你好，由企业选择适用，没有明确规定

大概是2年左右的时间。

您好！这个没有规定，按企业实际来就可以了。

这个一个非常实务的问题，与企业的具体情况密切相关。 如果是应收某人5000万元，真正是应收个人，这个计提的比例要分析，在会计上如果是个人风险可能不少时那比例要高一些；如果是应收公司的款项，该公司规模不错、效益也好，那比例可以是千分之五以内，总之这个比例，现在由各企业结合实际情况判定。 公司如果免收部分应收账款，这实际上是一个债务重组，免收比例还是要结合企业的利润率、回收账款的可能及重组的效应分析。免收部分是企业的一个债务重组损失，当然会影响企业所得税，会减少利润，这个损失要专项申报。

你这样问的概念很广义，房产还要看建在那个城市，北京还是一个县城，这样建安成本只土地成本就差异很大。 还有你取得土地的时间都要考虑，现在新拿的地还是十年以前拿的地，都会产生的差异非常大。 增值税要考虑一般计税还是简易计税，简易计税税负就是5% ，一般计税还要综合考虑你取得的进项情况。 企业所得税要考虑你是预售阶段还是峻工阶段。 土地增值税普通住房税负可能是0。

你好 规模不大的用小准则  

大型的上市公司一般都用企业会计准则，规模小的中小型企业用小企业会计准则！

您好，这样做账不合适，建议使用小企业会计准则来设置科目比较好。

你好这个要问一下你们单位的技术部门才能知道。找一下单位的技术部门