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成为会计师遇到的障碍是什么
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张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 呆呆up 发表的提问:
老师,无形资产摊销借记什么科目,为什么题目里遇到的大都是记管理费用
你好,一般记到 管理费用-无形资产摊销
76楼
2022-12-23 11:53:59
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呆呆up:回复张乐老师 那老师不是应该还有制造费用或者其他业务成本吗,为什么做习题的时候没讲清楚无形资产用途的答案都带入管理费用了
2022-12-23 12:20:54
呆呆up:回复张乐老师 那可以默认没讲清楚的都计入管理费用还是说这个是约定俗成的
2022-12-23 12:31:01
张乐老师:回复呆呆up你的理解是正确的,哪方面使用的,就记哪里的费用,没说清楚的简化记管理费用
2022-12-23 12:54:20
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ ????娜 发表的提问:
老师,明天我去面试建筑业会计岗位,遇到下面图片,老师有什么建议吗
您好,下面的图片是工作经历的介绍呀
77楼
2022-12-24 11:14:54
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????娜:回复小黎老师 对的,明天我去面试建筑业会计岗位,老师有什么建议吗?
2022-12-24 11:32:16
小黎老师:回复????娜你好,面试一般都是问下个人情况,说下工作经历,专业知识要考一般就是考试了。小型的企业一般不会考试,大型的才会有考试的这个安排
2022-12-24 11:52:11
依旖老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ 哲也 发表的提问:
范某,20周岁,有精神障碍,不能辨认自己的行为 这个没有说是完全不能辨认,为什么不是限制民事行为能力人呢?而说他是无民事行为能力人 不是只有“完全不能辨认”的时候才是无民事行为能力人吗
您好,不能辨认就属于无民事行为能力人了
78楼
2022-12-24 11:35:52
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哲也:回复依旖老师 不用区分是“不能辨认”和“完全不能辨认”吗
2022-12-24 12:11:01
依旖老师:回复哲也您好,不能辨认的和完全不能辨认本质上是一样的
2022-12-24 12:40:02
依旖老师:回复哲也如果您对我的服务满意,请给我一个五星好评哦!
2022-12-24 13:07:44
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
你好,我是制造业的会计,我遇到结转成本的问题,我的思考是入库价低,开票金额高,怎么去结转成本?
你好 ;    按实际入库的单价成本 *销售的 货物数量   =主营业务成本  金额   
79楼
2022-12-24 11:53:59
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 亲学生 发表的提问:
老师,应聘广告业的会计应该注意和学习什么呢,应聘会遇到哪些专业性较强的问题吗
主要看一下广告业的业务核算,和涉及的税种
80楼
2022-12-25 11:14:02
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亲学生:回复佟老师 涉及的税种和其他都一样,只是增加了一个文化事业建设费是吧
2022-12-25 11:48:50
佟老师:回复亲学生对,是的,基本现在大体都一样,这个行业只是增加了一个文化事业建设费
2022-12-25 12:00:01
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ bob 发表的提问:
早产发票以后会遇到什么问题?
不明白什么意思
81楼
2022-12-25 11:23:07
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bob:回复文老师 我公司是建筑公司,今年营改增,所以打算把营业税票现在都提前开了,否则增值税税点高,所以现在将未完成的工程量发票开了,会对以后纳税有什么影响吗?
2022-12-25 11:42:01
文老师:回复bob这不太好说的呀,因为毕竟政策还没出台,到时候政策到底会是怎么样,谁也不知道啊
2022-12-25 12:00:20
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 悦耳的芒果 发表的提问:
 预收账款和预收货款的区别,做题时遇到遇到预收货款用应收货款为什么不是预收账款
会计上会有预收账款这个科目,没有预收货款的这个科目 有的企业没有用预收账款科目,就会计入应收账款贷方核算
82楼
2022-12-25 11:50:59
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ first-e 发表的提问:
老师,最近参加会计面试,遇到几个面试官问同样的问题,就是“你们公司的成本是怎么做的?”,我都不知道怎么答,遇到这种问题我该怎么回答,可以简单举个例子讲解下吗?
