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帖子
房屋装修费用的会计和税务处理
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小林老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题:
6.83w
引用 @
国宝
发表的提问:
公司够买装修材料,用来装修租用的办公用房,怎么进行会计处理?
您好,可以在长期待摊费用科目核算,
61楼
2022-11-16 13:57:22
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国宝:
回复
小林老师
这是借方吧,贷方呢?银行存款嘛
2022-11-16 14:23:51
小林老师:
回复
国宝
您好,是的,若是代付则挂账其他应付款。
2022-11-16 14:50:19
微微老师
职称:
初级会计师,税务师
4.99
解题:
3.69w
引用 @
月月
发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理
您好,借:长期待摊费用-装修费 贷:银行存款
62楼
2022-11-16 14:14:59
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晓海老师
职称:
会计中级职称
5.00
解题:
2.42w
引用 @
球球
发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
你好!金额大吗?如果金额大就计入长期待摊费用—装修 在不低于5年的时间摊销,因为是租的房子所以不可以计入固定资产
63楼
2022-11-17 13:18:37
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晓宇老师
职称:
注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题:
0.89w
引用 @
小美美眉*~*
发表的提问:
房屋装修,产生的装修费,可以入长期待摊费用么
您好,同学,是可以的。
64楼
2022-11-17 13:34:55
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郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.94w
引用 @
学前小生
发表的提问:
请问老师,企业租来的房屋,然后发生的装修费,万缴房产税吗?谢谢
不交的 房屋所有人交的
65楼
2022-11-17 13:51:59
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学前小生:
回复
郭老师
是企业花钱装修租来的房子,老师。装修费不要缴房产税吗?
2022-11-17 14:04:09
郭老师:
回复
学前小生
你好,租赁的房屋,按租金缴纳 你的装修费不需要交房产税
2022-11-17 14:32:09
S老师
职称:
中级会计师
4.91
解题:
0.07w
引用 @
笑笑
发表的提问:
老师请问,企业在开办期间的装修费用,以及购买的金额不超过1000元的家具等应该如何进行会计处理? 还有就是筹办起发生的各项杂费应该如何处理?
同学你好,筹办期间的费用可以计入,管理费用---开办费。
66楼
2022-11-20 13:07:19
全部回复
笑笑:
回复
S老师
老师您的意思是以上装修费用,不超过1000元的家具都进入开办费吗? 那企业在开办期间购入的固定资产呢? 开办费需要摊销吗? 摊销多久? 开办期间购入的固定资产应该啥时候折旧?
2022-11-20 13:25:25
S老师:
回复
笑笑
费用发生时,可以直接计入管理费用--开办费即可,不摊销了。 固定资产购入之后次月开始折旧。
2022-11-20 13:40:29
笑笑:
回复
S老师
老师也就是说公司筹建期间的费用直接进入开办费即可,开办期间购入的固定资产也是在购买的次月开始折旧。 但是公司前期的装修费用和购买的家具, 还有服装等,加到一起费用达到100万,这种情况也是直接计入费用吗?
2022-11-20 14:08:15
方老师
职称:
中级会计师、注册税务师
4.98
解题:
2.4w
引用 @
云舒云卷
发表的提问:
公司租赁某行政机构房屋开办众创空间,目前交付的是1年租金,后期可能会续租也可能不续租,在开办众创空间前对已租赁的房屋进行装修,费用9万多元,这个装修费可以计入“管理费用——装修费”么?
你好,建议先通过长期待摊费用—装修费核算,后期如果退租再一次转入管理费用—装修费。
67楼
2022-11-20 13:15:16
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云舒云卷:
回复
方老师
不确定租赁期限,如何推销?
2022-11-20 13:44:28
方老师:
回复
云舒云卷
按规定长期待摊费用最低摊销年限不低于3年。
2022-11-20 14:07:21
云舒云卷:
回复
方老师
好的,谢谢您的解答
2022-11-20 14:28:19
方老师:
回复
云舒云卷
不客气,满意请给老师五星好评哈,谢谢!
2022-11-20 14:46:34
家权老师
职称:
税务师
4.97
解题:
17.67w
引用 @
♛
发表的提问:
公司装修费用会计处理分录是什么?(金额较大,租的房子)
公司装修费用会计处理分录是计入长期待摊费用就是了
68楼
2022-11-20 13:20:33
全部回复
♛:
回复
家权老师
新会计准则不是取消了待摊费用科目吗
2022-11-20 13:37:43
家权老师:
回复
♛
取消了待摊费用,没取消长期待摊呀
2022-11-20 13:54:13
♛:
回复
家权老师
再问一下 摊销几年呢?是最低3年吗?
2022-11-20 14:08:12
家权老师:
回复
♛
嗯嗯,是的是最低3年
2022-11-20 14:35:47
王雁鸣老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
10.37w
引用 @
冰
发表的提问:
我们是房地产公司,租用房子装修做售楼部,装修费用怎么账务处理,租金又怎么做账务处理呢?
