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资产评估与会计计价的联系
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 害羞的外套 发表的提问:
老师:咨询一下,单位建的房子,找评估公司评估,溢价300万,怎么做会计分录
你好,追加房子的成本
151楼
2023-02-05 14:19:35
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 半夏微凉 发表的提问:
司法会计评估出来的固定资产算是公司支出的费用吗
你好! 算的,可以记入管理费用
152楼
2023-02-05 14:26:48
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半夏微凉:回复蒋飞老师 但凭证里没有相关的支出记录啊
2023-02-05 14:40:10
蒋飞老师:回复半夏微凉是哪里的 题目?
2023-02-05 15:04:12
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 韦园园 发表的提问:
4.2016年5月1日,甲公司按每股5.5元的价格增发每股面值为1元的普通股股票,10 000万股,并以此为对价取得乙公司70%的股权,能够对乙公司实施控制;甲公司另以银行存款支付审计费、评估费等共计200万元。在此之前,甲公司和乙公司不存在关联方关系。2016年5月1日,乙公司可辨认净资产公允价值为70 000万元。不考虑其他因素,甲公司取得乙公司70%股权时的初始投资成本为( )万元。 老师这里的分录怎么做呢?
借:长期股权投资 55000 贷:股本 10000 资本公积-股本溢价 44800 银行存款 200
153楼
2023-02-05 14:36:00
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 烟萝 发表的提问:
自有房产转投资性房地产公允价值模式,公允价值评估是否要转换日评估一次,12月31日评估一次? 房产评估的有效期是一年,如果现在评估了,12月31号可以不用评估吗,沿用现在的评估结果?如果年底再评估一次,那一年内评估两次有什么影响吗? 购买财产保险时也要评估房产价值,这两个评估有冲突吗,可以通用吗?
这还是取决于大环境。如果大环境比较稳定的话,那么你一年之内只需要评估一次就可以了。如果你年中评估之后经济环境,或者说这个资产的使用价值出现了非常大的变化,那么你到年末还需要进行评估。
154楼
2023-02-06 11:50:43
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烟萝:回复轶尘老师 也就是转换日评估了,年末可以不评估?
2023-02-06 12:10:38
轶尘老师:回复烟萝一般情况下是这样的。
2023-02-06 12:25:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 阿磊 发表的提问:
房地产会计在会计工作中需要与工程部及规划设计部有什么联系,需要他们提供与会计核算的什么单据吗
你好,主要是部门的沟通关系 如果工程部及规划设计部发生了 相关支出的单据需要给到财务人员入账处理
155楼
2023-02-06 12:17:06
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阿磊:回复邹老师 工程竣工决算是需要工程部给出个什么合格单之类的吗,还是得需要政府部门验收合格以后出个什么文件,才进行决算呢
2023-02-06 12:36:42
邹老师:回复阿磊你好,一般是工程部做个工程竣工决算报告
2023-02-06 12:56:35
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 李佳 发表的提问:
用旧的固定资产投资,用评估价入账,计提的折旧能不能税前扣除?
没有发票就不可以
156楼
2023-02-06 12:41:59
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李佳:回复吴月柳 那开发票的话,要交多少税?
2023-02-06 13:02:03
吴月柳:回复李佳17%
2023-02-06 13:24:56
沙漠孤鸿
职称:注册会计师 注册税务师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 沉默的豌豆 发表的提问:
请教老师,土地或者房产评估价值(评估公司评的)能做为土地的增值价做固定资产体现吗?
央企允许计入资本公积并作为折旧计提基数,民营不允许
157楼
2023-02-07 11:29:54
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
固定资产出售的时候会计登录里评估费怎么写分录
借:固定资产清理贷:银行存款
158楼
2023-02-07 11:50:07
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金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 酷炫的白云 发表的提问:
你好,老师,中级会计职称难还是资产评估师难
您好,学员,两者的考试科目不同,不能同时比较难易,不过两者都相对比较简单都不是很难。 资产评估师对于财会专业考生来说,难度排序为资产评估相关知识<资产评估基础<实务(一)<实务(二); 对于财会专业考生来说,相关知识无疑是最有把握的,相关的专业知识已有基础,结合教材按照薄弱知识点着重复习即可。 其次是资产评估基础,除资产评估方法可能涉及计算之外,其余几乎全是理论性内容,还是需要下一点功夫来理解记忆的。 然后是资产评估实务(一),实务一中涉及各单项资产评估,需要用到相关知识中的财务管理知识,因此相关知识的掌握必不可少。 最后是资产评估实务(二),实务二中的无形资产评估的种类比较多,企业价值评估的综合性也是比较高的,相关知识和实务一的内容均有涉及,因此难度可能比较大。 复习备考建议:对于财会专业考生,根据资产评估师考试科目难易程度,建议学习科目的顺序也如此安排即可,有了前面的基础,后面学习会比较轻松。 对于非财会专业考生来说,难度排序为资产评估基础<实务(一)<实务(二)<相关知识
