微信用户：回复文老师 成本核算是用分步法还是品种法？

文老师：回复微信用户分步法是按产品的生产步骤归集生产费用、计算产品成本的一种方法。分步法适用于大量或大批的多步骤生产。如机械、纺织、造纸等。分步法由于生产的数量大，在某一时间上往往即有已完工：的产成品，又有未完工的在产品和半成品，不可能等全部产品完工后再计算成本。

细心的方盒：回复暖暖老师 口罩包装用到的低值易耗品、包装物需要归集到原材料里或是制造费用吗？

暖暖老师：回复细心的方盒直接用于口罩费归集到材料成本

细心的方盒：回复暖暖老师 好的谢谢暖暖老师！

暖暖老师：回复细心的方盒不客气，麻烦给予五星好评

田甜：回复meizi老师 分摊成本时，有文件规定成本可以全都对应地上的可售面积？

meizi老师：回复田甜你好；    比如 　一般来说进行计量与核算，区分直接成本与间接成本，属于直接成本和能够分清成本对象的间接成本应直接计入产品成本，共同成本和不能分清成本对象的，可先在“公共”归集，然后根据成本动因按收益原则和配比原则分配至各成本对象。 　　A:分摊依据 　　基地面积：指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积，包含在总占地面积内。 　　占地面积：指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，是各成本分摊所采用的指标，可参考“开发数据简表”上的“总用地面积”。占地面积包括建筑物基底面积、绿地、道路等的面积，通常指红线内用地面积。 　　建筑面积：指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，反映建筑物建筑的规模大小，是各成本分摊所采用的指标。建筑面积与占地面积可用于计算容积率，容积率=建筑面积/占地面积。 　　可售建筑面积：指取得《商品房预售许可证》、可预售和销售的商品房面积。是完工结转计入“库存商品”以及结转“主营业务成本”采用的指标。 　　B:分摊具体 　　企业在制定成本分摊核算规则时，必须考虑会计和税法的因素，税法方面也就是土地增值税的有关规定。如果企业指定的分摊依据与土地增值税规则不一致，则需要在土地增值税清算时，进行再一次彻底的重新分摊。 　　1：工程成本分摊 　　1.1按照各业态的占地面积计算土地价款，再按照相应业态的地上建筑面积分摊。 　　1.2收费与前期工程费用：场地平整按占地面积、其余按照总建筑面积分摊； 　　2：建造成本 　　建安成本：按照各业态单体实际的成本； 　　社区管网：按照总建筑面积分摊； 　　公共配套：按照地上可售面积分摊； 　　工程其他：按照总建筑面积分摊； 　　3：非工程成本分摊 　　3.1费用及税金： 　　管理费用：按照各销售业态的可售建筑面积分摊； 　　营销费用：按照各销售业态的销售收入进行分摊； 　　3.3其他成本：物业管理启动费：根据业态类型，按照建筑面积分摊。 　　4：特殊事项分摊: 　　注意以上分摊，只是笔者根据个人提出的参考，不可直接套用。当然在不突破基本原则下，需要根据实际调整。实际上本文无法将一个房地产企业所有的分摊都例举出来，根据业态和业务，还存在特殊的分摊，比如别墅附属地下车位分摊，地上及地下车位成本应直接计入相应产品。 　　4.1地价分摊 　　地价分摊办法主要有按占地面积和按可售面积分摊两种，一般情况下以按可售面积分摊为主。“住宅加少量底商”：项目以住宅为主，仅配有少量底商，按可售面积分摊。“住宅加零售商业”：可售商业比重较大，但建筑形态上与住宅连为一体，或没有明确的区分界线，按可售面积分摊。“住宅加独立商业”：可售商业比重较大，建筑形态上独立于住宅，或有明确的区分界线（可单独划为商业区），如集中商业、步行街等，按占地面积分摊。 　　4.2无产权公建配套设施 　　指归全体业主所有或无偿移交政府相关部门的会所、业主活动用房、物管公司用房、架空层、道路桥梁、学校、菜市场等。分摊：所有建造成本及土地成本均需分摊至住宅，按地上可售面积分摊。  

