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经营性租入固定资产会计处理
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 会计人 发表的提问：
固定资产税前一次性扣除和会计处理会有差异，分录怎么做
账务处理是一样的，次月一次计提折旧就可以
196楼
2023-02-13 09:45:37
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ me 发表的提问：
老师请问，房开企业幼儿园暂未移交业主委员会，租金计入租赁收入，成本怎么处理，这个不能算投资性房地产，也不能算固定资产，没法提折旧
你的成本是什么呢？
197楼
2023-02-13 09:59:59
全部回复
me：回复朴老师 物业成本
2023-02-13 10:43:21
朴老师：回复me成本先计入费用，等房开企业幼儿园移交业主委员会之后再另行核算。
2023-02-13 11:07:35
me：回复朴老师 那收入呢
2023-02-13 11:20:39
朴老师：回复me计入其他业务收入
2023-02-13 11:43:46
李月老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.08w
引用 @ 会计学堂金牌课程指导老师 发表的提问：
会计分录怎么处理呢？入固定资产
车辆购置税入车辆成本 和车辆一起计入固定资产
198楼
2023-02-14 09:00:39
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会计学堂金牌课程指导老师：回复李月老师 老师图片的题目怎么解答？
2023-02-14 09:28:19
李月老师：回复会计学堂金牌课程指导老师你好 货币资金闲置，是资源上的浪费，增加了资金占用成本。
2023-02-14 09:56:32
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Me 发表的提问：
固定资产清理的会计分录： 一、将要处置的固定资产转入清理分录为 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 二、发生清理费用时： 借：固定资产清理 贷：银行存款、应缴税费等 三、处置的收入 借：银行存款等相关科目 贷：固定资产清理 四、清理净损益 1.如果是净收益 借：固定资产清理 贷：营业外收入 2.如果是净损失 借：营业外支出 贷：固定资产清理 处置时的收入，需要缴纳增值税吗
你好！如果是报废处理的话不用缴纳增值税。
199楼
2023-02-14 09:30:28
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ f(x) 发表的提问：
什么情况下固定资产计入资产处置损益，什么情况下，计入营业外支出，还有固定资产清理，，固定资产清理和资产处置损益之间存在的分录怎么写？
你好 固定资产出售、报废、毁损等通过固定资产清理核算，出售损益计入资产处置损益；报废、毁损的损失计入营来外支出 固定资产清理和资产处置损益之间存在的分录怎么写？ 出售收益 借：固定资产清理 贷：资产处置损益 如果是损失是分录相反。
200楼
2023-02-14 09:50:15
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f(x)：回复立红老师 营业外支出和资产处置损益怎么区别啊，损失通过营业外吗，最后有收益通过资产处置吗？
2023-02-14 10:18:50
f(x)：回复立红老师 那无形资产是不是不管损失还是收益都通过资产处置损益啊？
2023-02-14 10:33:03
立红老师：回复f(x)你好，如果是出售就是损益计入资产处置损益；报废、毁损的损失计入营来外支出 那无形资产是不是不管损失还是收益都通过资产处置损益啊？——出售的损益计入资产处置损益
2023-02-14 10:58:39
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 忧心的棉花糖 发表的提问：
请问，小规模企业以融资租入性质购入的固定资产，怎么做会计分录
(一)租赁开始日 借:固定资产-融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用) 未确认融资费用 (最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值) 贷:长期应付款-应付融资租赁款 (最低租赁付款额) 银行存款 (初始直接费用) (二)各期租金的支付和未确认融资费用的分摊 借:长期应付款-应付融资租赁款 (各期相同) 贷:银行存款 借:财务费用 (根据实际利率法确认的融资费用,每期不同) 贷:未确认融资费用
201楼
2023-02-14 10:16:03
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ Happy 发表的提问：
那我固定资产处置的时候转入清理，借固定资产清理 累计折旧，贷固定资产，收到价款，借银存，借固定资产清理，结转是还得做一笔借固定资产清理，贷营业外收入吗？
收到价款时，还要贷记应交税费-应交增值税-销项 其他分录没问题
202楼
2023-02-14 10:35:59
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 胤礽太子 发表的提问：
下列各项中，关于工业企业固定资产折旧的会计处理表述正确的有（ ）。（2017年） A A、基本生产车间使用的固定资产，其计提的折旧应计入制造费用 B B、经营租出的固定资产，其计提的折旧应计入其他业务成本 C C、建造厂房时使用的自有固定资产，其计提的折旧应计入在建工程成本 D D、行政管理部门使用的固定资产，其计提的折旧应计入管理费用
