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融资租赁承租人的会计处理
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问答小助手
职称:中级会计师,注册会计师,初级会计师
4.89
解题: 0.17w
引用 @ lvideal 发表的提问:
1.承租人用的租赁内含利率和出租人用的租赁内含利率是一样的吧 2.老师,下面这是教材上的一道例题。这道题中使用权资产和租赁负债的初始金额是710000吗 只有出租人的会计处理,没有承租人的
同学您好,该问题暂无老师能解答,非常抱歉
136楼
2023-01-31 13:48:52
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 柯慧 发表的提问:
融资租赁业务,直租承租人服务费计入什么科目,取得是专用发票
借:固定资产,财务费用,应交税费贷:银行存款
137楼
2023-01-31 14:05:59
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柯慧:回复袁老师 服务费为啥要计入财务费用中,我不明白
2023-01-31 14:36:42
袁老师:回复柯慧这个融资租赁,实际就是一种借款的行为,会产生财务费用的
2023-01-31 15:02:53
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 莲心 发表的提问:
老师,我是融资租赁公司,开票的时候涉及到保理业务,可是开发票的时候,有融资租赁融资租赁保理,保理融资租赁保理,哪个合适?
你好,名称应该是从大类到小类。你是融资租赁中的保理业务,因此 融资租赁-融资租赁保理比较合适。
138楼
2023-02-01 13:13:34
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 白雪 发表的提问:
老师融资租赁是什么意思 出租人和承租人有什么不同
你好!融资租赁,就相当于,你把你手机抵给我,然后又从我这里租回这个手机,
139楼
2023-02-01 13:23:00
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 金子会发光 发表的提问:
租赁分为长期租赁(融资租赁)和短期租赁(经营租赁)经营租赁改良支出计入长期待摊费用,融资租赁的计入在建工程/管理费用。……这道题有错误
您好,您具体是什么情况,是哪里的题目
140楼
2023-02-01 13:46:00
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 芳芳 发表的提问:
融资租赁出租方的科目设置,和账务处理
https://wenku.baidu.com/view/e17ecc3d59fb770bf78a6529647d27284b733718.html 看这个资料学习一下
141楼
2023-02-01 14:02:59
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芳芳:回复吴少琴老师 那是需要我新建账的时候怎么选准则
2023-02-01 14:30:39
吴少琴老师:回复芳芳规模大就选择一般企业准则,小企业就选择小企业会计准则
2023-02-01 14:40:47
芳芳:回复吴少琴老师 我意思是这些准则里都没有我刚看的那些科目啊,那是自己改吗
2023-02-01 15:08:07
吴少琴老师:回复芳芳一般企业准则是有这些科目的
2023-02-01 15:34:46
芳芳:回复吴少琴老师 那这行业税务处理和平常的没区别吧,它属于金融服务吗
2023-02-01 16:04:28
吴少琴老师:回复芳芳分录参考我发的链接
2023-02-01 16:31:43
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 花筏 发表的提问:
2016年1月1日,A企业以融资租赁方式从融资租赁公司租入生产设备一台,租期为10年,约定每年年末支付租金60万元。租赁开始日确定的固定资产公允价值为500万元,最低租赁付款额的现值为520万元,租赁期满,设备的所有权转给承租企业。固定资产残值率为5%,每年年末用年限平均法计提折旧,未确认的融资费用在租赁期内平均摊销。 要求:编制A企业相关的会计分录。 ① 融资租赁日,租入设备时的会计分录。 ② 每年年末支付租金的会计分录。 ③ 每年年末摊销未确认融资费用时的会计分录。 ④ 每年年末计提固定资产折旧的会计分录。 ⑤ 租赁期满,将固定资产转给承租人时的会计分录。
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
142楼
2023-02-02 12:55:02
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陈诗晗老师:回复花筏借 固定资产 融资租赁 520 未确认融资费用 80 贷 长期应付款 600 借 长期应付款 60 贷 银行存款 60 借 财务费用 8 贷 未确认融资费用 8 借 管理费用 52 贷 累计折旧 52 不再单独做处理了的
2023-02-02 13:25:50
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 扶朕起来朕还能学 发表的提问:
对于融资租赁的房屋,出租人和承租人是否往后都要交房产税
同学你好 很高兴为你解答 出租人缴纳房产税(前提是出租人是产权所有人的)
143楼
2023-02-02 13:02:24
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扶朕起来朕还能学:回复钟存老师 承租人后面不是自用了吗,不用交房产税了吗
2023-02-02 13:27:31
钟存老师:回复扶朕起来朕还能学税务局看的是产权 证书写谁谁交
2023-02-02 13:56:18
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.49w
引用 @ 星期八 发表的提问:
融资租赁固定资产的账务处理
