融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有： 经营租赁是融资租赁以外的其他租赁。企业为了解决生产经营的季节性、临时性的需要，并不是长期拥有，租赁期限较短，在租赁期内拥有资产的使用权至租赁期满。承租企业对租入固定资产不需要将其计价入账，也无需计提折旧，只需在备查账中予以登记。 融资租赁是在实质上转移了与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。采用融资租赁方式租入固定资产，虽然资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产的有效使用年限，承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担与资产有关的风险。 会计核算上区别： （1）经营租赁机器设备一台，租金以银行存款付清。其账务处理：　借：制造费用　　　　　　　贷：银行存款　　　　　　　　 （2）融资租赁对融资租入的固定资产，一般需在“固定资产”账户下，设“融资 租入固定资产”明细账户核算。 A:在租赁开始日，按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加初始直接费用)，借记“固定资产”或“在建工程”，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”，按其差额，借记“未确认融资费用”。 B:租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细账户转入有关固定资产明细账户。 C:未确认融资费用应在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊，分摊时借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。

把租金按照各个不同年份折现，和商品的公允价值孰低计入融资租赁资产，然后再按照每月支付的钱冲掉长期应付款

 租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。 会计处理： 一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 　　借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 　　　　　未确认融资费用 　　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）

你好 未融资费用是不包含增值税的。

是不包括利息和手续费的。

计入固定资产，多余分期确认财务费用吧

是的， 三、融资租赁和融资性售后回租业务 1、融资租赁和融资性售后回租差额征税规定 （1）融资租赁 经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。 （2）融资性售后回租 经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资性售后回租服务，以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额作为销售额。 融资租赁对于下游企业而言是新设备启用，因此总价款中应包含设备本金；融资性售后回租业务由于是将企业已有的设备进行操作，因此总价款中不包含设备本金。 2、发票及对下游影响（以一般纳税人为例，小规模略） 融资租赁企业应在正常开票系统中向下游企业开具全额增值税专用发票或普通发票，下游企业如果是一般纳税人，可以抵扣全部进项，包括本金和利息，尤其是利息进项在这里可以抵扣，因为融资租赁业务不属于提供贷款服务。这一点完全不同于企业从银行和金融机构取得的利息，进项不得扣除。 融资性售后回租业务也是在正常开票系统中向下游企业开具全额增值税发票，但需要注意的是，融资性售后回租业务属于贷款服务范畴，不得向下游开具增值税专用发票。

一、融资性售后回租 会计处理上，融资性售后回租从其实质，按“融资”处理。企业所得税也是按实质征税的税种，所以，企业所得税上，税会无差异。 增值税上，融资性售后回租在之前的营改增试点中，是按“租赁业”纳税，本次试点后，还其融资的业务实质，按贷款业纳税。后果就是，税率下降，但客户不能抵扣进项。 案例，客户将生产线作价1000万元出售给融资租赁公司，同时按10年租回，每年租金140万元，租期结束后，生产线所有权归于客户。 这就是典型的融资性售后回租，形式是“销售+租赁”，但实质是借款1,000万元，以等额本息方式每年偿还140万元，累计产生利息400万元。 就增值税而言，既然是贷款业务，所以，出租方仅对400万元利息纳增值税，贷款本金不存在被征税的可能。按增值税关于纳税时间的规定，应于每次收款时产生纳税义务： 全部增值税销项＝400万÷（1+6%）×6%＝22.6万元。每年2.26万。 进行会计处理时，对于经营双方而言，都应该按实质重于形式原则，直接处理为贷款业务。双方比较简单的会计分录如下表： 融入资金方/销售方/承租方 融出资金方/购买方/出租方 销售设备1,000万，客户获得1,000万资金。由于此销售并没有导致生产线事实上转移出去，所以，不能确认收入。企业所得税也不能确认收入。按税务总局2010年13号公告，也不是增值税征税范围。 借 银行存款 1,000万 贷 长期应付款 1,000万 借 长期应收款 1,000万 贷 银行存款 1,000万 支付首期租金140万，假定其中利息50万，本金90万。 借 长期应付款 90万 贷 银行存款 90万 借 财务费用 50万 贷 银行存款 50万 借 银行存款 90万 贷 长期应付款 90万 借 银行存款 50万 贷 应交税费－应交增（销） 2.26万 贷 投资收益 47 同学这个是标准的分录，您讲的减免税的这块，这个不不涉及的，这个行业没有差额与减免税