也許、啲也許：回复meizi老师 冲不合适吧，先征再返，应该记入补贴收入

meizi老师：回复也許、啲也許你好 是后面返还的话计入补贴收入里面 计入营业外收入

圈圈：回复许老师 老师麻烦你仔细看我的问题哦 1 房地产企业也有原材料这个科目吗？，采购的一些钢结构，装饰材料 2 企业所得税的预缴，怎么做分录 3 房地产应该是开发产品吧，土地价款抵减增值税的会计分录

许老师：回复圈圈1.房企采购的话，用工程物资、原材料等。借：工程物资、原材料 应交税费 贷：银行存款 但也会涉及原材料的问题呀。你这个，是房企自己盖房子，相当于建筑业，涉及原材料的呀。 2.应交税费-预缴企业所得税 贷：银行存款 思路是一样的 3.借：主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:开发产品 刚才这个写错了，不好意思 抵减土地价款的增值税，是在销售并结转成本时体现的

红皇后效应：回复朴老师 老师，网上有好多做账的版本，你发的是常规的做法吗

朴老师：回复红皇后效应这个是常规的，（1） 收到返款： 借：银行存款 贷：其他收益 应交税费-应交增值税-销项税额 （2）奖励员工： 借：应付职工薪酬 贷：银行存款

无聊的黄豆：回复文文老师 是的

文文老师：回复无聊的黄豆返还耕地占用税和契税，冲减当年税金或土地成本，即当时入的什么，现在就冲什么 返还土地款500万，冲减土地成本

nffycg：回复袁老师 非营利医疗机构无营业外收入科目，做到其他收入可否？

袁老师：回复nffycg可以

魏玮：回复蒋飞老师 那就要叫所得税啊，不能抵减土地成本吗？

蒋飞老师：回复魏玮你好！ 按规定，是不可以的

过往：回复袁老师 为什么不做收入处理呢，收入和冲成本税收区别在哪里？

袁老师：回复过往计算土地增值税时，可以加计扣除20%，根据文件用途决定。

ID：回复紫藤老师 税费部分不是很明白

紫藤老师：回复ID个人出租的话5%减按1 .5%增值税。

2678寻找点点：回复小五子老师 是的。本月申报所属期一月份报表时，做了抵扣。

小五子老师：回复2678寻找点点房地产企业土地出让金入账处理: 借:开发成本---土地成本 应交税费-应交增值税(进项税额） 贷:银行存款