1、生产成本核算方法有逐步结转法和平行结转法。逐步结转是上道工序成本是下道工序成本的计算初始金额,逐步累加直至产成品。适用半成品出售的企业。平行结转是全部成本费用都到总部核算,车间提供实作工时、领料单、出入库单、工资表等原始单据,由总部统一核算。 2、成本核算中材料记账方法,即先进先出、加权平均或个别计价,先进先出适用于材料固定,价格变化不大的产品;加权平均适用于。。。。你自己找找吧。 3、成本核算中制造费用分摊的方法,发生的人工费用按人工工资;车间办公费、水电费等按生产工人工时;修理停工损失按材料消耗数量或成本或产品产量等等。 4、如何定期盘点存货,如,车间负责,会计监盘,盘盈盘亏处理审批程序等。 5、废品损失如何处理,是定期处理还是随时处理,废品一般可直接记入生产成本,由该产品产成品摊销。 6、外协费(外部加工费)、检验费等如何记入成本的,一般直接的外部加工费直接记入生产成本,间接费用先记入制造费用,再按制造费用分摊原则分摊到产品中。 大致能想到的就这些吧,你可以找一种方法回答人家,不要都说噢。。。
83楼
2022-12-26 11:05:47
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小李老师
职称:,注册会计师,中级会计师
4.95
解题: 0.02w
引用 @ 米修 发表的提问:
遇到这种计提坏账准备的,就是不会
1、这些涉及到坏账准备-应收账款(资产类科目的备抵科目),资产减值损失(损益类科目); 2、本期应补计提的资产减值损失=期末应有坏账准备-期末账面已有坏账准备
84楼
2022-12-26 11:30:06
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米修:回复小李老师 老师能详细的把第一道题的集体思路分析一下吗
2022-12-26 12:02:11
米修:回复小李老师 解题思路
2022-12-26 12:17:56
小李老师:回复米修继续补充,比如第一个题目,账面已有的坏账准备是30万元,但是期末应有坏账准备=500-410=90万元,套用公式后,本期应补计提的资产减值损失=90-30=60万元
2022-12-26 12:35:55
米修:回复小李老师 第二道题,老师能分析一下吗
2022-12-26 13:04:54
小李老师:回复米修第二题稍微复杂一点,实际发生坏账也会减少应收账款的账面余额的,分录是 借:坏账准备 5 贷:应收账款 5; 那么应收账款的账面余额为200-55-5=140 ,期末应有坏账装备=140*10%=14; 期末已有的坏账准备=20-5=15; 所以,应补计提的坏账准备=14-15=-1
2022-12-26 13:34:11
米修:回复小李老师 好的,谢谢老师。辛苦了
2022-12-26 13:55:35
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 1179938287 发表的提问:
您好,老师。单位对公账户收到社会保障局转进来员工小李的生育待遇15879.69元,应该是对公转到员工工资卡吗?以及如何进行帐务处理呢?
你好  转账  借银行贷其他应付 借其他应付款 贷银行 
85楼
2022-12-26 11:36:26
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1179938287:回复玲老师 好的,谢谢老师
2022-12-26 11:58:16
玲老师:回复1179938287不客气,问题解决请好评
2022-12-26 12:23:35
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 怕黑的钥匙 发表的提问:
老师,什么企业会遇到预缴税费开票的事儿!什么叫做事先未产生应征数据的税费进行预缴开票业务?这种业务起普遍企业都会需要的问题,还是个别企业会遇到这种问题?
你好,个别企业,平时我们只遇到过建筑业或者其他异地作业存在预交情况,你是什么公司呢?税务局要求你们先开票预交吗?
86楼
2022-12-26 11:47:59
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 学堂用户_ph175714 发表的提问:
对方要求开数量是整数的,但是钱就不是整数了,这样碍事吗?比如我要开240万的票,结果开票因为要求是整数,所以就开票成240.0060万元。这样碍事吗?
