营改增后，关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问题，依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》执行，即土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。因为财税【2016】36号文没有对房屋拆迁补偿是否该交增值税予以界定，同时《税收征管法》第三条规定：税收的开征、停征、以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行，法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。所以税务机关在没有上位法支撑的情况下，不能要求被拆迁企业缴纳增值税对于是否交纳土地增值税，根据《土地增值税暂行条例》及《土地增值税暂行条例实施细则》的相关规定，因城市实施规划、国家建设而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。但此类情况下的免征是以原房地产所在地税务机关的批文为准，因此企业须向房地产所在地的税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，才能办理免征，如果没有收到免征批文，则会被视同房地产出售或转让而交纳土地增值税。政府指导的企业拆迁也称为企业政策性搬迁，根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》（国家税务总局公告2012年第40号）规定，符合政策性搬迁企业的搬迁收入扣除搬迁支出后的余额为企业的搬迁所得，这里“搬迁支出”指重置固定资产和技术改造及搬迁损失费用，不包括安置职工的费用，这与财政部和国家税务总局财税〔2007〕61号文规定的搬迁收入准予扣除安置职工费用，略有不同。企业应在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。搬迁完成年度是企业纳税义务发生的时间。上述40号文规定了认定搬迁年度的标准是从搬迁开始5年内（包括搬迁当年度），也就是说从搬迁开始5年内，搬迁补偿款扣除搬迁费用支出和资产处置支出等，结余的款项要交纳企业所得税。

如果是政策性搬迁，借银行 贷专项应付款。

你好，这个可以作为成本入账

借：银行存款 贷：开发成本——土地成本——土地征用及拆迁补偿费

同学你好 借：开发支出 贷：其他应付款

、关于企业所税 该企业何缴纳企业所税呢根据《家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入关企业所税处理问题通知》(税函〔2009〕118号)第二条规定企业取政策性搬迁或处置收入按4种同式进行企业所税处理: ()企业根据搬迁规划异重建恢复原或转换新产经营业务用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新固定资产土使用权(简称重置固定资产)或其固定资产进行改良或进行技术改造或安置职工准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支、技术改造支职工安置支余额计入企业应纳税所额 (二)企业没重置或改良固定资产、技术改造或购置其固定资产计划或立项报告应搬迁收入加各类拆迁固定资产变卖收入、减除各类拆迁固定资产折余价值处置费用余额计入企业应纳税所额计算缴纳企业所税 (三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良固定资产按照现行税收规定计算折旧或摊销并企业所税税前扣除 (四)企业规划搬迁起五内其取搬迁收入或处置收入暂计入企业应纳税所额五期内完搬迁企业搬迁收入按述规定处理 根据述规定要企业符合两条件取搬迁补偿收入用确认收入视搬迁进展情况规划搬迁起五内确认收入:1、政府城市规划、基础设施建设等政策性原搬迁2、新投入计划或立项报告案由于企业提供政府搬迁文件、搬迁协议、搬迁计划重置固定资产立项报告根据述文件项收入计入应纳税所额明显企业缴纳企业所税 企业取搬迁补偿收入除涉及企业所税外涉及

您好！计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费

你好，企业拆迁补偿款，需要计入利润总额计算缴纳企业所得税

国家补偿款是不用缴纳增值税的

、整体拆迁、建设，拆迁补偿免税 2、新建厂房因没有发票不能入账 3、账务处理：收到拆迁补偿款，借：银行存款，贷：专项应付款-拆迁补偿；厂房建设，在在建工程科目列支；工程结束，由在建工程转入固定资产；借：专项应付款-拆迁补偿，贷：营业外收入，按照免税收入记缴所得税。

拆迁补偿款，增值税免交

你好，是的