您好，1、实际利率法，是指每期的利息费用按实际利率乘以期初债券账面价值计算，按实际利率计算的利息费用与按票面利率计算的应计利息的差额，即为本期摊销的溢价或折价。 2、发行方发行债券的面值及利息调整与购买方债权投资的成本及利息调整金额一致，发行方每期确认的财务费用与购买方确认的投资收益金额一致，发行方每期确认的应付利息与购买方确认的应收利息金额一致。 3、取得时，发行方，借银行存款，借应付债券-利息调整，贷应付债券-面值 取得时，投资方，借债券投资-成本，贷银行存款，贷债权投资-利息调整 期末确认利息时，发行方，借财务费用，贷应付利息，应付债券-利息调整 期末确认利息时，投资方，借应收利息，债权投资-利息调整，贷投资收益 到期偿还时，发行方，借应付债券-面值，应付利息，贷银行存款 到期偿还时，投资方，借银行存款，贷应收利息，债权投资-成本

借银行存款贷营业外收入

实际利率法是是对于折价或溢价债券确认的一个和票面利率不一样的利率，用来确认利息收入和利息支出的计算比例。 买方，分期支付利息的债券，每一次计提利息，都是增加债券投资-应计利息这个明细科目金额，后面计算利息收入时，用的是总的债券投资的账面价值×实际利率确认。出售时一次收到本息。 售方，每一次确认利息，增加应付债券～应计利息这个明细科目，同时确认利息费用，用用的应付债券总余额计算，应计利息也计算了财务费用部分。

这个支付的手续费直接放到你那个融资租赁的那个资产的成本里面处理就可以了。支付租赁费的话，直接是借长期应付款贷银行存款

售后租回交易，无论是承租人还是出租人，均应按照租赁准则的规定，将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。

手续费可以直接计入财务费用。

是的

发票附在之前做的凭证后面，如果有进项税就要红冲调整了

收到租金时会计处理： 　　借：银行存款 　　　　贷：预收账款——XX客户租金 　　借：主营业务税金及附加 　　　　贷：应交税费——营业税 　　　　贷：应交税费——城建税 　　　　贷：应交税费——教育费附加 　　　　贷：应交税费——地方教育费附加

融资租赁是视同出售 处理 借：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款 银行存款