首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
收取租户的水电费的会计分录
分享
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 乐 发表的提问：
租赁型商场收取商户水电费税率
一般纳税人电费16%.水费10%.小规模的话都是3%
46楼
2022-12-15 13:27:42
全部回复
乐：回复马老师 税局这个月给我说要开6%或者16%说是商业用水
2022-12-15 13:43:42
乐：回复马老师 我要怎么开呢？我一直都是开的10%的水费
2022-12-15 14:05:55
马老师：回复乐应该是10%的啊。
2022-12-15 14:18:11
马老师：回复乐应该是10%的啊。
2022-12-15 14:30:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 舒服的煎饼 发表的提问：
请问做内账计提租金水电费的话会计分录是怎样
借；管理费用等科目 贷；预提费用
47楼
2022-12-15 13:44:59
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 自觉的跳跳糖 发表的提问：
1，公司代交水电费收到发票会计分录 2，公司代收水电费开出发票会计分录
你好 只是代收代缴 不赚取服务费的话 走借银行存款贷其他应付款 借其他应付款贷银行存款
48楼
2022-12-18 12:22:38
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 樱花雨 发表的提问：
借款的会计分录怎么做会计分录，代收代缴的水电费怎么做会计分录
借：银行存款 贷：短期或长期借款，借：现金或银行存款 贷：其他应付款
49楼
2022-12-18 12:49:19
全部回复
樱花雨：回复吴月柳 不是借款分录我说借了，是采购借备用金的会计分录
2022-12-18 13:02:35
吴月柳：回复樱花雨借：其他应收款 贷：现金
2022-12-18 13:26:19
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ World Simple Point 发表的提问：
电影院用电影票抵了房租水电费怎么做会计分录
你好 你把电影票做收入 交税 房租水电做费用 比如 借管理费用-房租 管理费用-水电费贷应付账款 借应收账款贷主营业务收入应交税费 现在冲抵 借应付账款贷应收账款 就行了 前提是必须同一个客户下的往来明细才行的
50楼
2022-12-18 13:10:29
全部回复
World Simple Point：回复meizi老师 那个电影票是，是不用钱的，不做收入的
2022-12-18 13:49:42
meizi老师：回复World Simple Point但是你作为电影院卖出去电影票是有收入的，你拿来抵房租实际就是发生了应税项目，要交税的
2022-12-18 14:15:32
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ smile 发表的提问：
请问物业管理公司收入的水电费及商铺租金应怎样做会计分录
你好，水电费是开自己发票吗
51楼
2022-12-18 13:17:29
全部回复
庄老师：回复smile租金收到时，借银行存款，贷预收账款
2022-12-18 13:42:00
庄老师：回复smile如果开票了，借银行存款，贷预收账款，应交税费一应交增值税
2022-12-18 13:57:42
庄老师：回复smile每个月，借预收账款，贷其他业务收入
2022-12-18 14:07:55
smile：回复庄老师 收了农户的去水电公司交 赚取中间差价 收农户的时候没开票 去水电公司交的时候会开票给我们
2022-12-18 14:21:36
庄老师：回复smile那发票是水电公司，收到时，借银行存款，贷其他应付款一水电费，交水电费，借其他应付款一水电费银行存款
2022-12-18 14:33:29
庄老师：回复smile赚差价，借其他应付款一水电费，贷其他业务收入，应交税费一应交增值税
2022-12-18 14:59:53
何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问：
商场往外租赁商铺，还有一部分住宅业户，商铺收取租金，管理费，业主收取电费，水费，馆理费。水费差额征收具体怎样处理
你好， 向租户等收取的水电费计入其他应收款，你公司自己实际用的水电费计入管理费用。你收取租户的水电费与支付的水电费的差额作为收入
52楼
2022-12-18 13:29:59
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 小吳 发表的提问：
老师好，请问物业管理公司收取商户的管理费水电费，做会计分录时，是汇总做一张会计凭证还是每个商户对应一张会计凭证呢
你好，可以做汇总凭证，
53楼
2022-12-19 11:01:56
全部回复
小吳：回复立红老师 汇总凭证的话，附件需要附些什么原始单据呢，没有缴费的又该怎么做账？
2022-12-19 11:15:12
立红老师：回复小吳你好，附件就是已经交费的明细单；客户还没有交费先不需要做账的。
2022-12-19 11:31:59
小吳：回复立红老师 客户没有缴费，但是是我们应该收的款项，我们不是得先交税？不是应该先挂账？
2022-12-19 11:55:12
立红老师：回复小吳你好，如果是需要先交税，是需要挂应收账款的。可以将交款与没有交款分开两张汇总凭证做账
2022-12-19 12:06:12
小吳：回复立红老师 附缴费明细，还需要加每个商户对应的收据吗
2022-12-19 12:34:08
立红老师：回复小吳你好，是的，是需要加商户对应的收据的。
2022-12-19 12:48:35
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 韦婉丽10333012 发表的提问：
以前老会计收回来的水电费，房租分录 借现金15935.10 贷经营费用-其他电费 -4057.60 -其他水费 -96 -其他房租 -11763.50 为什么房租放到经营费用 不是收入吗
你好 因为你们把这个电费 水费支付出去的时候 计入了经营费用 这里冲减了
54楼
