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帖子
房屋及建筑物属于什么会计要素
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王超老师
职称:
注册会计师,中级会计师
4.98
解题:
8w
引用 @
忧虑的菠萝
发表的提问:
公司自建冷库是属于设备还是房屋建筑物,使用年限是几年
你好,要属于建筑物啊 最低折旧年限是20年的
31楼
2022-11-06 16:26:29
全部回复
罗老师
职称:
中级会计师,税务师
4.96
解题:
1.7w
引用 @
晴
发表的提问:
租赁土地时有房屋和建筑物要想把房屋和建筑物入固定资产要怎么做
租赁土地使用权,房屋和建筑物的所有权不属于你们,不计入固定资产。
32楼
2022-11-06 16:51:59
全部回复
晴:
回复
罗老师
那如果是拍买的集体性质的产权50年的也不可以进入固资产是吧
2022-11-06 17:37:41
罗老师:
回复
晴
对,计入固定资产的需要是公司自己的资产
2022-11-06 17:54:15
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
You^^
发表的提问:
老师,房屋建筑物装修 的门窗是计入房屋建筑物里面等我吧?
你好 是的 你们是自建一起装修发生的 一起计入房屋价值
33楼
2022-11-07 14:58:20
全部回复
You^^:
回复
meizi老师
那是要等所有的都完成了验收后转固定资产是吧?我们领导要求一项一项转 验收一个转一个。合理吗?
2022-11-07 15:28:30
meizi老师:
回复
You^^
嗯 如果是这样的话 你要达到预定可使用状态就可以转固定资产了。
2022-11-07 15:46:15
You^^:
回复
meizi老师
好吧。那门窗转到固定资产,折旧年限怎么算呀
2022-11-07 16:06:19
meizi老师:
回复
You^^
你好 一般是按房屋一起来折旧的。 按不低于20年来折旧年限的
2022-11-07 16:29:32
You^^:
回复
meizi老师
领导说按照10年 来折 可以吗?
2022-11-07 16:50:40
meizi老师:
回复
You^^
你好 建筑物是按20年 不低于来计算的
2022-11-07 17:06:33
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
发表的提问:
工地搭建简意房屋,水泥,砖,都属于什么会计分录
你好,计入原材料,然后计入固定资产资产核算
34楼
2022-11-07 15:09:30
全部回复
:
回复
邹老师
那盖房子的人工费呢
2022-11-07 15:25:35
邹老师:
回复
借;在建工程 贷;应付职工薪酬等科目
2022-11-07 15:40:58
:
回复
邹老师
那用现金付的,是不是再结转,借应付职工薪酬,贷库存现金?
2022-11-07 16:02:29
邹老师:
回复
你好,是的,支付了工资就做付款分录
2022-11-07 16:22:40
:
回复
邹老师
好的,谢谢老师。
2022-11-07 16:39:03
邹老师:
回复
不客气,祝你学习愉快,工作顺利!
2022-11-07 17:07:19
秀秀老师
职称:
中级会计师,初级会计师
4.96
解题:
0.08w
引用 @
赵高松
发表的提问:
待出租的建筑物不属于投资性房地产;属于什么?
你好,属于公司的固定资产,出租出去时确认投资性房地产
35楼
2022-11-07 15:23:02
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
执着与韧xing
发表的提问:
在建工程转入固定资产需要哪些原始单据或者依据呢?(房屋建筑物,及附属大型设备)
你好,相应单位的 竣工决算文件
36楼
2022-11-07 15:36:58
全部回复
李老师2
职称:
中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题:
2.04w
引用 @
jossonli
发表的提问:
如何判断企业所购买的建筑物是否属于契税的应税房屋?
你好!你需要上门咨询当地税务局,因为契税这个每个地方要求不同,而且定的税率也不同。
37楼
2022-11-08 14:44:25
全部回复
蒋飞老师
职称:
注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题:
7.05w
引用 @
A胡延山
发表的提问:
请问企业在租用的土地上建造的房屋和建筑物属于固定资产吗?