1.借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费用)   未确认融资费用   贷:长期应付款(最低租赁付款额)     银行存款等 2.借:财务费用   贷:未确认融资费用(期初应付本金的摊余成本乘以实际利率) 3.借:制造费用   贷:累计折旧 注意:折旧期间,如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权,应以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间;如果无法合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间。折旧总额,如果没有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值,则应计折旧总额为固定资产的入账价值;如果有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值,则应计折旧总额为固定资产的入账价值扣除该担保余值后的余额 4.借:长期应付款   贷:银行存款 5.实际发生时确认为当期损益 A. 当期收入以销售百分比、使用量等为依据 借:销售费用   贷:银行存款 B.以物价指数为依据 借:财务费用   贷:银行存款 6.履约成本发生时通常应直接计入当期损益(承租人特有的处理) 借:管理费用   贷:银行存款 7.A.存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 期满时将固定资产的账户结平,此时固定资产转出的账面价值等于担保余值的金额 借:累计折旧   长期应付款——应付融资租赁款(担保余值的金额)   贷:固定资产——融资租入固定资产(初始入账价值) B. 不存在承租人或与其有关的第三方的担保余值 ,期满时将固定资产账户结平 借:累计折旧   贷:固定资产——融资租入固定资产(初始入账价值) 8.A.承租人行使优惠续租权,视同该租赁一直存在而做出相应的会计处理,例如可能分配未确认融资费用 B.承租人不行使优惠续租权,返还租赁资产,比照上述返还资产处理 支付违约金 借:营业外支出   贷:银行存款 9.行使优惠购买权 借:长期应付款(优惠购买的价格)   贷:银行存款 结转资产的所有权 借:固定资产—生产用固定资产   贷:固定资产—融资租入固定资产(初始入账价值)
144楼
2023-02-02 13:31:25
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ せ尕蒽; 发表的提问:
老师,你好,收到平安国际融资租赁公司开进来发票,有开票名称是*融资租赁*直租租金本金、*融资租赁*直租租金利息、*融资租赁*直租承租人服务费,这些我要账务要怎么做,直接入费用还是做固定资 产?
您好 计入固定资产入账成本
145楼
2023-02-02 13:59:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.49w
引用 @ 学堂用户4msi3p 发表的提问:
融资租赁的租金总额的构成要素是什么 A 设备买价 运杂费 B 租赁期间的利息 C 出租人承办租赁业务应获取的投资收益 D 承租人支付的维修费 E 出租人承办租赁期间的营业费用
1、租赁物的成本。它包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等。 2、利息。出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息,该利息按银行贷款利率的复利计算。 3、手续费用和利润。其中手续费用是指出租方在经营租赁过程中所开支的费用,包括业务人员工资、办公费、差旅费等,因手续费用通常较小,一般均不记利息。
146楼
2023-02-05 14:59:55
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Z 发表的提问:
融资租赁跟经营租赁对承租方来说哪种租赁方式比较好
你好,同学。 这个不是绝对 的。 要根据现金流量计算来进行比较,现金流量流出最少的是最好的。 如果从税上面考虑,经营租赁可以抵税。
147楼
2023-02-05 15:23:09
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Z:回复陈诗晗老师 在税收方面,承租方在2种租赁方式下要交什么税
2023-02-05 16:02:41
陈诗晗老师:回复Z融资租赁是按购销合同万分之三交纳印花税,然后折旧计费用减少所得税。 如果是经营租赁,是按租赁金额 千分之1交印花税,租赁费用直接作为费用减少所得税。
2023-02-05 16:31:48
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 456 发表的提问:
公司租别人的厂房,纳税人类型是什么?房租使用人还是融资租赁承租人?
你好,纳税人类型有小规模和一般纳税人之分 没有去申请一般纳税人就按小规模管理 是房屋使用人,而不是融资租赁的承租人
148楼
2023-02-05 15:40:31
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 感悟 发表的提问:
融资租入的固定资产租入和付租金的会计处理
借:固定资产,未确认融资费用 贷:长期应付款;借:长期应付款贷:银行存款;借:财务费用贷:未确认融资费用
149楼
2023-02-05 15:51:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
关于资产融资租赁的账务处理
我单位两年前租赁一台设备,每年支付租金,在租赁费科目列支;现在第三年,出租方说,租满第三年,期满后该设备归我单位所有。请问支付第三年租金时账务如何出来?期满后,该设备如何入账,谢谢!
150楼
2023-02-06 13:12:23
全部回复
邹老师:回复爱笑的流沙个人建议进行账务调整,按融资租赁的相关规定进行账务处理
2023-02-06 13:39:56

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