A A、基本生产车间使用的固定资产，其计提的折旧应计入制造费用 B B、经营租出的固定资产，其计提的折旧应计入其他业务成本 D D、行政管理部门使用的固定资产，其计提的折旧应计入管理费用
203楼
2023-02-15 09:35:23
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 刘利 发表的提问：
小规模挖掘机租赁公司（经营性租赁，单位的固定资产）成本应有那些？之前19年11月和12月的人员工资计入管理费用了怎么办？
折旧费，修理费，加油费，保险费等其他合理支出 你们连着人和挖机一块租赁出去的是吗
204楼
2023-02-15 09:42:38
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刘利：回复郭老师 那我2020年1月份的工资应该怎么做呀？
2023-02-15 10:26:38
郭老师：回复刘利你们是不是人和车一块租赁出去的
2023-02-15 10:53:31
刘利：回复郭老师 人没有租赁出去的
2023-02-15 11:20:43
郭老师：回复刘利那就不是成本 借管理费用贷应付职工薪酬
2023-02-15 11:33:06
刘利：回复郭老师 好的谢谢谢谢啦！
2023-02-15 11:53:09
郭老师：回复刘利不用客气的，新年快乐
2023-02-15 12:07:14
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 标致的曲奇 发表的提问：
为什么固定资产和投资性房地产对于建设过程中的损失处理不一样。固定资产建设过程中损失计入成本，而且是不区分正常非正常原因计入？投资性房地产直接计入营业外支出。
你好，固定资产建设过程中发生的非正常损失也是计入营业外支出的
205楼
2023-02-15 09:53:59
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标致的曲奇：回复王瑞老师 固定资产建设过程中工程物资盘亏计入成本，投资性房地产建设过程中非正常损失计入营业外支出。
2023-02-15 10:18:35
王瑞老师：回复标致的曲奇固定资产建造过程中转入在建工程，对应的是工程物资建造过程中盘亏盘盈比较正常计入成本，但建造完成，固定资产盘亏就属于非正常损失计入营业外支出
2023-02-15 10:35:43
标致的曲奇：回复王瑞老师 都是自建过程，对损失一个计入成本一个计入损失。原因是？
2023-02-15 11:02:16
王瑞老师：回复标致的曲奇你把投资性房地产理解为生产产品，类比存货，只是价值比较大
2023-02-15 11:25:27
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
上月购入固定资产，会计分录：借：固定资产 贷：银行存款，后续要处理折旧，怎么处理啊？会遇到哪些会计分录？
这个月提折旧 借管理费用 贷累计折旧
206楼
2023-02-16 09:01:22
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 王多鱼 发表的提问：
经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出。这个固定资产属于自己的吗
经营租赁租入的固定资产不属于您公司的，因为没有取得固定资产的所有权。 如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有疑问，欢迎您继续提问。
207楼
2023-02-16 09:27:05
全部回复
王多鱼：回复张艳老师 改良支出啊?长期待摊费用?
2023-02-16 09:42:37
张艳老师：回复王多鱼对于经营租赁发生的改良支出，要计入长期待摊费用科目核算。
2023-02-16 10:12:21
王多鱼：回复张艳老师 我不懂这个知识点
2023-02-16 10:24:59
王多鱼：回复张艳老师 老师上课说，此时的固定资产属于自己
2023-02-16 10:36:41
张艳老师：回复王多鱼融资租赁租入的固定资产，按照实质重于形式的原则，是视为自己的固定资产对待。而经营租赁租入的固定资产不属于公司的固定资产的。
2023-02-16 11:05:45
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 果果然 发表的提问：
固定资产500万元以下一次性扣除，会计上是怎么处理的
你好，会计上照样计提折旧的
208楼
2023-02-16 09:42:33
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 想人陪的小鸭子 发表的提问：
固定资产清理计营业外收入还是资产处置损益啊
如果是报废的，放到营业外收支，如果是正常处置的，放到资产处置损益。
209楼
2023-02-16 09:53:59
全部回复
悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 睫毛弯弯 发表的提问：
盖了用于出租 可以计入固定资产不计入投资性房地产
学员你好，按新准则完工后对外出租就符合投资性房地产的条件，需要转投资性房地产的
210楼
2023-02-19 11:10:45
全部回复
睫毛弯弯：回复悠然老师01 建设过程中就计划出租的 在建工程核算还是开发成本
2023-02-19 11:38:38
悠然老师01：回复睫毛弯弯可以先计入在建工程，再转出
2023-02-19 12:02:50
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