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资产评估与会计计价的联系
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莫老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.18w
引用 @ 传统的机器猫 发表的提问:
财务会计与政府会计的区别和联系
新政府会计制度预算会计和财务会计的区别 1.适用范围不同 预算会计适用于各级政府财政部门、各级行政单位和各类事业单位,适用对象具有明显的非营利性,所以又称为非营利组织会计。而企业财务会计适用于以营利为目的的从事生产经营活动的各类企业。 2.会计核算的基础不同 预算会计中,财政总预算会计和行政单位会计以收付实现制为会计核算基础;事业单位会计根据单位实际情况,分别采用收付实现制和权责发生制。企业财务会计均以权责发生制为会计核算基础。 3.会计要素构成不同 预算会计要素分为五大类:即资产、负债、净资产、收入和支出。企业会计要素分为六大类:即资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。即使相同名称的会计要素,其内容在预算会计与企业财务会计上也存在较大差异。 4.会计等式不同 预算会计的恒等式为:资产%2B支出=负债%2B净资产%2B收入。企业财务会计的恒等式为:资产=负债%2B所有者权益。
61楼
2022-12-23 14:02:59
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 肖肖 发表的提问:
评估房地产公司房子和店面价值的的评估费计什么科目
管理费用。
62楼
2022-12-24 12:48:35
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 双头大剪刀 发表的提问:
房地产评估费计入什么科目
你好,是房地产企业发生的还是一般企业发生的?
63楼
2022-12-24 13:05:41
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双头大剪刀:回复邹老师 房地产企业
2022-12-24 13:18:17
邹老师:回复双头大剪刀你好,可以计入管理费用科目核算的
2022-12-24 13:44:22
双头大剪刀:回复邹老师 可以计入管理费用—咨询及信息费吗
2022-12-24 14:08:05
邹老师:回复双头大剪刀你好,最好是单独设置明细科目,比如评估费
2022-12-24 14:20:06
思顿乔老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 韩红光 发表的提问:
你好老师,我们单位的固定资产都是白条下账的,能不能做一次资产评估,按评估价值计提折旧呢?
您好,可以去资产评估的(需要报告的),按照评估入账,谢谢
64楼
2022-12-24 13:27:08
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韩红光:回复思顿乔老师 老师这样就可以正常提折旧了是吗?
2022-12-24 13:50:06
思顿乔老师:回复韩红光您好,是的,而且需要补计提折旧
2022-12-24 14:01:24
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
长期股权投资评估增值后投资方与被投资方会计如何处理?
您好!一、企业兼并资产评估增减值会计处理  (一)被兼并企业的账务处理 一是被兼并企业评估后的会计处理。经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值。流动资产、长期投资以及无形资产,应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额,借记(或贷记)有关资产科目,贷记(或借记)“资本公积”科目。固定资产,按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额,借记(或贷记)“固定资产”科目,按评估确认的固定资产净值与固定资产原账面净值之间的差额,贷记(或借记)“资本公积”科目,按照两者之间的差额,贷记(或借记)“累计折旧”科目。二是被兼并企业结束时的会计处理。被兼并企业丧失法人资格的企业结束旧账时,借记所有负债和所有者权益科目的余额,贷记所有资产科目的余额。保留法人资格的企业,仍可继续沿用原企业账册;也可以结束旧账。另立新账。企业无论是继续沿用原企业账册还是另立新账,均应将被兼并企业的净资产全部转入实收资本。  (二)兼并方企业的会计处理 也分为两种情况。一是被兼并企业丧失法人资格情况下的处理。采取有偿方式兼并的,按照各项资产评估确认的价值,借记所有资产科目,按照成交价值高于评估确认的净资产的差额,借记“无形资产——商誉”科目,按照确认的各项负债数额,贷记所有负债科目,按照确定的成交价值,贷记“专项应付款——应付兼并企业款”科目。