你好,要开240万的票,要点按含税价开票,
87楼
2022-12-27 10:12:04
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学堂用户_ph175714:回复庄老师 要开240万,单价260/米。我算出来的是数量是带小数点的,但是对方要求数量是整数,我怎么开票?
2022-12-27 10:31:24
庄老师:回复学堂用户_ph175714你好,要用数量是整 数,单价可以小数点,
2022-12-27 10:48:15
学堂用户_ph175714:回复庄老师 庄老师,请问要开30360元,单价是260元/米都是含税价怎么开?
2022-12-27 11:14:37
学堂用户_ph175714:回复庄老师 而且数量要是整数,怎么开
2022-12-27 11:42:25
庄老师:回复学堂用户_ph175714你好,按点含税金额30360元开票,数量填写整数,单价不可能等于260,差个小数点后面的数,
2022-12-27 11:58:39
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 华丽式转身 发表的提问:
请问残疾人就业保障金是按什么基数和税率去缴纳的呢?所缴纳的这个残疾人就业保障金要计入哪个会计科目呢?具体的会计分录是什么呢?
单位应缴纳残疾人就业保障金金额=(单位上年度末职工总人数×1.5%-单位已安置残疾职工数)×(本地区上年度职工平均工资收入×100%) 残疾人就业保障金简称残保金,是指在实施分散按比例安排残疾人就业的地区,凡安排残疾人达不到省、自治区、直辖市人民政府规定比例的机关、团体、企业、事 业单位和城乡集体经济组织,根据地方有关法规的规定,按照年度差额人数和上年度本地区职工年平均工资计算交纳用于残疾人就业的专项资金。 关于印发企业缴纳残疾人就业保障金有关会计处理规定的通知 为了更好地贯彻执行《中华人民共和国残疾人保障法》,根据财政部颁发的《残疾人就业保障金管理暂行规定》,现就企业缴纳残疾人保障金有关会计处理问题通知如下: 一、企业应在“其他应交款”科目下设置“应交残疾人就业保障金”明细科目(外商投资企业在“其他应付款”科目下设置“应付残疾人就业保障金”明细科目),核算企业按规定应缴纳的残疾人就业保障金。 二、企业按规定计算出应缴纳的残疾人就业保障金,借记“管理费用——残疾人就业保障金”科目,贷记“其他应交款——应交残疾人就业保障金”科目或“其他应付款——应付残疾人就业保障金”科目;实际上交时,借记“其他应交款——应交残疾人就业保障金”或“其他应付款——应付残疾人就业保障金”科目,贷记“银行存款”科目。 企业超比例安置残疾人就业或者为安排残疾人就业做出显著成绩,按规定收到的奖励,借记“银行存款”等科目,贷记“管理费用——残疾人就业保障金”科目。 三、企业逾期未缴纳残疾人就业保障金,按规定缴纳的滞纳金,借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”科目。
88楼
2022-12-27 10:35:15
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欧老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
老师您好,您可以从您的经验来讲一下房地产会计在工作中会遇到什么问题吗?谢谢啦
房地产企业的会计科目及帐务处理 (1)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。 ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票) 借:应收账款——XX公司或个人 贷:主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项 借:应收账款——XX公司 贷:其他业务收入 收回款项时: 借:银行存款 贷:应收账款 (2)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法 提取坏账准备金 借:管理费用 贷:坏账准备 发生坏账时 借:坏账准备 贷:应收账款 收回已转销的应收账款 借:应收账款 贷:坏账准备 借:银行存款 贷:应收账款 (5)应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借:应收票据——XX公司 贷:主营业务收入 商业汇票到期: 若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议) 借:银行存款 贷:应收账款 若为有息商业汇票 借:银行存款 贷:应收票据——XX公司 财务费用 (3)预付账款:是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 ①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、付款单) 借:预付账款——预付承包单位款 贷:银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借:预付账款——预付承包单位款 贷:库存材料 企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据:工程价款结算单) 借:开发成本 贷:应付账款——应付工程款 同时,从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款 借:应付账款——应付工程款 贷:预付账款——预付承包单位款 用银行存款补付余额 借:应付账款——应付工程款 贷:银行存款 ②预付给供应商的材料价款 借:预付账款——预付供应单位款 贷:银行存款 材料验收入库,用预付款抵扣应付款 借:应付账款——应付购货款 贷:预付账款——预付供应单位款 用银行存款补付余额 借:应付账款——应付购货款 贷:银行存款 (4)物资采购:主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金,月终分配的采购保管费和材料成本差异。 (5)采购保管费:主要核算采购保管人员的工资、福利费、办公费、交通差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳动保护费、检验试验费等 (6)材料成本差异:主要用来核算实际成本与计划成本之间的差异。 (7)库存材料:用来核算各种为库存材料的计划成本或实际成本 (8)库存设备:用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实际成本 ①购入设备,支付买价、代垫的运杂费、采保费(所附凭证:代垫费用交付单、销售发票、付款单) 借:物资采购——设备采购 贷:银行存款 计算与分配的采保费(所附凭证:计算的采保费用固定表格) 借:物资采购——设备采购 贷:采购保管费 采购保管费的计算公式如下: 采购保管费的实际分配率=材料实际发生的采保费/本月购入材料实际发生的买价和运杂费 某种物资应分摊的采购保管费=实际买价和运杂费*分配率 材料验收入库(所附单据:入为单、设备管理单) 借:库存设备 贷:物资采购 ②订购设备与材料,所发生的买价与动杂费、税款(所附单据:购货发票、提货单、银行单据、运输费单据) 借:预付账款 贷:银行存款 设备到达验收入库 借:物资采购——设备采购 贷:应付账款——应付购货款 冲减预付的设备货款 借:应付账款——应付供货款 贷:预付账款 支付余下应付的设备材料采购款 借:应付账款 贷:银行存款 ③设备和材料发出,领用设备进行安装,用作房屋建设(所附凭据:发出材料汇总表、设备出库单) 借:开发成本——房屋开发 贷:库存设备 销售积压设备(所附单据:设备出库单、银行单据、销售发票) 借:银行存款 贷:其他业务收入 结转成本 借:其他业务支出 贷:库存设备 (9)委托加工材料:主要是核算委托外单位加工的各种材料的实际成本。应与加工单位签订加工合同。 发出材料,委托外单位加工 借:委托加工材料 贷:库存材料 材料成本差异 加工完后验收入库 借:委托加工材料 贷:银行存款 借:库存材料——XX材料 贷:委托加工材料 (10)低值易耗品:是指未达到固定资产标准的劳动材料。