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非建筑公司建造厂房的会计处理
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文静老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ 三一 发表的提问：
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本 。这句话怎么理解？
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。同学，也就是土地使用权按无形资产核算
16楼
2022-11-07 02:08:15
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.83w
引用 @ 杨晓冬 发表的提问：
一企业租赁一块地，在租赁的土地上建造了办公楼和厂房，请问该企业建造的办公楼和厂房是否缴纳房产税（租赁的土地在应税范围内），建造办公楼和厂房支出在企业所得税申报时如何处理，按照建筑物进行折旧还是？
同学你好 按照建筑物进行折旧的
17楼
2022-11-07 03:20:29
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.14w
引用 @ 魁梧的乌龟 发表的提问：
我公司挂靠有资质的建筑公司自建厂房，那么我公司需要怎么做账务处理
你好!你发生了什么业务呢
18楼
2022-11-07 04:48:54
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 梦境水仙 发表的提问：
公司将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用还是厂房成本？
厂房成本。
19楼
2022-11-07 06:05:12
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 犹豫的哑铃 发表的提问：
企业之前购的旧建筑，现在自己拆除了，在旧建筑上建了新厂房，账上有余额，账务怎样处理。会计分录？
借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 发生拆除费用 借：固定资产清理 贷：银行存款 借：营业外支出 贷：固定资产清理
20楼
2022-11-07 06:59:59
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 芳草 发表的提问：
我公司正在建造厂房和办公大楼，一些辅助设施如中央空调，灯，水电等都应该计入厂房建筑物上吗
您好，辅助设施需要计入房屋建筑物上
21楼
2022-11-07 16:01:18
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 静静 发表的提问：
老师，公司成立即建造厂房，建造厂房购买的水泥、红砖等，计入工程物资吗？还是要计入管理费用-开办费？
你好，建造厂房购买的水泥、红砖等，是计入工程物资科目核算 
22楼
2022-11-07 16:31:17
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静静：回复邹老师 计入工程物资，待工程完工全部结转成固定资产，正常折旧就可以吗？
2022-11-07 16:50:20
邹老师：回复静静你好，建造厂房购买的水泥、红砖等，是计入工程物资科目核算 ，领用计入在建工程科目核算，然后完工结转到固定资产，然后按月计提折旧 
2022-11-07 17:04:39
静静：回复邹老师 好的，谢谢老师
2022-11-07 17:28:11
邹老师：回复静静不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-11-07 17:42:06
林老师
职称：会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 独特的面包 发表的提问：
缴纳城市建设配套费，该如何账务处理？我公司正处于厂房筹建期，目前要缴纳城市配套费，是按照建筑面积230元/平方米收，分为厂房类和非厂房类，厂房类是800多万，非厂房类是80万。但是我们缴这个800万是要全额返还到我们公司账户上，80万只返50%到账上，请教老师这个怎么账务处理？
那你就做借： 其他应收款 贷银行存款 退回时做相反的分录， 50的没有返看是什么进行入帐。
23楼
2022-11-07 16:51:58
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独特的面包：回复林老师 问题是我们那800万开了发票的，我就做成其他应收款呀？还有那80多万返50%实际上我们就只缴了40万的配套费，这40万的配套费我可以直接做到工程成本里去吗？还有配套费的契税也是做到工程成本里吗？
2022-11-07 17:32:34
林老师：回复独特的面包可以的
2022-11-07 17:49:47
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 假想敌MsYellow 发表的提问：
企业委托建筑公司建造厂房，拿到的建筑发票作为不动产进账，那么建筑发票的进项税能否抵扣？
你好，如果是一般纳税人，是可以抵扣的
24楼
2022-11-08 15:50:47
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假想敌MsYellow：回复邹老师 请问一下什么情况下的不动产是不能抵扣的？
2022-11-08 16:13:30
邹老师：回复假想敌MsYellow你好，小规模纳税人
2022-11-08 16:26:38
假想敌MsYellow：回复邹老师 企业委托建筑公司建造厂房，拿到的建筑发票作为不动产进账，那么建筑发票的进项税能否抵扣？这个答案的依据是财税【2016】36号文附件一：第二十四条 进项税额，是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。 是吗？
2022-11-08 16:45:57
邹老师：回复假想敌MsYellow你好，可以抵扣，是的
2022-11-08 16:57:12
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 111 发表的提问：
请问我公司租了一间厂房建造门面，将建造工程承包给建筑公司，预算价是800万实际结算价是890万，完工后我公司会计分录怎么做？
借：在建工程 890 贷：应付账款/银行存款 890 借：固定资产 890 贷：在建工程 890
25楼
2022-11-08 16:04:52
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 飘逸的龙猫 发表的提问：
我公司新成立，厂房由施工单位建造。但在建造厂房时，我公司自己购买材料搭建了临时工棚。现厂房已建完，临时工棚已拆除。请问购买的临时工棚如何进行账务处理。谢谢老师答疑！
你好，购买的临时工棚，需要 计入厂房建造成本 借：在建工程，贷：银行存款等科目 
26楼
2022-11-08 16:11:39
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.47w
引用 @ 坦率的麦片 发表的提问：
甲公司的正在建造过程中的一栋建筑物与长期股权投资，乙公司的生产用厂房与一项专利权，甲乙两公司进行非货币性资产交换，甲公司的会计分录应该怎样写？
借：无形资产 固定资产 贷：在建 长期股权投资
27楼
2022-11-08 16:40:05
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 翠竹林 发表的提问：
老师，建筑公司建造房屋购入的电梯设备会计分录怎么做？
借：在建工程 应交税费一应交增值税一进项税额 贷：银行存款
28楼
2022-11-08 16:51:59
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翠竹林：回复老刘 明细分录呢？不是工程施—工合同成本—电梯设备费？
2022-11-08 17:10:00
老刘：回复翠竹林如果是自用则是在建工程，如果是为甲方建筑则工程施工
2022-11-08 17:37:29
翠竹林：回复老刘 是为甲方建筑
2022-11-08 17:51:22
老刘：回复翠竹林那是工程施工一合同成本一电梯设备费
2022-11-08 18:17:27
翠竹林：回复老刘 电梯设备费能放在材料费里吗？
2022-11-08 18:42:52
老刘：回复翠竹林单独列示比较好。最终也是归材料
2022-11-08 19:10:42
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 林中玲 发表的提问：
我是一家建筑公司会计，属一般计税。目前有一家跨县的房产公司要我们建筑公司承建它的项目，在建筑公司的帐务处理上由房公司出人在项目当地自己做建筑公司帐，我们建筑公司存在哪些税务风险?
您好，正规操作，没有税务风险的。
29楼
2022-11-09 15:20:55
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.1w
引用 @ 宣 发表的提问：
建造合同下，建筑公司给业主开具工程款发票，会计如何进行账务处理
你好，借 应收账款 贷 工程结算 应交税费 应交增值税 销项
30楼
2022-11-09 15:44:21
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