高宏+9159477：回复方老师 现在税务局报税升级了，要从新财务报告申报信息备案要从新备案呢，我现在就是不知道房地产开发公司的财务报表备案，成本核算备案一般都是用用那种方法核算成本比较好，分部法还是分批法呢，我不懂房地产成本核算备案的方法，低值易耗品是那种呢

高宏+9159477：回复方老师 那到预售中期成本核算用那种方法核算成本呢

高宏+9159477：回复方老师 房地产公司成本核算用品种法和分批法这样可以吗？低值易耗品用一次摊销法，会计准则，就用小企业会计准则行吗？你看怎样好！请老师给我一个好的建议。谢谢你方老师，我爱找你兹旬问题。

方老师：回复高宏+9159477房地产开发房子收入和成本是一对一的。不适用分批或品种法。 你可以用小企业会计准则，但大多房企是用企业会计制度。

繁荣的御姐：回复玲老师 老师你看

繁荣的御姐：回复玲老师 要整蒙人

繁荣的御姐：回复玲老师 会计凭证与计账是区分开来吗？

玲老师：回复繁荣的御姐会计凭证的保管期限为规定为30年。 会计档案的定期保管期限由原3年、5年、10年、15年、25年五类调整为10年、30年两类。 会计档案将原附表1、2中保管期限为3年、5年、10年的会计档案统一规定保管期限为10年。 会计档案将保管期限为15年、25年的会计档案统一规定保管期限为30年。 一、会计凭证 1. 会计凭证是指记录经济业务发生或者完成情况的书面证明，是登记账簿的依据。 2. 每个企业都必须按一定的程序填制和审核会计凭证，根据审核无误的会计凭证进行账簿登记，如实反映企业的经济业务。 3. 《会计法》对会计凭证的种类、取得、审核、更正等内容进行了规定。 4. 原始凭证是记录经济业务已经发生，用以明确经济责任，作为记账依据的最初的书面证明文件，如出差乘坐的车船票、采购材料的发货票、到仓库领料的领料单等，都是原始凭证。 5. 原始凭证是在经济业务发生的过程中直接产生的，是经济业务发生的最初证明，在法律上具有证明效力，所以也可叫做“证明凭证”。 二、记账凭证 1. 记账凭证是会计人员根据审核无误的原始凭证或汇总原始凭证，用来确定经济业务应借、应贷的会计科目和金额而填制的，作为登记账簿直接依据的会计凭证。 2. 在登记账簿之前，应按实际发生经济业务的内容编制会计分录，然后据以登记账簿，在实际工作中，会计分录是通过填制记账凭证来完成的。 

繁荣的御姐：回复玲老师 老师，你再看看

玲老师：回复繁荣的御姐您好 已考试教材规定为准

荆晶：回复立红老师 合理损耗又计入成本？

立红老师：回复荆晶你好，如果是运输图中的合计损耗是计入成本，如果是期末盘亏的合计损耗是计入管理费用。

421562397：回复陈静老师 老师，如果是一个公司分成了2个独立公司，档案谁管

陈静老师：回复421562397你好，人事档案归人事管，财务档案归财务管，根据档案性质来的。

421562397：回复陈静老师 老师，A公司分成BC两个独立公司，之前的A公司档案谁管

陈静老师：回复421562397你好，如果A公司存在，那就A公存管。

421562397：回复陈静老师 若A不存在了谁管

陈静老师：回复421562397你好， 那就由BC二个公司任一个公司的人事部门管都行。

风趣的钢笔：回复小锁老师 我们年前收到了两张票，开票日期是2022年1月27号.到期日是2023年1月26号.这要一年了，这总票收了有用吗？

小锁老师：回复风趣的钢笔有用，这个有个最长两年的期限

皎皎2019：回复宋艳萍老师 是一年的账簿还是几十年的账簿

皎皎2019：回复宋艳萍老师 他是退休了然后安排了一个新人，他做完2018年的账，2019年开始都是由新人做的，期间没有办理交接手续，他等于退休了但还在单位干别的事，现在他要不干了，不知道这个交接手续怎么办，他需要移交他上班以来的账还是仅移交2018年一年的

宋艳萍老师：回复皎皎2019几十年的账簿，把之前他做的也移交一下，这样以后接手人会方便查找。