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房地产开发企业会计科目设置
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ ping 发表的提问:
房地产开发企业的车辆折旧费要房地哪个科目?
你好,是管理人员车辆?
196楼
2023-02-16 10:09:17
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ping:回复邹老师 是项目部买材料使用的车辆
2023-02-16 10:34:25
邹老师:回复ping你好,可以计入开发间接费用核算
2023-02-16 10:56:47
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 发表的提问:
房开公司怎么结转成本?只交房了一小部分有住房和商业,要结转这部分怎么设置开发产品科目?只设商业和住房两个开发产品二级科目吗?
你好,根据你销售的面积*单位建筑成本 可以根据住房,商业设置在开发产品下面的两个明细
197楼
2023-02-16 10:15:38
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琳:回复邹老师 开发成本有的还没有收到发票或者没有付完的怎么做?按比例先结转一个科目可以吗?比如土地补偿金
2023-02-16 10:31:53
邹老师:回复你好,没有取得发票的可以先暂估 需要按房屋建造所发生的所有成本除以建筑面积计算单位成本的
2023-02-16 10:58:44
琳:回复邹老师 老师,先结转一部分是可以先把一个明细科目一个明细的结转了还是也要按比例结转各个成本科目?
2023-02-16 11:09:40
邹老师:回复你好,需要按比例结转每个明细的成本科目
2023-02-16 11:30:30
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 墨明棋妙 发表的提问:
老师:请问房地产开发企业的董事会议费和一般的会议费用计入哪个会计科目?
你好计入长期待摊费用,
198楼
2023-02-16 10:28:14
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问:
我们房地产业有一个开发项目 做的宣传册 ,这个宣传册的设计费,记入什么会计科目呢
你好,销售费用-宣传费
199楼
2023-02-16 10:47:59
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逢考必过HH:回复小洪老师 我们的项目主要是反签安置房 房屋不涉及未来销售,要放到销售费用科目核算,没有问题吧,还是可以放到成本里面?
2023-02-16 11:18:05
小洪老师:回复逢考必过HH作为企业费用,不改进成本不能进成本销售费用
2023-02-16 11:47:53
逢考必过HH:回复小洪老师 我没看明白,意思还是要放到销售费用里对吧?
2023-02-16 12:12:51
小洪老师:回复逢考必过HH这个不属于成本范畴,只属于销售费用
2023-02-16 12:36:14
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业商业楼前石材铺贴计入什么科目?
你好,这个计入在建工程-间接费用-辅助材料
200楼
2023-02-19 11:55:56
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高高的星月:回复小洪老师 没有使用在建工程科目,是商住一体的住宅,一二层商业,楼上住宅,商业门前的石材铺装费
2023-02-19 12:08:35
小洪老师:回复高高的星月你好,那就是间接费用-辅助材料,后续一并转入固定资产
2023-02-19 12:26:26
高高的星月:回复小洪老师 商铺是要出售的
2023-02-19 12:41:56
小洪老师:回复高高的星月你好,出售的话也是计入固定资产,。
2023-02-19 13:08:15
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师,房地产企业为了项目建设招待客户发生的餐费计入什么科目
你好,招待客户发生的餐费,计入管理费用科目核算 
201楼
2023-02-19 12:23:11
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小鱼儿:回复邹老师 为什么项目上发生的餐费不入开发成本-开发间接费用-招待费里
2023-02-19 12:44:46
邹老师:回复小鱼儿你好,因为这个是不构成房产开发成本的
2023-02-19 12:55:28
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ Alice 发表的提问:
老师,你好,请问房地产开发企业预缴税金时涉及到哪些会计科目
借:应交税费-预交增值税,贷:银行存款
202楼
2023-02-19 12:36:00
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 淡然 发表的提问:
房地产开发企业,工程竣工结算审计费计什么科目
开发成本-其他直接费用
203楼
2023-02-20 09:30:10
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ Daisy 发表的提问:
房地产企业设置了管理费用科目及开发间接费科目,新出台的财会22号文规定,营改增以后发生的土地使用税需调整至税金及附加科目中,营改增后发生的计入开发间接费-税金科目中的土地使用税是否需要调整至税金及附加中?
你好,需要的
204楼
2023-02-20 09:58:31
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 慈祥的小刺猬 发表的提问:
房地产开发企业拍地缴纳的契税、印花税计入什么科目?
你好,房地产开发企业拍地缴纳的契税、印花税计入土地成本
205楼
2023-02-20 10:06:14
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 大意的发夹 发表的提问:
光伏发电企业会计记账,一般应设置哪几个会计科目
你好,你们属于施工企业的吗
206楼
2023-02-20 10:22:40
全部回复
种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 风轻云淡 发表的提问:
您好老师,新成立的一家房地产开发公司发生一些开发成本,由于工程未完工,月末开发成本不能结转到开发产品中,在资产负债表的存货中列示,那么新建账套时,财务软件的行业标准选择2013小企业会计准则,设置科目时是不是可以在存货下边设置二级科目开发成本,如果可以,那开发产品又设在哪个科目的明细下?
你这个不可以的,你设个在建工程就可以了
207楼
2023-02-20 10:38:59
全部回复
风轻云淡:回复种老师 好的,谢谢老师
2023-02-20 11:03:23
种老师:回复风轻云淡不客气,工作顺利,五星好评
2023-02-20 11:17:17
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ lw 发表的提问:
房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税计入什么科目?
你好,计提的时候 借方计入税金及附加,贷方计入应交税费 缴纳的时候借方计入应交税费,贷方计入银行存款
208楼
2023-02-21 09:34:51
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师,房地产企业交土地使用税计入什么会计科目
你好,借:开发成本               贷:银行存款
209楼
2023-02-21 09:49:08
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花开半夏:回复吴月柳 开发成本~二级科目土地使用税么
2023-02-21 10:03:59
吴月柳:回复花开半夏你好,可以写税费的。
2023-02-21 10:28:28
花开半夏:回复吴月柳 能不能 借应交税费 土地使用税 贷银行存款
2023-02-21 10:45:25
吴月柳:回复花开半夏应交税费是过渡科目,最终也是计入开发成本的。
2023-02-21 10:56:50
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产企业工地临时用工计入开发成本哪个二级科目?
你好!如果你要明细科目的话,需要看这个临时用工是用来做什么工程。就是他们是做什么事
210楼
2023-02-21 10:07:35
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