2022-12-19 11:19:50
全部回复
韦婉丽10333012：回复答疑苏老师 那房租呢
2022-12-19 11:53:19
答疑苏老师：回复韦婉丽10333012你好 你们是自己的房子对外出租还是租的别人的
2022-12-19 12:14:34
韦婉丽10333012：回复答疑苏老师 我们是自己的房子租给别人
2022-12-19 12:38:44
答疑苏老师：回复韦婉丽10333012你好 这个老师就不理解了 应该计入其他业务收入
2022-12-19 13:04:51
韦婉丽10333012：回复答疑苏老师 我也是觉得不理解 干嘛放到经营费用里面 经营费用是什么意思 那如果房子是我们租的 又对外租出去 是放在经营费用吗
2022-12-19 13:22:18
答疑苏老师：回复韦婉丽10333012你好 租的话又对外出租 金额一样可以直接冲原来的费用
2022-12-19 13:37:20
韦婉丽10333012：回复答疑苏老师 那经营费用 和管理费用有什么区别吗 我现在都放到管理费用里面可以吗
2022-12-19 13:56:41
答疑苏老师：回复韦婉丽10333012你好 经营费用和现在的销售费用类似
2022-12-19 14:23:43
韦婉丽10333012：回复答疑苏老师 好的。老师问一下 一般的铺面 以租户录好点还是铺面门牌录好点 我们这边的铺面叫法都不一样 其实就那几个铺面 但是每年都是不确定一个铺面 租户相互换来换去 出纳收钱的时候 铺面写的和原先不一样 各种叫法 但是租户名称就那几个 偶尔换了 现在我应该怎么办
2022-12-19 14:42:46
答疑苏老师：回复韦婉丽10333012你好 以租户来录
2022-12-19 15:02:59
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 体贴的耳机 发表的提问：
你好：老师 物业公司属于转售收电费，当向住户收水电费和支付水电公司时，分别如何做会计分录？
借银行 贷主营业务收入 应交增值税，借主营业务成本，贷应付账款，水费可以简易计税，借应交增值税，主营业务成本，贷应付账款
55楼
2022-12-19 11:26:50
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 兔子达达 发表的提问：
小规模企业收到出租店面水电费如何做会计分录？用什么科目？无需开具发票。 企业所要付的水电费直接进管理费用/水电费
对方不要发票你有利润吗 没有的走代收代付
56楼
2022-12-19 11:38:59
全部回复
兔子达达：回复郭老师 走其他应付款
2022-12-19 12:08:42
兔子达达：回复郭老师 不是物业公司
2022-12-19 12:30:23
兔子达达：回复郭老师 企业交水电费时，冲减管理费用 借：银行存款 贷：管理费用/水电费 其他应付款 这样理解对吗？ 收到租户水电费 借：银行存款 贷：其他应付款
2022-12-19 12:47:55
郭老师：回复兔子达达借管理费用，其他应收款贷银存 借银存贷其他应收款
2022-12-19 13:04:04
兔子达达：回复郭老师 用其他应收款是吗
2022-12-19 13:28:02
郭老师：回复兔子达达其他应收款或者是其他应付款都可以。
2022-12-19 13:48:12
兔子达达：回复郭老师 代收水电费有差额怎么处理？
2022-12-19 14:15:38
郭老师：回复兔子达达是你们自己使用的吗？如果不是的话，这个是不是有利润的？
2022-12-19 14:45:18
兔子达达：回复郭老师 水电费含企业使用部分，其余租赁部分代收水电费有小小利润
2022-12-19 15:05:42
郭老师：回复兔子达达不开发票的剩余的做管理费用
2022-12-19 15:16:49
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 丹丹 发表的提问：
提前收取一年的租金 和物业管理费的账务处理怎么做呢？ 收取的水电费预交咋做分录呢
您好，您可以先记入预收账款里面，然后按月确认收入
57楼
2022-12-20 10:51:23
全部回复
文老师：回复丹丹预交水电费您可以挂其他应付款
2022-12-20 11:05:23
丹丹：回复文老师 一次性提前收取租金收入，在按月分摊小规模纳税人季度不超过9万，可以免税的，含税收入还需要分离吗
2022-12-20 11:33:45
文老师：回复丹丹您好，是不含税收入的
2022-12-20 12:01:22
丹丹：回复文老师 没能理解，为什么是不含税收费
2022-12-20 12:26:52
文老师：回复丹丹因为收入就是不含税的金额的
2022-12-20 12:41:07
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 推推棒 发表的提问：
公司出租房屋收取水电费，开具的专用发票，冲管理费用分录怎么做，
你好，开具了发票应当确认为收入的
58楼
2022-12-20 10:59:47
全部回复
推推棒：回复邹老师 老师，那分录应该怎么做？借:应收账款 贷:管理费用-水电费 可以吗
2022-12-20 11:16:35
邹老师：回复推推棒借；银行存款 贷；其他业务收入 应交税费
2022-12-20 11:42:55
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 娇 发表的提问：
工地工人租房产生的水电燃气费怎么做会计分录
你借工程施工福利费贷应付职工薪借应付职工薪酬贷银存
59楼
2022-12-20 11:13:34
全部回复
三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 子涵 发表的提问：
物业公司的会计将收取业主的水费电费缴纳给供电局以及水务局，增值税专用发票已开拿回来后会计分录怎么做
收到发票， 借:业务成本 借:应交税金-进项 贷:银行存款 收业主水电费并开票 借:银行存款 贷:应交税金-销项 贷:业务收入
60楼
2022-12-20 11:38:59
全部回复
子涵：回复三宝老师 我是小规模纳税人该怎么做
2022-12-20 12:05:51
三宝老师：回复子涵一样做。物业的水电费是全额开票差额报税
2022-12-20 12:35:20
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料