企业支付价款时,借记“专项应付款——应付兼并企业款”科目,贷记“银行存款”科目。采取无偿划转方式兼并的,应按各项资产、负债评估确认的价值,借记所有资产科目,贷记所有负债科目,两者之间如有差额,贷记“实收资本”科目。二是兼并企业仍保留法人资格情况下的处理。企业有偿兼并其他企业,作为长期投资处理,按支付的价款借记“长期投资”科目,贷记“银行存款”科目。在年终进行财务核算时,兼并企业在编制个别会计报表时应对投资采用权益法核算,其长期投权投资的初始投资本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额。企业采取无偿划转方式取得被兼并企业资产的,按划转的净资产,借记“长期投资”科目,贷记“实收资本”科目。  二、企业对外投资资产评估增减值会计处理  企业只有以实物资产对外投资时需要进行资产评估,在评估结果得到有关部门的核准或备案并投资成功后,投资方和被投资方均要按评估结果进行相应的会计处理。  企业间进行股权重组或以非现金资产对外投资,应按非货币性交易的原则确定长期股权投资的初始投资成本。采用权益法核算时,长期股权投资的初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额,分别情况进行会计处理;初始投资成本大于应享有被投资单位所有者权益份额的差额,借记“长期股权投资——某单位(股权投资差额)”科目,贷记“长期股权投资——某单位(投资成本)”科目,并按规定的期限摊销计入损益;初始投资成本小于应享有被投资单位所有者权益份额的差额,借记“长期股权投资——某单位(投资成本)”科目,贷记“资本公积——股权投资准备”科目。  企业以放弃非现金资产而取得的长期股权投资,投资成本与所放弃的非现金资产账面价值的差额,首先应当扣除按规定未来应交的所得税,记入“递延税款”科目的贷方。投资成本与所放弃的非现金资产账面价值的差额,扣除未来应交所得税后的余额,记人“资本公积——股权投资准备”科目。企业处置该项投资时,原记入“资本公积——股权投资准备”科目的金额转入“资本公积——其他资本公积转入”科目;待企业按规定程序转增资本时,已实现的转入“资本公积——其他资本公积转入”科目的金额,可用于转增资本(或股本)。企业以现金对外投资,采用权益法核算时,长期股权投资的初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,也比照上述原则处理。  三、企业改制资产评估增减值会计处理  企业改制必须由国有资产管理部门授予有资产评估资格的机构进行资产评估,评估发生的增减值报经有关主管部门立项确认。企业会计人员在接到评估确认通知后,应调整资产的账面价值,做好相应的会计处理。  (一)国企改制资产评估增值的会计处理 根据财税字[1997]第77号文件的有关规定,内资企业股份制改造,1997年7月1日以后,评估增值不折成股份,扣除未来所得税后的余额,计入资本公积增值准备,按税法规定须缴纳所得税。企业在计提固定资产折旧时,可以按照固定资产原账面原价计提,也可以按照评估确认的固定资产原价计提。  按照评估调账后的固定资产原价计提折旧。资产评估增值部分不折成股份,并按税法规定在评估资产计提折旧、使用或摊销时需要征税,在按评估确认的固定资产价值调整固定资产账面价值时,应将按规定评估增值未来应交的所得税记入“递延税款”科目的贷方,固定资产评估增值扣除未来应交的所得税后的差额,记人“资本公积——资产评估增值准备”科目。公司按规定于评估资产计提折旧、使用或摊销时,或按规定的期限结转计入应纳税所得额时,其应交的所得税,借记“递延税款”科目,贷记“应交税金——应交所得税”科目。原计入资本公积的资产评估净增值准备,因公司执行《企业会计制度》,应将该“资本公积准备”转入“其他资本公积”;待评估资产增值价值实现后,该转入的“其他资本公积”方可按规定程序转增股本,借记“资本公积——其他资本公积转入”科目,贷记“股本”科目。对于资产评估增值如何结转计入应纳税所得额,从理论上讲,应当在各项评估资产计提折旧、使用或摊销费用时分别项目处理。但由于在股份制改组时,资产评估是将资产增值和减值相抵后的净额计入资本公积,在实际工作中很难一一对应,可考虑按照税法规定采用综合调整办法,即对资产评估增值额不分资产项目,均在以后年度纳税申报的成本、费用项目中予以调整,相应调增每一纳税年度的应纳税所得额,调整期限最长不超过10年。有条件的企业也可以按照每一项目的实际增减值情况逐项调整。  按固定资产的原账面原价计提折旧。在这种情况下,由于公司只将按照固定资产的原账面原价计提的折旧部分计入成本费用,则评估增值部分不需要计算未来应交的所得税,公司应将评估增值部分全部计人资本公积。在计提折旧时,公司应按固定资产原账面原价计提的折旧,借记有关科目,贷记“累计折旧”科目;同时,按评估增值后的固定资产原价计提的折旧与按原账面原价计提的折旧之间的差额,或按规定的期限(不超过10年)平均转销的金额,借记“资本公积”科目,贷记“累计折旧”科目。  (二)国企改制资产评估减值的会计处理 对于评估减值的会计处理,由于目前还没有统一的明确规定,实践中主要有两种处理方法,一种是直接冲减资本公积,另一种是作为营业外支出处理。这两种处理方法各有优缺点,企业应区别实际工作中的具体情况决定采用哪一种处理方法。  