房地产开发企业规模比较大，应该选择企业会计准则。

你好 借；税金及附加，贷；应交税费——环保税

您的意思是你们单位是房地产开发商，用于出售的房产如何计算缴纳房产税对吗？

您好，这个太多了。建议你从财务核算，税务税种等方面查找。比如财务上确认收入的时点，税务上涉及的税种，怎么预缴，土地增值税如何计算等方面进行查看哈。

增值税是不含税收入乘以税率 附加税是增值税乘以12%

你好。土地使用税。是指土地在城市县城建制镇工矿区就需要交纳。从使用的次月。按年计算分季缴纳。

你好 一般的情况下是一般企业会计准则

您好，在确定房地产开发企业成本对象时，有的公司进行分期核算，这个分期的标准，实际操作中是按工程进度来划分，如果进行分期核算，不需要重新单独建立另一个账套。

你好！根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）规定：“第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 …… 第十九条 房地产开发企业中的小规模纳税人（以下简称小规模纳税人）采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。”