ZB：回复venus老师 老师可以直接指点一二吗

venus老师：回复ZB物业公司会抄计与小企业会计大致相同，重点是处理好代收、垫付等款项。 例如，电费，有可能先收取业主的再支付电业局，也有可能先支付了再向业主收取。两种情况处理不同（一个是债务，一个是债权）： 先收取业主的再支付电业局 借：库存现金 等 贷：其他袭应付款-代收电费 支付时 借：管理费用知-电费 （你们自己使用的） 其他应付款-代收电费 贷：银行存款 先支付了再向业主收取 借：管理费用-电费 （你们自己使用的） 其他应收款-垫付电费 贷：银行存款 收取时核销其他应收 借：库存现金 贷：其他应收款-垫付电费 其他都差不多。物业道公司收取的物业费计入主营业务收入，成本是与物业工作相关的费用，如，一线人员工资、设备折旧、水电费等；管理部门的计入管理费用。

ZB：回复venus老师 发票税率呢，开专票还是普票

林老师：回复爱笑的流沙第一真实性审核，要点是原始凭证所记载的经济业务是否正常，涉及业务发生的日期、经办负责人员、业务的程序和手续是否真实地、客观地反映了已经发生的经济业务，有无伪造、涂改原始凭证的行为。 　　第二是合法性审核，要点是原始凭证所反映的经济业务内容是否符合国家有关政策、法令、制度、计划、预算和合同等的规定，是否符合审批权限和手续，有无滥用职权违法乱纪、弄虚作假、挥霍浪费和损公肥私等行为。 　　第三是完整性审核，要点是原始凭证的手续是否完备，应填写的项目是否已填写齐全，有关经办人员是否都已签名或盖章，主管人员是否审批签字，以及原始凭证的摘要和数字是否填写清楚、正确，数量、单价、金额、合计数等有无差错，大小写金额是否相符等，应注意看原始凭证所记载的各项内容有无涂改现象，经过涂改的原始凭证应视为无效凭证，不能作为填制记账凭证或登记会计账簿的依据。 　　记账凭证的审计内容重点掌握也有三项： 　　一是记账凭证是否附有完整、合法、正确的原始凭证，记账凭证反映的内容与所附原始凭证的内容是否相符。 　　二是记账凭证所确定的应借、应贷会计科目的名称、记账方向、金额是否正确，账户的对应关系是否清晰。 　　三是记账凭证中的有关项目是否填列齐全，手续是否完备，签章是否齐全。

思顿乔老师：回复种瓜得大瓜您好，比如对比分析表。

猎空：回复邹老师 好的，老师请问一下物业公司的账务处理有哪些呢？

邹老师：回复猎空你好，比如取得物业服务收入，发生费用，工资，结转成本，计提税金等

猎空：回复邹老师 老师可以说一下细节吗？工业会计公司账务处理有什么特点

邹老师：回复猎空你好，工业企业特点就是购进原材料，生产领用生产产品，完工转为库存商品，然后销售结转成本 这个是与其他企业不同 的地方

今生缘：回复邹老师 你好邹老师我是说利润表这张表中的哪点

邹老师：回复今生缘你好，以前年度损益调整是之前年度的损益事项，不在当年利润表体现的