四、清产核资资产评估增值会计处理  《清产核资试点企业有关会计处理规定》[(93)财会字80号]文件规定:企业主要固定资产价值重估后,经过验收核实,应相应调整固定资产账面价值。固定资产重估后如为增值,按固定资产原值增值金额,借记“固定资产”科目,按固定资产净值的增加额,贷记“资本公积”科目,按其差额,贷记“累计折旧”科目。清产核资发生的固定资产评估增值会计上不确认收益,评估增值的部分可计提折旧。此外还有向银行贷款发生的资产评估增值。按财会二字[1995]25号文件规定,资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下,才能调整被重估资产账面价值。企业因向银行贷款,由贷款银行指定的资产评估机构对企业进行资产重估发生的资产评估增值,只能作为银行对企业进行贷款的依据,不属于法定重估业务,企业不得自行调整资产的账面价值。
65楼
2022-12-24 13:45:40
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梅老师
职称:,注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.26w
引用 @ 会计 发表的提问:
有问题想请教一下老师,你认为资产价格是否有效反映资产价值,除了估值计算外还有哪些因素会影响资产评估价格,如何影响的?怎么回答呢
不能有效反映资产价值,价值要考虑时间价值因素,除了价格,应该还要考虑等风险的市场利率,也就是折现率。
66楼
2022-12-24 14:02:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 紧张的酸奶 发表的提问:
会计的坏账损失计提和资产评估的坏账计提的计算区别
坏帐的核算   1.坏帐损失与坏帐准备   企业由于应收帐款无法收回而遭受的损失为坏帐损失。企业应当在期末分析各项应收款项的可收回性,并预计可能产生的坏帐损失。对预计可能发生的坏帐损失,所计提的准备称为坏帐损失。   2.坏帐确认的条件   3.坏帐准备计提的范围   企业应对应收帐款和其他应收款计提坏帐准备。如果应收票据有确凿证据表明无法收回,则转入应收帐款计提坏帐准备。如果预付账款有证据表明不符合预付的性质,应转入其他应收款计提坏账准备。   4.坏账损失估计的方法   企业计提坏账准备的计提方法和比例由企业自行确定。企业应当制定计提坏账准备的政策,明确计提坏账准备的范围、提取方法、账龄的划分和提取比例,按照法律、行政法规的规定报有关各方备案。坏账准备计提方法一经确定,不得随意变更。如需变更,应当在会计报表附注中予以说明。   企业采用备抵法进行坏帐核算时,首先应按期估计坏帐损失。估计坏帐损失的方法有应收账款余额百分比法、账龄分析法、销货百分比法和个别认定法。   5.坏账损失的会计处理   坏账损失的核算方法有直接转消法和备抵法两种。企业会计制度规定,企业只能采用备抵法核算坏账损失。设置“坏账准备”科目核算期末提取坏帐准备的情况以及确认和收回坏账的业务。   (1)余额百分比法下坏帐损失的核算   第一,确认发生的坏帐(冲销应收帐款)   第二,已确认的坏帐又收回   第三,期末调整坏账准备(少则补提,多则冲回)   当期应计提(调整)的坏账准备= 期末应收款项的期末余额×估计比例一“坏账准备”调整前账户余额(若为借方余额则加)   注意:计算结果为正数一补提(借记管理费用,贷记坏账准备)   计算结果为负数一冲销(借记坏账准备,贷记管理费用)   (2)账龄分析法下坏账损失的核算
67楼
2022-12-25 13:39:45
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 害怕的花生 发表的提问:
“对联营企业权益投资的账面价值”是看资产评估表里的长期股权投资吗?
这个的话,一般以企业人账面记录为依据的。 当然,初始投资价值,往往是以第三方评估的结果,为依据的哦
68楼
2022-12-25 13:50:05
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害怕的花生:回复许老师 依照对方审计后的长期股权投资吗?
2022-12-25 14:22:00
许老师:回复害怕的花生如果投资单位需要审计的话,长期股权投资账面价值,是以审计后的价值为准的
2022-12-25 14:47:06
害怕的花生:回复许老师 所以这个填审计后的长期股权投资就行?
2022-12-25 15:08:06
许老师:回复害怕的花生嗯嗯,审计后,被审计单位签字确认,就填这个的哦
2022-12-25 15:37:23
孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ Sunny鸿运满堂 发表的提问:
老师好, 借:存货 [评估增值] 固定资产[评估增值] 无形资产[评估增值] 贷:资本公积 为什么 会产生 借:资本公积 贷 :递延所得税负债 我的理解 账 存货100 计税 公允 200 账面价值小计税基数 那么应该产生可抵扣,形成递延所得税资产?
