出租的话，使用权和这个所有权并没有转移。能够享有这个经济利益的还是属于这个出租人，而不是承租人。

借银存贷利润分配，借固定资产贷银存 以前年度的折旧用利润分配

你好，对计提折旧分录金额做相应调整 借；以前年度损益调整，贷；累计折旧 或相反分录

你好，如果之前折旧的时候借方是损益科目，跨年损益调整（调整去年多提的固定资产折旧），是这样做的 借：累计折旧，贷：利润分配—未分配利润 

生产车间的固定资产修理费计入管理费用，车间机器设备的维修费计入制造费用。 新准则规定，不满足固定资产准则第四条规定确认条件的固定资产修理费等，应当在发生时计入当期损益，并在《企业会计准则——应用指南》的附录《会计科目和主要账务处理》中明确指出：企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，在“销售费用”科目核算；企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，在“管理费用”科目核算。“制造费用”科目与固定资产有关的费用项目是生产车间的机物料消耗、固定资产折旧，无固定资产修理费项目。 原因：将生产车间发生的修理费直接计入管理费用，是基于修理费应该费用化；如果按原制度计入制造费用，则计入了存货，进行了资本化。 但是2006年中国的新会计准则也有规定：企业生产车间和行政管理部门发生的固定资产修理费，均计入管理费用。看你使用新准则还是旧准则了。