如:工具、器具、玻璃器皿等 自营工程领用生产工具,一次性摊销计入成本费用 借:开发间接费用 贷:低值易耗品 仓库领用工具一批,用五五摊销法: 借:待摊费用 贷:低值易耗品 借:采购保管费 贷:待摊费用 (11)开发产品:是指企业已经完成全部开发过程并验收合格,可以按照合同的条件移交购货单位,或者可以作为商品对外销售的产品,包括开发完工的建设场地、房屋、配套设施和代建工程等 企业开发的产品,在竣工验收时 借:开发产品 贷:开发成本 对外销售转让的开发产品,月份终了按时结转开发成本 借:主营业务成本 贷:开发产品 (12)分期开发产品:应根据分期销售合同进行结算,可以根据需要设置“分期收款开发产品备查账”。 借:主营业务成本 贷:分期收款开发产品 (13)出租开发产品:是指利用开发完成的土地和房屋,进行商业性出租的一种经营活动。主要是通过收取租金的形式实现的。应下设“出租产品”“出租产品摊销”两个明细科目 出租土地或是房屋时 借:出租开发产品——出租产品 贷:开发产品 租金收入: 借:银行存款或应收账款 贷:主营业务收入 (14)周转房:是指企业用于安置拆迁居民周转使用,下设“在用周转房”和“周转房摊销”两个明细科目 开发的用于安装居于拆迁的周转房,按实际搭建的成本 借:周转房——在用周转房 贷:开发产品——房屋 按月计提的周转房摊销 借:开发成本或开发间接费用 贷:周转房——周转房摊销 其间发生的维修费用,如果金额不大 借:开发成本或开发间接费用 贷:银行存款 如果金额较大的 借:待摊费用或长期待摊费用 贷:银行存款 最后再分次摊入到有关成本费用科目 (18)固定资产 ①购入的固定资产(所附原始凭证:运杂费专用发票、现金支出凭单、银行单据、购货发票等) 借:固定资产 贷:银行存款 购入需要安装的固定资产 借:固定资产购建支出 贷:银行存款 支付安装费用 借:固定资产购建支出 贷:银行存款 安装完毕交付使用时 借:固定资产 贷:固定资产购建支出 ②自制自建的固定资产(所附单据:移交使用单、工程结算单) 支付的土地征用费及堪设计费 借:固定资产购建支出 贷:银行存款 领用材料时 借:固定资产购建支出 贷:库存材料 分配建筑工人工资和福利费 借:固定资产购建支出 贷:应付工资 应付福利费 完毕建筑交付使用 借:固定资产 贷:固定资产购建支出 ③其他单位投资转入的固定资产(所附单据:投资证明、合同) 借:固定资产 贷:实收资本 累计折旧 ④改扩建的固定资产(所附单据:扩建通知单) 借:固定资产——未使用固定资产 贷:固定资产——生产生用固定资产 残料变卖时 借:银行存款 贷:固定资产购建支出 支付扩建工程款时 借:固定资产购建支出 贷:银行存款 工程竣工时(所附单据:工程竣工结算单) 借:固定资产——未使用固定资产 贷:固定资产购建支出 交付使用时 借:固定资产——生产用固定资产 贷:固定资产——未使用固定资产 (15)无形资产:企业长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权、非专利技术、商标权、土地使用权。 二、负债的主要会计科目的核算 (1)应付账款:因购买材料物资或接受劳务应付给供应单位的款项 支付给承包单位转来的工程价款结算预支单 借:开发成本 贷:应付账款 以预支款抵冲应付款时 借:应付账款 贷:预付账款 补付其余款时 借:应付账款 贷:银行存款 (2)预收账款:按照规定合同或协议向购房单位或个人收取的购房定金。以及代建工程收取的代建工程款 收到预付款时 借:银行存款 贷:预收账款——预收代建工程款 提交工程价款结算单时 借:应收账款 贷;主营业务收入 借:预收账款——预收代建工程款 贷:应收账款 收回全部余款 借:银行存款 贷:应收账款 (3)应付工资 开出现金支票,发放工资 借:现金 贷:银行存款 借:应付职工薪酬 贷:现金 结转代扣款项 借:应付职工薪酬 贷:其他应收款——代扣水电费 (5)应交税金:核算应向国家交纳的各项税金,主要包括(营业税、城市维护建设税、固定资产调节税、所得税、房产税、车船使用税、土地使用税各种税种) 月末按照实现的经营收入计算应交税金 借:主营业务税金及附加 贷:应交税金——应交营业税 ——应交城市维护建设税 月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金 借:其他业务支出 贷:应交税金——应交营业税 ——应交城市维护建设税 月末如按规定计算当月应交纳的房产税、车船使用税 借:管理费用 贷:应交税金——房产税 ——车船使用税 ——土地使用税 月末计算的所得税 借:所得税 贷:应交税金——应交所得税 实际交纳的税金 借:应交税金——XX税 贷:银行存款 (6)其他应交款:核算向国家交纳的教育费附加以及其他应交款 月末按规定提取教育附加 借:主营业务税金及附加 贷:其他应交款——教育费附加 三、成本、费用主要会计科目核算 (1)开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括: 土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目 ①开发土地成本费用: 借:开发成本——土地开发 贷:银行存款 或应付账款——XX公司 分配开发的间接费用 借:开发成本——土地开发 贷:开发间接费用 结转开发土地成本费用 借:开发成本——房屋开发 贷:开发成本——土地开发。 ②配套设施开发 计算公式: 某项开发产品预提配套设施开发费=该项开发产品的预算成本(或计划成本)*配套设施预提率 配套设施费预提率=该配套设施预算成本(或计划成本)/应负担该设施开发产品的预算成本(或计划成本)*100% 发生的配套设施费用(自用的建筑场地的开发) 借:开发成本——配套设施开发 贷:开发产品 支付的配套设施开发费用 借:开发成本——配套设施开发 贷:银行存款 同时领用库存设备或是材料开发 借:开发成本——配套设施开发 贷:库存设备或库存材料 分配应负担的开发间接费用 借:开发成本——配套设施开发 贷:开发间接费用 结转配套设施开发成本 借:开发成本——房屋开发 贷:开发成本——配套设施开发 ③房屋开发过程中发生的费用(能够分清对象的) 借:开发成本——房屋开发 贷:银行存款 ④开发房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自营”两种 出包给外单位进行施工建造(根据提出的已完工程月报或是价款结算单) 借:开发成本——房屋开发 贷:银行存款 或应付账款——应付工程款 自已组织施工的 借:开发成本——房屋开发 贷:银行存款 或应付账款——应付工程款 应付工资 库存材料或设备 ⑤代建工程开发成本:是指企业接受其他单位委托,代为开发建设的工程项目 企业发生的各项代建工程费用支出 借:开发成本——代建工程开发 贷:银行存款 或库存材料 或现金 结转开发的间接费用 借:开发成本——代建工程开发 贷:开发间接费用 工程竣工后结转成本 借:开发成本——代建工程 贷:开发成本——代建工程开发 移交委托单位后,根据移交手续 借:主营业务成本——代建工程结算成本 贷:开发成本——代建工程 (2)开发间接费用:所属直接组织和管理开发发生的费用,包括:管理人员的工资、职工福利费用、折旧费用、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销 发生的间接费用时 借:开发间接费用 贷:银行存款 或应付账款 或应付工资 分配开发的间接费用 借:开发成本——房屋开发 贷:开发间接费用 竣工房屋开发成本的结转 借:开发产品——房屋 贷:开发成本——房屋开发 (3)管理费用:是指开发企业的行政管理疗门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用 (4)财务费用:包括开发经营期产的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续用、金融机构手续费用 (5)销售费用:为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用。主要包括:产品销售之前的改装修复费、不品看护费、水电费、采暖费;产品销售过程中所发生的广告宣传费、展览费,以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等经常费用 发生的销售费用 借:销售费用 贷:银行存款 或应付账款 四、收入、利润的主要会计科目核算 1)主营业务收入:包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。 由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致,我们应该分开计算 ①在实现营业收入同时收到价款时 借:银行存款 贷:主营业务收入 ②营业收入实现前,价款收取后的。 