你说的情况是免税合并,税法认可的是原账面价值作为计税基础,但是会计账面是以评估增值后的公允价值入账,所以会计账面大于计税基础,确认递延所得税负债。
69楼
2022-12-25 13:59:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ only 发表的提问:
老师好,请问固定资产评估表上评估价值比账面价值小 按哪个数字入账啊 还是做借:固定资产(账面价值)贷实收资本(评估价值)贷:累计折旧差额 是这样做吗?
你好,按照你的描述应当是计入资本公积才对
70楼
2022-12-26 13:34:49
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only:回复邹老师 是投资者自行购买且没有发票的
2022-12-26 14:12:09
only:回复邹老师 投资者投入旧的固定资产无发票不折旧可以吗?分录怎么做呢
2022-12-26 14:41:06
邹老师:回复only购买没有发票,但是投资到公司需要给公司开具发票,否则公司外账无法入账核算
2022-12-26 14:59:00
only:回复邹老师 没有发票可以凭固定资产评估报告入账吗
2022-12-26 15:15:05
邹老师:回复only一般是不允许的
2022-12-26 15:42:06
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 疯狂的白开水 发表的提问:
固定资产置换双方不补差价,换出方固定资产价按自己资产评估价入账,还是按换人方固定资产评估价入账?谢谢
你好,按照换出资产价值入账
71楼
2022-12-26 13:42:33
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
费用与成本是既有联系又有区别的两个概念,费用与特定计量对象相联系,而成本则与特定的会计期间相联系。
费用一般是无法直接归集到单一产品所发生的支出 成本一般是可以直接计入某一或多种产品所发生的支出
72楼
2022-12-26 13:59:59
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 杨惠楠 发表的提问:
请问会计学堂有资产评估师课程吗
你好,目前好像还没有,具体你可以咨询客服老师。
73楼
2022-12-27 13:02:40
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 凡廸 发表的提问:
对评估的固定资产入账,会计分录怎么做
你好,是新增的资产还是原有资产评估增值?
74楼
2022-12-27 13:20:14
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凡廸:回复徐阿富老师 原来的固定资产,因为好多都是没有发票的,所以做了一个评估
2022-12-27 13:40:40
徐阿富老师:回复凡廸你好,那你按照评估值做借:固定资产,贷:营业外收入 贷:应交税费-应交增值税(这个税额最好和国税沟通下,按多少税率计算)
2022-12-27 14:10:31
凡廸:回复徐阿富老师 我们税务局没说要交税,只是让我们按规定折旧就可以,而且我们只付了评估的费用,我想把之前做的固定资产全部替换成这次评估的固定资产,要走营业外收入吗?
2022-12-27 14:38:58
徐阿富老师:回复凡廸你好,增加的要做收入的,不然你帐不平的,如果税务不要你交税,那也可以先做其他应付款,作为负债挂账。
2022-12-27 15:01:14
凡廸:回复徐阿富老师 如果走其他应付款,就这么一直挂着?会有其他影响吗?
2022-12-27 15:16:10
徐阿富老师:回复凡廸你好,要么挂账,要么做收入,之前不开票现在要入账,肯定逃不走要补交税的,不然不是运气了?你说是吧?所以只能先挂着,有往来款时再想法冲减。
2022-12-27 15:40:07
凡廸:回复徐阿富老师 嗯,好的 谢谢老师
2022-12-27 16:07:57
徐阿富老师:回复凡廸恩恩,不客气,祝生活愉快。 如果觉得我的回答还满意,请给我五星的评价,谢谢。
2022-12-27 16:20:03
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 拉长的宝贝 发表的提问:
简要说明重大错报风险评估结果与审计证据之间的关系
(1)审计风险与审计证据之间成正向关系。也就是说,如果审计风险越高,所需收集的审计证据数量也就越多。 (2)如果审计人员初步估计的审计风险水平较高,说明审计对象较为复杂,审计的内容也较为广泛,审计人员发表恰当审计意见的难度就大,失误的可能性也就越大,这时审计人员就要实施越详细的实质性测试程序,收集更多的审计证据,以便将审计风险降低至可接受的水平。反之,如果评估的审计风险水平较低,则审计人员只需要执行有限的审计程序,收集较少的审计证据
75楼
2022-12-27 13:29:39
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