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融资租赁会计核算方法包括
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ Z 发表的提问:
融资租赁的固定资产是不是承租方计提固定资产折旧
是不是承租方计提固定资产折旧 是的
256楼
2023-03-12 14:13:00
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 孙????小辉儿 发表的提问:
老师。请问。融资租赁在经济法上所有权是归出租人 出租人承担风险。在税法上计算房产税所有权算是承租人的嘛
在经济法上,风险也是由承租人承担的。比如融资租赁的一台机器,出了故障,砸伤行人。事故的责任,是由承租方承担的。
257楼
2023-03-12 14:23:59
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孙????小辉儿:回复许老师
2023-03-12 14:52:19
孙????小辉儿:回复许老师 是承租人承担风险。但是所有权归出租人所有。但是税法上实质重于形式原则所有权是归承租人的
2023-03-12 15:16:37
许老师:回复孙????小辉儿是的,所有权肯定归出租人。但是,融资租赁期间,出了什么事,风险是由承租人承担的。在这里,所有权与风险是相分离的~
2023-03-12 15:34:27
孙????小辉儿:回复许老师 但是房产税的计税依据是产权所有人啊
2023-03-12 16:00:10
许老师:回复孙????小辉儿房产税的计税依据是房屋余值,也是由承租人缴纳的呀。
2023-03-12 16:25:21
孙????小辉儿:回复许老师 计税依据不光是房产余值还有租金了。承租人不是产权所有人那是遵循实质重于形式当成产权所有人那
2023-03-12 16:49:22
许老师:回复孙????小辉儿融资租赁业务中的房产税计税依据,只有房产余值的。承租人缴纳的,是实质重于形式的。
2023-03-12 17:08:26
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
收到融资租赁的租金发票怎么做会计分录
你好 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
258楼
2023-03-13 11:22:28
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天天向上:回复邹老师 老师,我收到融资租赁公司给我开的一张首付款的发票,我怎么做会计分录
2023-03-13 11:51:06
邹老师:回复天天向上你好 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款
2023-03-13 12:15:08
悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 无心的黄蜂 发表的提问:
收到融资租赁款怎么做会计分录
借:银行存款 贷:长期应收款 借:未实现融资收益 贷:财务费用
259楼
2023-03-13 11:48:07
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 清若 发表的提问:
老师你好,公司想进行融资租赁购买生产线 ,以下是两家公司的融资租赁方案,想问一下,这两个方案的年费率是怎么计算,以及相对来说,哪个方案更好呀
你好,第二个更好,就是手写的那个,那个总的金额低,年费率就是总利息除以总成本金额除以年限
260楼
2023-03-13 12:12:06
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
融资租赁:发票是开给承租方的,用这个发票去贷了款,这也属于融资租赁呈
你好,请补充完整你的问题
261楼
2023-03-13 12:17:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
我们公司和租赁公司填了借款合同,共同建立了固定资产,但是固定资产总包给A公司,借款直接付给了总包房A公司,现在收到了总包方A公司和租赁公司的发票,我不会账务处理了。收到总包方是9的工程发票,收到租赁公司13的税专用发票和6的普票。融资租赁业务直租
同学你好 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
262楼
2023-03-14 11:04:41
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 孙艳平 发表的提问:
一一般纳税人为融资租赁的承租方,按期每月还3万,租赁公司开具专票。金额为30000(含可抵税额3451.33)。改如何编制会计分录,且如何计算财务费用
你好, 融资租赁承租人会计处理: 借:固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者%2B初始直接费用) 未确认融资费用 贷:长期应付款(最低租赁付款额) 银行存款(初始直接费用) 每月收到发票 借:财务费用 贷:未确认融资费用 借:长期应付款 贷:银行存款
263楼
2023-03-14 11:26:46
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孙艳平:回复小云老师 发票不是全部都是财务费用啊,还有长期应付款。就是不知道该计入财务费用的部分是多少
2023-03-14 12:13:25
小云老师:回复孙艳平这个是利息部分啊,你们之前谈价格肯定要谈利率那些嘛比如你固定资产是指5000,实际你一共要给8000,分3年,那利息每个月就是3000/3/12了
2023-03-14 12:38:16
孙艳平:回复小云老师 这个我是知道的,但是合同里的租金还款明细表里就有些每个月还3万的。他的票开的也是3万。所以就不会做了
2023-03-14 12:59:54
小云老师:回复孙艳平合同没写的话你可以问对方或者去谈的人具体情况,靠猜或者就看发票那谁也不看不出具体利息是多少
2023-03-14 13:14:17
彭国华老师
职称:CMA,中级会计师
4.98
解题: 0.07w
引用 @ star 鲜果时光 发表的提问:
我们是出租方,对方以融资租赁的方式承租我们的厂房和设备,我们怎么算租金
您好,租金可以参考年金现值求年金的方式。但是首先你们公司需要有一个收益率标准,融资租赁一般年限长,需要考虑到折现率的情况。确定内部折现率可以以公司不对外租出时,自行使用能创造的价值回报率,这个回报率可以做一个估算。确定了内部收益率后,根据期限、目前厂房和设备的公允价值(实务中可根据市场买卖价格确定),原理就是已知现值(公允价值)、折现率,求年金的方式
264楼
2023-03-14 11:38:27
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star 鲜果时光:回复彭国华老师 有没有相关课程,第一次接触,相关的房产土地税谁承担呢
2023-03-14 12:18:01
彭国华老师:回复star 鲜果时光相关课程可以了解下CPA会计中的融资租赁,学习下专业知识。房产税和土地税由产权所有人承担
2023-03-14 12:35:01
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 自信的彩虹 发表的提问:
融资租赁中,计算现金流出总现值为什么要用现金流出减现金流入?
融资租赁本质是分期付款购买设备 那么这里计算比较融资租赁划算还是其他划算 那么是按用现金流出计算 也就是流入-流出
265楼
2023-03-14 11:53:47
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问:
融资租赁租赁租金计入什么科目
借:银行存款   贷:长期应收款
266楼
2023-03-14 12:11:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 老实的柚子 发表的提问:
会计核算的计量单位包括货币计量、?和?
你好,11.实物量度:(千克,吨,米,台,件等) 22.劳动量度:(劳动日,工时等) 33.货币量度:(元,角分等)
267楼
2023-03-15 10:42:23
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小西 发表的提问:
收入那章融资租赁 需要用插值法计算折现率,这个插值法怎么计算,一般题目是会给出几个利率吗?需要如何计算知道确定利率。
您好,一般考试的话,都会给你利率的,您根据最接近的值来靠对应的利率。
268楼
2023-03-15 10:53:56
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 直率的老师 发表的提问:
融资租赁的固定资产,一开始没做未确认融资费用,是借:固定资产,贷银行存款,长期应付账款!然后每月还款,借:其他应收款–融资租赁公司,贷银行 融资租赁公司还开了租赁费发票,借:租赁费,贷:其他应收款-融资租赁公司!!之间的会计是这么做的,感觉不对,要怎么调整呢,融资租赁固定资产,每月还提了折旧
融资租赁固定资产的分录应该是 借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 付款时 借:长期应付款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 折旧 借:管理 费用 贷:累计折旧。 首先你把他的分录冲红,然后用我的分录
269楼
2023-03-15 11:21:23
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
计算融资租赁实际利率时,保险费和留购价,会不会影响实际利率?
您好,保险费与留购价会影响实际利率的。
270楼
2023-03-15 11:46:27
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