咱也不敢问啊？：回复何江何老师 出租方怎么会有累计折旧，未担保的余值是什么

咱也不敢问啊？：回复何江何老师 好复杂啊

何江何老师：回复咱也不敢问啊？同学这个是承租方的折旧 出租方等于是出售了，有累计折旧要转出来 未担保余额就是差额

咱也不敢问啊？：回复何江何老师 老师啊，好难，有相关学习资料推荐不 ，学堂课程里面都没有相关课程

何江何老师：回复咱也不敢问啊？你好同学 这个倒没有的同学

咱也不敢问啊？：回复何江何老师 好的，谢谢老师

何江何老师：回复咱也不敢问啊？不客气满意记得五星好评

S.cn：回复朴老师 增值税的进项税额在每个分录都有吧

朴老师：回复S.cn收到发票的分录有

S.cn：回复朴老师 那意思是固定资产-融资租赁固定资产的金额是含税价格？

朴老师：回复S.cn看发票，普票就是含税价，专票就是价税分开

S.cn：回复朴老师 未确认融资租赁分摊的实际利率怎么计算

朴老师：回复S.cn每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额-未确认融资费用的初始确认金额-已偿还的本金%2B未确认融资费用的累计分摊额 未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率 根据这两个公式推算

酒盏花枝：回复朴老师 两方的都需要

朴老师：回复酒盏花枝同学你好 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借：固定资产--融资租入固定资产 贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时： 借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷：累计折旧 3．分期付款时： 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借：固定资产--有关设备 贷：固定资产--融资租入固定资产

酒盏花枝：回复朴老师 租出方呢

朴老师：回复酒盏花枝同学你好  出租人对融资租赁的处理 1. 租赁期开始日 （1）应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额%2B初始直接费用 （2）未实现融资收益的计算 未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值) （3）会计处理 借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用) 　　未担保余值 　　营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 　　贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 　　　　未实现融资收益 2．未实现融资收益分配的会计处理 （1）分配方法——按实际利率法分配 未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率 （2）会计处理 ①按收到的租金： 借：银行存款 　　贷：长期应收款 ②按当期应确认的融资收入金额： 借：未实现融资收益 　　贷：租赁收入 3．应收融资租赁款坏账准备的计提 出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。 对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。 4．未担保余值发生变动的会计处理 （1）期末 ①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额 借：资产减值损失 　　贷：未担保余值减值准备 ②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额 借：未实现融资收益 　　贷：资产减值损失 （2）已确认损失的未担保余值得以恢复的 ①按未担保余值恢复的金额 借：未担保余值减值准备 　　贷：资产减值损失 ②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额 借：资产减值损失 　　贷：未实现融资收益 5．或有租金的会计处理 出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入 借：应收账款 　　贷：租赁收入 6．租赁期满时的会计处理 （1）收回租赁资产 ①存在担保余值（长期应收款有余额），不存在未担保余值（未担保余值无余额） 借：融资租赁资产 　　贷：长期应收款 应向承租人收取的价值损失补偿金： 借：其他应收款 　　贷：营业外收入 ②存在担保余值，也存在未担保余值 借：融资租赁资产 　　贷：长期应收款 　　　　未担保余值 应向承租人收取的价值损失补偿金： 借：其他应收款 　　贷：营业外收入 ③不存在担保余值，但存在未担保余值 借：融资租赁资产 　　贷：未担保余值 ④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记 （2）优惠续租租赁资产 ①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理 ②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述（1）收回租赁资产的会计处理。 （3）留购租赁资产 ①收到购买价款时 借：银行存款 　　贷：长期应收款 ②如存在未担保余值 借：营业外支出 　　贷：未担保余值

加油：回复冉老师 那是不是设备价格不变，只有租息发生变化？所以才说是按承租人占用融资成本的时间计算租金。

冉老师：回复加油是的，学员，可以这么理解的

加油：回复冉老师 好的，谢谢老师

冉老师：回复加油不客气，祝你周末愉快

加油：回复冉老师 您也是，周末愉快！

冉老师：回复加油不客气的，学员，老师应该的

岁月洳歌 子骅：回复陈诗晗老师 谢谢老师！我就是问一下对不对的

陈诗晗老师：回复岁月洳歌 子骅是没问题的哈，同学。正确的

岁月洳歌 子骅：回复陈诗晗老师 老师，在下一个提问里，重新提交了

陈诗晗老师：回复岁月洳歌 子骅好的，我再来看一下。

辛夷老师：回复18班朝圣9906294融资租赁增值税税率分三种：不动产融资租赁按9%征收，有形动产融资租赁按13%征收，融资性售后回租视同贷款，按6%征收

晴天：回复钟存老师 这个相当于抵押贷款，租金付完，设备就是自己的了

晴天：回复钟存老师 最后他们开了一个100的留购价款，这个怎么写分录

钟存老师：回复晴天计入租赁资产的入账价值就行

晴天：回复钟存老师 这个在租赁初已经入股东资产了，现在又加100上去吗？

钟存老师：回复晴天个在租赁初已经入股东资产了? 什么意思？ 你们确定租赁资产入账价值的时候已经加进去了？