内向的发箍：回复方老师 是赠送成本也是我们的实际成本，我们店长让把赠送成本减了给他算毛利率

内向的发箍：回复方老师 说我们给他算毛利率的时候给他减了一次赠送成本，给他算店长提成还给他再减一次赠送成本，他不愿意

内向的发箍：回复方老师 麻烦老师给我解释下他的计算方法

方老师：回复内向的发箍毛利率是经济学概念，毛利率计算公式为：（营业收入-营业成本）/营业收入，合同约定不含税金额为营业收入金额，营业成本是指销售商品或者提供劳务的成本，上述事项营业成本包含装修成本和赠送成本（也属于实际发生的成本）。我认为你们计算4%的业务提成和毛利率时口径不一致，计算毛利率时销售收入是99900，计算业务提成时销售收入使用的是99900-5000，才会造成一些理解上的偏差。

隔壁老王家的余生：回复王瑞老师 那让我这个没经验的情何以堪

王瑞老师：回复隔壁老王家的余生这个是根据经验设置的模板，适合公司的可以用，

王艳：回复陈诗晗老师 谢谢老师

陈诗晗老师：回复王艳客气，祝你学习愉快。

aⅰ：回复李老师 工业和商业的核算方法都有哪些啊？

aⅰ：回复李老师 ?

李老师：回复aⅰ商业企业成本核算最常用的方法有哪些？ 　　商业企业成本核算主要有两种方法:其一是售价核算法，其二是进价核算法。 　　1.售价核算法 　　这种方法适合于商品繁杂的零售商业，但前提是售价统一（个别变价也要履行相关手续），销售成本每期按售价结转，月末时计算出进销差价率，求得已销商品的进销差价，然后据以调整成本，这种核算方法在如今市场经济条件下，有些不适用了。 　　2.进价核算法 　　进价法核算又称“进价记账、盘存计销”，是以进价总金额控制实物负责人(或柜组)经营商品进、销、存情况的一种核算方法。它的核算特点是：商品购进后，登记按实物负责人设置的库存商品明细账，只记进价金额，不记数量;商品销售后，按实际取得的销售收入，贷记“商品销售收入”账户，平时不结转商品销售成本，定期进行实地盘点，查明实存数量，用最后进价法计算并结转商品销售成本。日常销售要有商品销售记录，每日（或定期）汇总，月末根据已销商品的实际进价结转成本。这种方法适合于销售单位价值大的大宗商品。缺点是比较麻烦。商业主要的就是进价,工资劳务,房租水电,商业相对工业简单很多,没有那么多复杂的工序。 工业常用的方法有： 1、以产品品种为成本计算对象的品种法 2、以一定品种和批量产品批别或订单为成本计算的分批法 3、以各种产品及其所经过各生产步骤为成本计算对象的分步法 另外还有定额法和分类法。

实操学堂：回复meizi老师 老师那一个工程他要一年，或者说要半年他才会有收入，这半年之前这几个月的成本在利润表当中就反应不出来，每个月成本里面的数据，在没有收入之前能不能把它转入主营业务成本里面去。，这样能分清每个月花了多少成本和费用

meizi老师：回复实操学堂 你好1；       是的。 没有收入 ； 就挂工程施工挂着；  到时按完工进度去结转到主营业务成本去   

实操学堂：回复meizi老师 我听有的老师说要有收入才会有主营业务成本，那么，工地他的收入是几个月或者一年才会有，那么他这几个月发生的成本就不能转在主营业务成本里面去吗？

meizi老师：回复实操学堂 你好1.     按完工进度比例结转即可 ； 比如完成了30%   到时就按30%做收入 和结转成本； 而不是一直不转哈   

实操学堂：回复meizi老师 可以提前每个月把他转了吗，这样能在利润表中显示出来 成本费用

meizi老师：回复实操学堂 你好1.  不可以哈； 会 虚假做账的