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房地产企业会计科目如何设置
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 好好爱自己 发表的提问:
房地产营销策划公司应该设置什么会计科目
你好,房地产营销策划公司,设置的科目有:库存现金,银行存款,应收账款,劳务成本,应付职工薪酬,应交税费,主营业务收入,主营业务成本,税金及附加,管理费用,销售费用等 
31楼
2022-12-12 13:29:22
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好好爱自己:回复邹老师 劳务成本是员工工资吗
2022-12-12 13:47:24
好好爱自己:回复邹老师 员工工资属于什么
2022-12-12 14:12:34
邹老师:回复好好爱自己你好,相关人员工资计入劳务成本科目核算,然后结转到主营业务成本
2022-12-12 14:22:51
好好爱自己:回复邹老师 员工奖金和提成计入什么科目
2022-12-12 14:46:27
邹老师:回复好好爱自己你好,员工奖金和提成 计提,借:劳务成本,贷:应付职工薪酬 结转,借:主营业务成本,贷:劳务成本
2022-12-12 14:56:35
好好爱自己:回复邹老师 谢谢老师。平时买的办公用品呢
2022-12-12 15:19:33
好好爱自己:回复邹老师 宣传车保养,加油
2022-12-12 15:35:22
邹老师:回复好好爱自己你好,平时买的办公用品 借:管理费用—办公费,贷:库存现金等科目 宣传车保养,加油,借:主营业务成本,贷:库存现金等科目 
2022-12-12 16:01:46
好好爱自己:回复邹老师 宣传车也计入主营业务成本?不应该是管理费用吗
2022-12-12 16:13:58
好好爱自己:回复邹老师 印刷的广告单计入什么科目
2022-12-12 16:25:46
邹老师:回复好好爱自己你好,宣传车的相关支出,是为了取得收入所发生的,所以计入成本核算 印刷的广告单,计入成本核算 
2022-12-12 16:49:02
好好爱自己:回复邹老师 请客户吃饭,给开发商送礼品,计入什么科目
2022-12-12 17:11:49
邹老师:回复好好爱自己你好,客户吃饭,给开发商送礼品,计入  管理费用—业务招待费  科目核算 
2022-12-12 17:34:33
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 学堂用户26tyrx 发表的提问:
如何设置会计科目
同学你好 是什么软件呢
32楼
2022-12-12 13:50:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 小杨 发表的提问:
房地产企业建筑物拆除、渣土垃圾清运工程放在开发成本---前期工程费,三级科目如何设置?
你好,计入开发成本---前期工程费——清运费
33楼
2022-12-13 12:55:58
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小杨:回复立红老师 这是从学堂实操中找到的,属于这里面的哪个四级科目
2022-12-13 13:20:51
小杨:回复立红老师 有没有符合这里面的四级科目
2022-12-13 13:43:04
立红老师:回复小杨你好,是三通一平的费用。
2022-12-13 14:09:19
小杨:回复立红老师 能不能详细讲讲为什么属于三通一平费
2022-12-13 14:28:33
小杨:回复立红老师 项目写着建筑物拆除渣土垃圾清运工程
2022-12-13 14:54:33
立红老师:回复小杨你好, 三通一平费用有哪些? 1、通水:(1)要有市政审批用水的文件,水的增容费用(各地政府都要收的);(2)给水管道的铺设费用。(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用) 2、通电:(1)要有市政审批用电的文件,用电的增容费用.(各地政府都要收的);(2)要考虑施工期间的临时用电的费用;(3)电缆的铺设费用.(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用) 3、通路:(1)要有市政审批的道路规划文件,及规划图纸、手续的办理,办理的各项费用;(2)道路的铺设。(按工程量计算,包括路基、路面、路牙、路标、电杆、路灯所有的费用) 4、平整场地:挖填土方部分的计算。(1)小河回填的土方工程量;(2)山坡要计算石方的爆破平整;(3)土石方的倒运费用。
2022-12-13 15:21:25
小杨:回复立红老师 那咨询费属于哪类,
2022-12-13 15:41:59
立红老师:回复小杨你好,如果是按上面图内容,是规划设计费
2022-12-13 16:02:55
小杨:回复立红老师 老师,这样写明细科目好吗?还是这样写好开发成本_前期工程费_咨询费 _单位名
2022-12-13 16:32:35
立红老师:回复小杨你好,按上面图片写明细写就可以,不面要写单位名字
2022-12-13 16:49:30
小杨:回复立红老师 咨询费为什么属于规划设计费
2022-12-13 17:02:42
立红老师:回复小杨你好,规划设计费是包含咨询费的。
2022-12-13 17:18:33
小杨:回复立红老师 那财务咨询费也是属于规划设计费?
