“开发成本--其他开发费用”，如果是短期周转贷款，计入财务费用。 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用： 1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3%左右计算。 2、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项： (1)广告宣传费。约为销售收入的2%一3%； (2)销售代理费。约为销售收入的1．5%一2%； (3)其他销售费用。约为销售收入的0．5%一1%。以上各项合计，销售费用约占销售收入的4%一6%。 3、财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。 如果符合资本化的情况还可以入在建工程里，。

你好，计入应付利息或其他应付款 金融机构通过应付利息，一般企业的通过其他应付款

你好，记财务费用就可以，这个不符合资本化，

你好，应付利息=面值*票面利率，实际利息=成本*实际利率，应付利息，应付债券

返还？不是没有付吗，如果是返的话就计入其他应收款

个别报表里面作为其他收入处理。

你好，同学注意一下。第二题 里有按贴现法支付利息，也就是在拿到贷款时，就已经6%被银行扣下了，实际能支配 的款项只有100*（1-6%-10%）

一次还本付息长期借款，计提利息时 借；财务费用等科目 贷；长期借款——应计利息 如果是到期还本，分期付息的，借；财务费用等科目 贷；应付利息 短期借款，计提利息时 借；财务费用等科目 贷；应付利息

你好，借款给母公司收到的利息，冲减财务费用

同学 你好 你们是房地产开发企业吗？