159楼
2023-02-07 12:10:37
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 淡然的吐司 发表的提问:
有三家公司即ABC,A是B的控股股东,A持股B公司55%,A公司与B公司分别以资产出资设立公司C,出资资产都经过了评估,资产评估后都产生了增资,AB以出资资产评估值分别持股20%、80%。协议约定期间产生折旧由出资方承担,评估基准日是21年3月,交割日是21年12月,要请教的问题是:1,计算这9个月折旧用账面值还是用评估值;2,用账面值或者评估值的依据是什么,是参考哪条会计准则、哪个制度或者哪个案例
你指的是出资之后的九个月吗?在个别报表里面还是按照账面价值去进行折旧处理
160楼
2023-02-07 12:38:59
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陈诗晗老师:回复淡然的吐司首先哦,关于那个长期股权投资里面关于非同一控制下,企业合并长期股权投资的这一块儿的确认,是按照评估价值去处理。直接参考企业准则长期股权投资的会计。
2023-02-07 13:27:16
淡然的吐司:回复陈诗晗老师 感谢您的回复!还有几个问题需要再次请教: 1,我们咨询的是基准日到交割日期间的折旧,要计提折旧应该按照评估值还是账面值; 2,B和C对于A来讲,是不是属于同一控制下,若属于同一控制下,是按照评估值还是账面值
2023-02-07 13:49:18
陈诗晗老师:回复淡然的吐司这个期间的折旧还是按照你之前的那个账面价值去折。
2023-02-07 14:03:18
陈诗晗老师:回复淡然的吐司你前面这里是属于同一控制,同一控制的话,不存在评估的问题啊,只有非同一控制下才会存在评估价值的问题。因为同一控制下,在共同的控制方那里,他觉得大家都是一个整体。
2023-02-07 14:16:11
淡然的吐司:回复陈诗晗老师 我们的情况比较特殊一些,即便是同一控制下,我们仍然进行了评估,在这种情况下,对于过度期间的折旧,应该用账面价值还是用评估价值计提折旧
2023-02-07 14:34:32
陈诗晗老师:回复淡然的吐司就是说你评估的话,应该是个别报表的一些个别股东,他需要看一下这个整体的一个价值,但是在那里账务处理的话,它是不考虑评估价值。
2023-02-07 15:04:12
淡然的吐司:回复陈诗晗老师 是不是在实际交割前,也就是21年12月31日前,相关资产还没有交割到被投资方,风险还未转移,过度期间的折旧应该按照账面值计提折旧,以弥补给被投资方,这样合理吗?
2023-02-07 15:19:15
陈诗晗老师:回复淡然的吐司对的,就是交割之前你还是按照原来不变的处理,那么交割之后,如果说你要按照公允处理,这个时间肯定是交割之后这个时间按照公允算。
2023-02-07 15:42:51
淡然的吐司:回复陈诗晗老师 好的,谢谢
2023-02-07 16:12:44
陈诗晗老师:回复淡然的吐司不客气,祝你工作愉快
2023-02-07 16:39:01
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 冰忧 发表的提问:
非同控下,评估费是计入成本吗?
您好,这个是应该记入当期损益
161楼
2023-02-08 11:13:13
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冰忧:回复文老师 所以这题是不是错了?
2023-02-08 11:45:03
文老师:回复冰忧考试的,你最好最好看下教材,是怎么规定的,要根据教材做题目
2023-02-08 12:04:35
冰忧:回复文老师 好的谢谢老师
2023-02-08 12:22:57
文老师:回复冰忧不客气,这是我们的职责所在
2023-02-08 12:52:18
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 会计学堂-袁老师 发表的提问:
注册资产评估师,专科的会计专业属于管理类?经济类?
你好 会计专业属于管理类
162楼
2023-02-08 11:28:20
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 会计学堂-曾老师????已认证 发表的提问:
老师,资产估价是否一定要做资产评估?
你好,一般来说是需要做的,除非你有其他可靠的方法比较准确地估计资产的价值
163楼
2023-02-08 11:46:00
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会计学堂-曾老师????已认证:回复紫藤老师 如果我们自己估价,没有入账依据是否可行?审计会不会有问题呢?
2023-02-08 12:15:00
紫藤老师:回复会计学堂-曾老师????已认证你好,自己评估的要有依据,
2023-02-08 12:26:16
陈靖老师
职称:注册会计师
4.09
解题: 0.01w
引用 @ 任。 发表的提问:
题目:②存货的账面价值为8 000万元,经评估的公允价值为10 000万元;固定资产账面价值为21 000万元,经评估的公允价 值为25 000万元,固定资产评估增值为公司办公楼增值,该办公楼采用年限平均法计提折旧,剩余使用年限为20年,预计净残值为0。除上述资产外,其他资产、负债的公允价值与账面价值相等。 问题:编制购买日合并报表中调整子公司资产和负债的会计分录。 这是中级综合题一部分题目,麻烦老师帮忙解答一下
固定资产和存货的评估增值减值或增值,购买日合表中调整其账面价值为公允价值,同步计入资本公积。
164楼
2023-02-08 12:07:04
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陈靖老师:回复任。分录为 借:存货 2000 固定资产 4000 贷:资本公积6000
2023-02-08 12:57:23
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 学堂用户88c3db 发表的提问:
接到甲公司对本企业的投资:原材料¥50,000已验收入库固定资产的评估价值¥200,000编写会计分录
你好 借:原材料,固定资产 贷:实收资本 
165楼
2023-02-08 12:35:59
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