借:应收账款 贷:主营业务收入 ③预收价款时,待开发完工后再移交使用的 借:银行存款 贷:预收账款 移交使用时 借:应收账款 贷:主营业务收入 借:预收账款 银行存款 贷:应收账款 ④以赊销或分期收款方式销售开发产品时,应以当期收到的金额确认为收入 借:银行存款 贷:主营业务收入 (2)其他业务收入:主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、开形资产转让收入 借:银行存款 或应收账款 贷:其他业务收入 (3)主营业务成本:一般本科目期末无余额 转让或是销售开发产品成本的结转 借:主营业务成本 贷:开发产品 如分期开发产品的,应与收入相配比结转成本 借:主营业务成本 贷:分期收款开发产品 (4)其他业务支出 (5)主营业务税金及附加 计提本月份主营业务应交纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加及土地增值税 借:主营业务税金及附加 贷:借:主营业务税金及附加 贷:应交税金——应交营业税 ——应交城市维护建设税 ——应交土地增值税 其他应交款——应交教育费附加 月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金 借:其他业务支出 贷:应交税金——应交营业税 ——应交城市维护建设税 其他应交款——应交教育费附加 五、配套设施开发成本的核算 一)、配套设施的种类及其支出归集的原则 房地产开发企业开发的配套设施,可以分为如下两类:一类是开发小区内开发不能有偿转让的公共配套设施,如水塔、锅炉房、居委会、派出所、消防、幼托、自行车棚等;另一类是能有偿转让的城市规划中规定的大配套设施项目,包括:(1)开发小区内营业性公共配套设施,如商店、银行、邮局等;(2)开发小区内非营业性配套设施,如中小学、文化站、医院等;(3)开发项目外为居民服务的给排水、供电、供气的增容增压、交通道路等。这类配套设施,如果没有投资来源,不能有偿转让,也将它归入第一类中,计入房屋开发成本。 按照现行财务制度规定,城市建设规划中的大型配套设施项目,不得计入商品房成本。因为这些大配套设施,国家有这方面的投资,或是政府投资,或国家拨款给有关部门再由有关部门出资。但在实际执行过程中,由于城市基础设施的投资体制,无法保证与城市建设综合开发协调一致,作为城市基础设施的投资者,往往在客观上拿不出资金来,有些能拿的也只是其中很少的一部分。因此,开发企业也只得将一些不能有偿转让的大配套设施发生的支出也计入开发产品成本。 为了正确核算和反映企业开发建设中各种配套设施所发生的支出,并准确地计算房屋开发成本和各种大配套设施的开发成本,对配套设施支出的归集,可分为如下三种: 1.对能分清并直接计入某个成本核算对象的第一类配套设施支出,可直接计入有关房屋等开发成本,并在“开发成本——房屋开发成本”账户中归集其发生的支出; 2.对不能直接计入有关房屋开发成本的第一类配套设施支出,应先在“开发成本——配套设施开发成本”账户进行归集,于开发完成后再按一定标准分配计入有关房屋等开发成本; 3.对能有偿转让的第二类大配套设施支出,应在“开发成本——配套设施开发成本”账户进行归集。 由上可知,在配套设施开发成本中核算的配套设施支出,只包括不能直接计入有关房屋等成本核算对象的第一类配套设施支出和第二类大配套设施支出。 二)、配套设施开发成本核算对象的确定和成本项目的设置 一般说来,对能有偿转让的大配套设施项目,应以各配套设施项目作为成本核算对象,借以正确计算各该设施的开发成本。对这些配套设施的开发成本应设置如下六个成本项目:(1)土地征用及拆迁补偿费或批租地价;(2)前期工程费;(3)基础设施费;(4)建筑安装工程费;(5)配套设施费;(6)开发间接费。其中配套设施费项目用以核算分配的其他配套设施费。因为要使这些设施投入运转,有的也需要其他配套设施为其提供服务,所以理应分配为其服务 的有关设施的开发成本。 对不能有偿转让、不能直接计入各成本核算对象的各项公共配套设施,如果工程规模较大,可以各该配套设施作为成本核算对象。如果工程规模不大、与其他项目建设地点较近、开竣工时间相差不多、并由同一施工单位施工的,也可考虑将它们合并作为一个成本核算对象,于工程完工算出开发总成本后,按照各该项目的预算成本或计划成本的比例,算出各配套设施的开发成本,再按一定标准,将各配套设施开发成本分配记入有关房屋等开发成本。