随风舞动：回复田老师 是指制造费用、管理费用、财务费用、销售费用的汇总吗？用这些费用除以生产工时？还是用人工费、制造费、燃动费之和除以一线工人的生产工时？

田老师：回复随风舞动分配率一般指的是制造费用，一般用生产产品的时间。管理费用、财务费用、销售费用是期间费用不用分配

思顿乔老师：回复青春壹個敷衍的年華酒店的维修，购买毛巾的低值易耗品

葡萄：回复紫藤老师 谢谢老师，老师几号文件有具体明细，比如，现代服务包括哪些，生活服务包括哪些，建造业具体包括哪些，有时候傻傻分不清楚，酒店应该是生活服务吧

紫藤老师：回复葡萄酒店应该是生活服务，那些在增值税暂行条例就有的

sunny：回复方老师 个人买卖住房的过户费。都包括哪些？如何计算？由买方还是卖方承担？

方老师：回复sunny增值税 一、个人出售其购买的住房 （一）北京市、上海市、广州市和深圳市 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 （二）北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用以上规定。 关于购房时间的确定： 1．个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。“契税完税证明中注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。 纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。 2．个人将通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与行为前的购房时间确定。 3．根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。 二、个人出售其购买的除住房以外的房屋，按照其转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除房屋购置原价后按照5%的征收率全额缴纳增值税。 三、个体工商户应按照本条上述规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关申报纳税。 四、个人出售自建自用住房，免征增值税。 五、家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税。 家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加随同增值税一并征免，即按照实际缴纳增值税为计算技术，按照适用税（费）率计算缴纳。适用税（费）率为： 城市维护建设税：按市区 7% ，县城、镇５％，不在市区、县城或镇的，税率为１％计征； 教育费附加：按 3% 的征收率计征； 地方教育附加：按 2% 的征收率计征。 个人所得税 一、个人出售房产（房产来源包括购入和受赠房产），有增值但不符合免税条件的，区分以下两种情况征收： （一）通过税收征管房屋、登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照房产转让应纳税所得额的的20％计征； （二）不能核实原值的，按收入全额（不含增值税）的1.5％计征； 二、个人转让土地使用权，按收入全额（不含增值税）征收2%的个人所得税。 三、以下情形的房屋产权无偿赠与和转移，对当事双方不征收个人所得税： （一）离婚析产（指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割） （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹（直系亲属上下三代）； （三）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人（含非法定继承人）。 四、除上述第三点列举的产权无偿赠与和转移不征收个人所得税规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为赠与房屋价格减除赠与过程中受赠人支付的税费后的余额。赠与房屋价格按以下顺序确定： 1、赠与合同上标明赠与价格的，按赠与价格确定； 2、赠与合同上未标明赠与价格或标明的赠与价格低于评估价的，以评估价确定。 五、个人出售住房虽有增值的，但只要产权人住满5年以上，且是唯一家庭生活用房，符合条件可直接予以免征个人所得税。出售住房的时间，以售房者办理产权过户手续时申报的时间（收件时间）为准；购房时间则以房屋产权证注明的办证时间或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。 “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房（强调的省级范围）。 六、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 印花税 一、自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。个人买卖非住房的（如车位，店面），买卖双方按合同金额（或评估计税价值）的万分之五缴纳印花税。 二、房产继承、赠与应按产权转移书据缴纳印花税，计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定，税率万分之五。 土地增值税 一、自2008年11月1日起，对个人销售住房（含普通标准住房和非普通标准住房）暂免征收土地增值税。自2013年9月1日起，个人转让写字楼、商业营业用房、车位、工业厂房非住宅二手房的，按转让收入全额（不含增值税）的5％征收土地增值税。 二、以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。“赠与”是指如下情况： (一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。 (二)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。 三、对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。 契税 一、自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北京市、上海市、广州市、深圳市地区，采用当地规定的契税税率3%） 二、个人购买的住房，凡不符合第一条规定的，不得享受上述优惠政策，应按按3%征收契税。 三、个人购买非普通住房，按3%征收契税。 四、房屋赠与属于转移房屋权属行为，承受房屋的单位和个人为契税的纳税人，父母将房产赠与子女，子女应该按规定缴纳契税；计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定；税率为3%。 五、法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，应按赠与行为征收契税。 六、在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。 七、增加房屋权属共有人的，按新增人员所占比例，适用3％税率征收契税。 八、计算契税的计税依据不含增值税。 供参考，具体依照当地政策。

linjun223：回复董老师 初级会计中学到的所有这方面内容有归纳总结的吗

董老师：回复linjun223您好，初级会计中有成本会计章节，里面都有具体的成本核算分录和方法。

HH：回复汪晨老师 那卖红酒不算吗

HH：回复汪晨老师 还有我们是卖电池的

HH：回复汪晨老师 卖旧电池算不算

汪晨老师：回复HH你们主营什么就指的是什么营业额，另外附带卖的，计入其他业务收入

HH：回复汪晨老师 那都算营业额吗

HH：回复汪晨老师 怎么没回答

汪晨老师：回复HH你好！一般营业额指的是主营业务收入，其他业务收入不算在内。

HH：回复汪晨老师 那我们开单都开在系统里面了

HH：回复汪晨老师 都开销售单

汪晨老师：回复HH你好！做其他业务收入就可以了

HH：回复汪晨老师 那算提成，这些其他业务收入不用算吗

汪晨老师：回复HH你好！提成怎么算，你们企业自行定义。

HH：回复汪晨老师 就销售额的千分之二

HH：回复汪晨老师 就销售额的千分之二

HH：回复汪晨老师 就销售额的千分之二

汪晨老师：回复HH你好！销售额指主营业务收入，另卖的，你可另外计算提成。

天之痕：回复袁老师 还有其他的吗？

袁老师：回复天之痕没有了

天之痕：回复邹老师 怎么核对

邹老师：回复天之痕账面与实际库存情况去核对

朴老师：回复自觉的路人　1、直接材料 　　 　　直接材料包括企业生产经营过程中实际消耗的直接用于产品的生产，构成产品实体的原材料、辅助材料、备品备件、外购半成品、燃料、动力、包装物以及其他直接材料。 　　 　　2、直接工资 　　 　　直接工资包括企业直接从事产品生产人员的工资、奖金、津贴和补贴。 　　 　　3、其他直接支出 　　 　　其他直接支出包括直接从事产品生产人员的职工福利费等。 　　 　　4、制造费用 　　 　　企业可以根据自身需要，对成本构成项目进行适当调整。

朴老师：回复自觉的路人后面这四个是成本的

自觉的路人：回复朴老师 销售金额-采购金额-日常支出-人工工资-期间费用等于利润吗？

朴老师：回复自觉的路人还要减去税费的哦