2022-12-13 17:37:06
立红老师:回复小杨你好,财务咨询服务费是计入工程 管理费,如果是设计 咨询服务费计入规划设计费
2022-12-13 18:00:26
小杨:回复立红老师 老师,那鉴证咨询服务费呢
2022-12-13 18:21:11
立红老师:回复小杨你好,鉴证咨询服务费呢——计入工程 管理费
2022-12-13 18:38:27
小杨:回复立红老师 那造价咨询费呢也是工程管理费吗
2022-12-13 18:57:06
立红老师:回复小杨你好,是的,是工程管理费
2022-12-13 19:22:56
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 辉常欣赏(邹) 发表的提问:
公司为房地产开发企业,现在开发的项目属于房地产老项目、简易计税,需设置哪些增值税明细科目?
现在开发的项目属于房地产老项目、简易计税,请问老师:需设置哪些增值税明细科目? 简易计税属于“应交税费”下属的二级科目 (一)一般纳税人中“应交税费”二级科目增加为10个: 1.应交增值税 2.未交增值税 3.增值税留抵税额 4.待抵扣进项税额 5.预缴增值税 6.待认证进项税额 7.代转销项税额 8.简易计税 9.转让金融商品应交增值税 10.代扣代缴增值税 (二)小规模纳税人有三个明细科目核算: 1.应交税费——应交增值税(不设专栏) 2.应交税费——转让金融商品 3.应交税费——代扣代缴增值税 一、会计科目及专栏设置   增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”、“增值税留抵税额”、“简易计税”、“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”等明细科目。   (一)增值税一般纳税人应在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“销项税额抵减”、“已交税金”、“转出未交增值税”、“减免税款”、“出口抵减内销产品应纳税额”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“转出多交增值税”等专栏。其中:   1.“进项税额”专栏,记录一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产而支付或负担的、准予从当期销项税额中抵扣的增值税额;   2.“销项税额抵减”专栏,记录一般纳税人按照现行增值税制度规定因扣减销售额而减少的销项税额;   3.“已交税金”专栏,记录一般纳税人当月已交纳的应交增值税额;   4 .“转出未交增值税”和“转出多交增值税”专栏,分别记录一般纳税人月度终了转出当月应交未交或多交的增值税额;   5.“减免税款”专栏,记录一般纳税人按现行增值税制度规定准予减免的增值税额;   6.“出口抵减内销产品应纳税额”专栏,记录实行“免、抵、退”办法的一般纳税人按规定计算的出口货物的进项税抵减内销产品的应纳税额;   7.“销项税额”专栏,记录一般纳税人销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产应收取的增值税额;   8.“出口退税”专栏,记录一般纳税人出口货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产按规定退回的增值税额;   9.“进项税额转出”专栏,记录一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产等发生非正常损失以及其他原因而不应从销项税额中抵扣、按规定转出的进项税额。   (二)“未交增值税”明细科目,核算一般纳税人月度终了从“应交增值税”或“预交增值税”明细科目转入当月应交未交、多交或预缴的增值税额,以及当月交纳以前期间未交的增值税额。   (三)“预交增值税”明细科目,核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等,以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。   (四)“待抵扣进项税额”明细科目,核算一般纳税人已取得增值税扣税凭证并经税务机关认证,按照现行增值税制度规定准予以后期间从销项税额中抵扣的进项税额。包括:一般纳税人自2016年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,按现行增值税制度规定准予以后期间从销项税额中抵扣的进项税额;实行纳税辅导期管理的一般纳税人取得的尚未交叉稽核比对的增值税扣税凭证上注明或计算的进项税额。   (五)“待认证进项税额”明细科目,核算一般纳税人由于未经税务机关认证而不得从当期销项税额中抵扣的进项税额。包括:一般纳税人已取得增值税扣税凭证、按照现行增值税制度规定准予从销项税额中抵扣,但尚未经税务机关认证的进项税额;一般纳税人已申请稽核但尚未取得稽核相符结果的海关缴款书进项税额。   (六)“待转销项税额”明细科目,核算一般纳税人销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产,已确认相关收入(或利得)但尚未发生增值税纳税义务而需于以后期间确认为销项税额的增值税额。   (七)“增值税留抵税额”明细科目,核算兼有销售服务、无形资产或者不动产的原增值税一般纳税人,截止到纳入营改增试点之日前的增值税期末留抵税额按照现行增值税制度规定不得从销售服务、无形资产或不动产的销项税额中抵扣的增值税留抵税额。   (八)“简易计税”明细科目,核算一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税计提、扣减、预缴、缴纳等业务。   (九)“转让金融商品应交增值税”明细科目,核算增值税纳税人转让金融商品发生的增值税额。   (十)“代扣代交增值税”明细科目,核算纳税人购进在境内未设经营机构的境外单位或个人在境内的应税行为代扣代缴的增值税。   小规模纳税人只需在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目,不需要设置上述专栏及除“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”外的明细科目。
34楼
2022-12-13 13:13:43
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 激情的秋天 发表的提问:
如果没有具体的房地产行业的会计科目表是不是财务软件设置的时候有适合这个行业的科目表
你好,一般是新建帐套的时候选择房地产行业,就会有相应的科目可以供核算的
35楼
2022-12-13 13:28:13
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 暖暖的冬日 发表的提问:
请问老师,新企业建账和会计科目的如何设置,谢谢
你好,如果是软件,会根据你选择的行业,配有相关科目的
36楼
2022-12-13 13:47:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 李际宇11343443 发表的提问:
房地产企业的会计科目设置,可以直接把库存商品改成开发产品,下面再设置二级科目,商品房,商铺之类么?资产负债表日,开发成本直接填入存货吗?