至于这些配套设施的开发成本,在核算时一般可仅设置如下四个成本项目:(1)土地征用及拆迁补偿费或批租地价;(2)前期工程费;(3)基础设施费;(4)建筑安装工程费。由于这些配套设施的支出需由房屋等开发成本负担,为简化核算手续,对这些配套设施,可不再分配其他配套设施支出。它本身应负担的开发间接费用,也可直接分配计入有关房屋开发成本。因此,对这些配套设施,在核算时也就可不必设置配套设施费和开发间接费两个成本项目。 (三)、配套设施开发成本的核算 企业发生的各项配套设施支出,应在“开发成本——配套设施开发成本”账户进行核算,并按成本核算对象和成本项目进行明细分类核算。对发生的土地征用及拆迁补偿费或批租地价、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费等支出,可直接记入各配套设施开发成本明细分类账的相应成本项目,并记入“开发成本——配套设施开发成本”账户的借方和“银行存款”、“应付账款——应付工 程款”等账户的贷方。对能有偿转让大配套设施分配的其他配套设施支出,应记入各大配套设施开发成本明细分类账的“配套设施费”项目,并记入“开发成本——配套设施开发成本—— X X”账户的借方和“开发成本——配套设施开发成本——XX”账户的贷方。对能有偿转让大配套设施分配的开发间接费用,应记入各配套设施开发成本明细分类账的“开发间接费”项目,并记入“开发成本——配套设施开发成本”账户的借方和“开发间接费用”账户的贷方。 对配套设施与房屋等开发产品不同步开发,或房屋等开发完成等待出售或出租,而配套设施尚未全部完成的,经批准后可接配套设施的预算成本或计划成本,预提配套设施费,将它记入房屋等开发成本明细分类账的“配套设施费”项目,并记入“开发成本——房屋开发成本”等账户的借方和“预提费用”账户的贷方。因为一个开发小区的开发,时间较长,有的需要几年,开发企业在开发进度 安排上,有时先建房屋,后建配套设施。这样,往往是房屋已经建成而有的配套设施可能尚未完成,或者是商品房已经销售,而幼托。消防设施等尚未完工的情况。这种房屋开发与配套设施建设的时间差,使得那些已具备使用条件并已出售的房屋应负担的配套设施费,无法接配套设施的实际开发成本进行结转和分配,只能以未完成配套设施的预算成本或计划成本为基数,计算出已出售房屋应负担的数额,用预提方式记入出售房屋等的开发成本。开发产品预提的配套设施费的计算,一般可按以下公式进行: 某项开发产品预提的配套设施费=该项开发产品预算成本(或计划成本)×配套设施费预提率 配套设施费预提率=该配套设施的预算成本(或计划成本)÷应负担该配套设施费各开发产品的预算成本(或计划成本)合计×100% 式中应负担配套设施费的开发产品一般应包括开发房屋、能有偿转让在开发小区内开发的大配套设施
89楼
2022-12-27 11:04:49
全部回复
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 发表的提问:
老师 遇到这种原始凭证,该怎么写会计分录呢?
你好,按照折扣后的金额做账处理 借:库存商品 进项税额 贷:应付账款
90楼
2022-12-27 11:22:50
全部回复
高:回复小惑老师 实际产生个问题就是,我们款项已经支付了。洋河系统有部分酒的季度返的费用在账户里面。然后我们在打些钱进去。实际我们的打款价要高于开票的价格。如果这样做了公司账面的应付账款就是多做的啊?
2022-12-27 11:57:05
小惑老师:回复你的意思你是按照18万金额已经先付款了吗
2022-12-27 12:08:29
高:回复小惑老师 是的呢,打款价是高于开票价的。开票价就是底价开的呢。高价打款然后会返一些费用在洋河系统一个账户里面。
2022-12-27 12:35:07
高:回复小惑老师 就是付的款,一部分是返回来的费用,剩下的是我们在打入的钱。
2022-12-27 12:59:34
小惑老师:回复等于你应该先做 借:预付账款 贷:银行存款 等下次付款时把预付账款余额冲掉预付账款 借:库存商品 进项税额 贷:预付账款 银行存款
2022-12-27 13:11:28
高:回复小惑老师 好的呢,谢谢,现在理出头绪来。
2022-12-27 13:32:41
小惑老师:回复不客气祝您学习愉快!
2022-12-27 13:45:18

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