你好! 属于固定资产的
38楼
2022-11-08 15:08:42
全部回复
A胡延山:
回复
蒋飞老师
企业租用的土地,目前和村上还没有签订具体的承包时间。那么地面建筑物及房屋折旧应该按多久计算呢?
2022-11-08 15:25:15
蒋飞老师:
回复
A胡延山
你好! 可以暂时按20年计提折旧
2022-11-08 15:52:50
紫藤老师
职称:
中级会计师,税务师
4.99
解题:
13.37w
引用 @
飞虎
发表的提问:
销售自建房屋属于销售货物?
销售自建房屋属于销售不动产的
39楼
2022-11-08 15:24:59
全部回复
飞虎:
回复
紫藤老师
那你看李卫华老师讲的属于销售货物
2022-11-08 15:54:06
紫藤老师:
回复
飞虎
销售不动产也是货物,货物范围很广
2022-11-08 16:04:21
飞虎:
回复
紫藤老师
你讲的我晕完
2022-11-08 16:30:20
紫藤老师:
回复
飞虎
营改增以后,几乎所有的业务都有增值税了
2022-11-08 16:46:10
小惑老师
职称:
税务师,中级会计师
4.98
解题:
1.66w
引用 @
不畏将来,不念过去
发表的提问:
建楼的设计费是不是应该归属于固定资产房屋建筑物,还是应该放在无形资产?
你好,应该属于固定资产
40楼
2022-11-09 15:33:12
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
海之蓝
发表的提问:
房屋及建筑物最高多少?折旧年限为
你好,税法只是规定了最低折旧年限,是20年 没有规定最高折旧年限的
41楼
2022-11-09 15:41:03
全部回复
海之蓝:
回复
邹老师
如公司房产两亿,我可以按40年折吗,有依据,可有上限?
2022-11-09 16:07:29
邹老师:
回复
海之蓝
你好,可以的,税法只是规定了最低折旧年限,超过这个年限是没有问题的
2022-11-09 16:26:58
海之蓝:
回复
邹老师
关健依据是什么?
2022-11-09 16:52:33
邹老师:
回复
海之蓝
你好,房屋、建筑物:20年 这个是企业所得税法规定的最低折旧年限,超过是没有问题的,比如你可以按20年,也可以按30年,或者50年计提折旧
2022-11-09 17:11:34
紫藤老师
职称:
中级会计师,税务师
4.99
解题:
13.37w
引用 @
面朝大海,春暖花开
发表的提问:
用于出租的土地使用权及其建筑物属不属于投资性房地产?
用于出租的土地使用权及其建筑物属于投资性房地产
42楼
2022-11-09 15:51:59
全部回复
面朝大海,春暖花开:
回复
紫藤老师
可是书上原话明明是已出租的才算啊?
2022-11-09 16:02:16
紫藤老师:
回复
面朝大海,春暖花开
如果是已经签了协议,出租的就算了
2022-11-09 16:26:10
王晓老师
职称:
注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题:
0.83w
引用 @
Cherish????
发表的提问:
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本,为什么不是无形资产?怎么理解?
您好 房地产企业,取得土地,只有自用才确认为无形资产。 普通企业存货的目的就是为了出售,房地产也一样,用于出售的确认为存货。
43楼
2022-11-10 14:15:04
全部回复
娜老师
职称:
CMA,中级会计师
4.99
解题:
0.25w
引用 @
财务小白
发表的提问:
固定资产 房屋建筑物入账 会计分录怎么写
购固定资产会计分录 借:固定资产 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款/应付账款等
44楼
2022-11-10 14:33:04
全部回复
财务小白:
回复
娜老师
我是以资产评估入账的 原始发票也不见了 这样怎么写分录
2022-11-10 15:00:16
娜老师:
回复
财务小白
借:固定资产--暂估入账 贷:银行存款-**行
2022-11-10 15:23:17
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.46w
引用 @
mua! (*╯3╰)
发表的提问:
出租房屋或建筑物或停车位属于销售服务中的现代服务吗?
你好,不属于,属于出租不动产业务
45楼
2022-11-10 14:51:59
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