同学你好,可以改也可以增设开发产品科目 ;
37楼
2022-12-14 12:20:03
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李际宇11343443:回复立红老师 房产企业,负债表日,存货填列那些科目的数据
2022-12-14 12:43:43
立红老师:回复李际宇11343443同学你好 房产企业,负债表日,存货填列那些科目的数据)——列入开发产品和开发成本的余额;
2022-12-14 13:13:25
瑜老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.3w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
可不可以发一个房地产开发行业,开发成本会计科目设置给
你是要开发成本的明细科目吗还是?
38楼
2022-12-14 12:45:53
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微信用户:回复瑜老师 对对
2022-12-14 13:28:46
微信用户:回复瑜老师 就是开发成本明细科目
2022-12-14 13:51:37
瑜老师:回复微信用户同学可以网上搜索下“开发成本明细科目”上面很全
2022-12-14 14:06:15
微信用户:回复瑜老师 网上的太多了,不知道哪个更专业点,所以才问你们有没有?
2022-12-14 14:22:30
瑜老师:回复微信用户看着多其实都是一样的 东西
2022-12-14 14:37:29
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
新事业单位会计制度会计科目如何设置?
最好能举例说明,比如事业支出中5001,其下的二级科目如500101和500102如何设置,50010101和50010201等等,越细越好。
39楼
2022-12-14 13:09:47
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晓海老师:回复爱笑的流沙http://wenku.baidu.com/view/0ba06ab01a37f111f1855bd0.html 看看这里对你有帮助
2022-12-14 13:25:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 墨明棋妙 发表的提问:
房地产企业预交地方水利建设基金计入哪些会计科目?
你好,借;应交税费——水利建设基金,贷;银行存款
40楼
2022-12-14 13:16:47
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墨明棋妙:回复邹老师 老师,能否计入税金及附加?
2022-12-14 13:41:04
邹老师:回复墨明棋妙你好,预交计入 应交税费——水利建设基金借方,计提的时候才计入税金及附加科目借方的
2022-12-14 14:09:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 永不止步 发表的提问:
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好,计入开发成本科目核算的
41楼
2022-12-14 13:44:58
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李同学 发表的提问:
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
开发成本--基础设施
42楼
2022-12-15 14:07:11
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ Y 发表的提问:
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好,计入开发成本核算的
43楼
2022-12-15 14:30:48
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ E 发表的提问:
生产电子摄像头的企业属于工业会计吗?是生产电子零配件 这样的行业如何设置会计科目
是工业的,你是软件做账吗?制造费用,生产成本,库存商品主营业务成本,主营业务成本是常用的
44楼
2022-12-15 14:39:19
全部回复
E:回复郭老师 软件做账啊
2022-12-15 15:16:03
郭老师:回复E软件你选工业一级科目都是自动给你的
2022-12-15 15:28:20
E:回复郭老师 一级科目肯定是自动给的 我说明细科目呢
2022-12-15 15:45:21
郭老师:回复E你购入的啥后面写啥,成品出的啥写啥 比如原材料购入的主板 原材料-主板 这个二级科目没有具体的规定
2022-12-15 16:12:43
E:回复郭老师 好吧
2022-12-15 16:29:22
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 微子 发表的提问:
房地产置业担保金如何做会计分录
你好,如果支付担保金 借 其他应收款 贷银行存款
45楼
2022-12-15 14:44:58
全部回复
微子:回复紫藤老师 这个担保金没有退还的,交给置业单位的
2022-12-15 14:58:03
紫藤老师:回复微子你好,那么可以进入开发成本的
2022-12-15 15:23:43
微子:回复紫藤老师 开发成本哪个科目分录怎么做
2022-12-15 15:39:13
紫藤老师:回复微子可以计入开发成本的间接费用
2022-12-15 15:49:16
微子:回复紫藤老师 好的,谢谢老师
2022-12-15 16:01:35
紫藤老师:回复微子不客气,如果对解答满意可以五星好评哦   
2022-12-15 16:27:15

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