您好,一般情况下,装修费和租赁费收到发票后,借;长期待摊费用-租赁费,装修费,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,租赁费全部税款,装修费60%税款,否则无此分录),应交税费-待抵扣增值税(一般纳税人取得增值税专用发票,装修费40%税款,否则无此分录),贷:现金或者银行存款,再平均按受益期摊销,借;销售费用-长期待摊费用摊销,贷;长期待摊费用-租赁费,装修费。
69楼
2022-11-20 13:27:48
全部回复
QQ老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
9.02w
引用 @
carrie
发表的提问:
商管公司对房屋进行装修装饰工程产生的长期待摊费用,后期摊销时,是计入管理费用还是成本呢?注:房屋的产权不属于商管公司,为了接下商业管理(相当于物业管理)时,当时是毛坯房,进行了装修在出租给商户,当时会计入账计入了长期待摊费用,
你好!如果是出租可以计入成本
70楼
2022-11-20 13:52:00
全部回复
carrie:
回复
QQ老师
但,产权不属于商管公司,也可以计入成本吗? 摊销时,借:主营业务成本,贷:长期待摊费用 一般公司都计入了管理费用,因为装修的费用金额比较大
2022-11-20 14:24:48
QQ老师:
回复
carrie
你好!你们经营的可以计入成本
2022-11-20 14:41:04
郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.94w
引用 @
秋意正浓
发表的提问:
租赁房屋的装修费做账可不可以直接下管理费用?
你好 金额不大的可以
71楼
2022-11-21 12:21:40
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暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.47w
引用 @
勤劳的板凳
发表的提问:
主要从事房屋租赁,装修(房子也是与出租方签合同)的基本财务处理
您好,租金和装此款做收入,支付的租赁费和人工等做成本核算
72楼
2022-11-21 12:36:08
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meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
红叶
发表的提问:
#提问 老师: 租来的房子新装修了,其租赁费和装修费怎么做账务处理呢?
你好 计入管理费用-租赁费 装修费金额大计入长期待摊费用 按月分摊计入管理费用-装修费
73楼
2022-11-21 12:51:59
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meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
微信用户
发表的提问:
老师,我公司房屋装修费用,还没摊销完,但是有房间给别人用了,装修的摊销费怎么处理?需要对方给我公司开什么票吗,好都进些费用
你好; 你们意思是转让了房子给别人用吗? 装修费 对方要承担不 ; 对方付租赁费不
74楼
2022-11-22 11:32:40
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微信用户:
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meizi老师
没转让,只是给被别人用了,
2022-11-22 11:47:03
meizi老师:
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微信用户
你好 ; 给别人用 会涉及租赁费吗
2022-11-22 12:04:50
微信用户:
回复
meizi老师
场地给别人用,收场地管理费税率是多少,收租赁费税率是多少,一般纳税人
2022-11-22 12:24:15
meizi老师:
回复
微信用户
你好; 这个是按9%来开票的 不动产
2022-11-22 12:47:38
微信用户:
回复
meizi老师
可以选择简易征收按5%的税率吗
2022-11-22 13:07:52
微信用户:
回复
meizi老师
场地管理费有按简易征收3%的税率吗,因为我司为增值税免税企业,是养老机构,但是有床位或者说是房间给旁边的医院用了
2022-11-22 13:28:00
meizi老师:
回复
微信用户
你好; 关键看你是什么 时候的不动产
2022-11-22 13:54:17
微信用户:
回复
meizi老师
2015年以后的
2022-11-22 14:23:18
meizi老师:
回复
微信用户
你好; 根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的规定,场地租赁属于不动产租赁,税率是9%。 如果场地是2016年5月1日前取得的,场地租赁可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税。
2022-11-22 14:47:08
微信用户:
回复
meizi老师
老师,出售自己使用过的固定资产,我开票,商品名称怎么写?比如出售自己使用过的电脑,写出售电脑吗,还是直接写电脑,在备注上注明一下呢
2022-11-22 15:05:32
meizi老师:
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微信用户
你好 ; 你固定资产是电脑的话就写电脑 具体规格型号来开。 是的
2022-11-22 15:28:13
金子老师
职称:
中级会计师,注册税务师
4.99
解题:
0.46w
引用 @
会计
发表的提问:
公司自有房屋的装修费应该计入什么科目?
您好,学员。 若金额比较小的话直接计入管理费用即可。 若金额比较大,应计入该房屋的入账价值中,也就是固定资产科目。 从会计核算上来看,房屋的大修通常不需改变房屋的原值;而房屋的装修、改建、扩建通常需要增加房屋的原值;《企业会计准则--固定资产》的规定,固定资产的更新改造、装修修理等后续支出,如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计,如延长了固定资产的使用寿命,或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低,则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出,应当确认为当期费用。
75楼
2022-11-22 11:47:48
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