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融资租出固定资产会计处理
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 悦耳的小蝴蝶 发表的提问:
融资性售后回租交易实质为抵押借款,会计处理上能否简化处理:只做披露,不做固定资产的科目调整?
不行,要严格按会计准则确认。
136楼
2023-02-01 13:28:50
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Ella 发表的提问:
经营租赁跟融资租赁的售后租回。看分录他们二者没有区别,都要把固定资产账面转到固定资产清理。我理解不了,融资租赁不是假卖出假租回,固定资产没动,没换地,就是一个借钱再分期还钱的事嘛。为什么要把固定资产转出?经营租赁才是真的卖出真的租回。固定资产属于买方出租方的,这样把固定资产转出还能理解点。麻烦老师了!
融资租赁才需要转出,经营租赁不需要转出。 经营租赁资产还是属于你的。
137楼
2023-02-01 13:57:51
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Ella:回复陈诗晗老师 感觉老师你答错了呢。售后租回,课本上关于这两种的分录。你意思是课本上的是错?
2023-02-01 14:33:39
陈诗晗老师:回复Ella没理解你的意思。 经营租赁跟融资租赁的售后租回 如果只是单独的经营租赁,那么是不用转出的,经营租赁本就不属于你的东西。 如果是融资租赁需要,融资租赁因为本质是分期购买设备。 售后租回是属于租赁处理。
2023-02-01 15:02:43
Ella:回复陈诗晗老师 你能找到教材吗?找不着,那算了吧。
2023-02-01 15:17:45
陈诗晗老师:回复Ella很抱歉,没有帮到你。祝你学习愉快。
2023-02-01 15:37:26
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 感性的冥王星 发表的提问:
融资租入固定资产发生的日常修理费计入吗
融资租入固定资产发生的日常修理费不计入融资租入固定资产账面成本
138楼
2023-02-01 14:11:45
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 顺心的书本 发表的提问:
老师,我们以融资租赁方式购入固定资产,账务怎么处理?
同学,你好 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款
139楼
2023-02-01 14:32:59
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顺心的书本:回复小菲老师 首付20万开发票了,我依据入账固定资产,
2023-02-01 14:50:23
顺心的书本:回复小菲老师 以后每期还款本金加利息的发票,我还是分别入固定资产吗
2023-02-01 15:15:27
顺心的书本:回复小菲老师 那折旧怎么提,固定资产的价值,随着每期还款,都在变
2023-02-01 15:41:14
小菲老师:回复顺心的书本同学,你好 固定资产可以先暂估,全额入账
2023-02-01 16:09:42
顺心的书本:回复小菲老师 老师,那税金那块怎么处理
2023-02-01 16:22:59
小菲老师:回复顺心的书本同学,你好 如果是专票,先按照不含税的金额,暂估入账,之后来发票,再把税金做进去
2023-02-01 16:51:49
顺心的书本:回复小菲老师 老师,我们这勾机的首付款,是用一台旧车订20万,算的,这20万我怎么入账?
2023-02-01 17:14:18
小菲老师:回复顺心的书本同学,你好 相当于卖掉这台机子,拿了20万,再购买新机器
2023-02-01 17:43:11
顺心的书本:回复小菲老师 老师,那台机子,原来没在我账里
2023-02-01 18:11:06
顺心的书本:回复小菲老师 我做成老板,拿的现金交的行吗
2023-02-01 18:40:02
顺心的书本:回复小菲老师 因为没有转账记录
2023-02-01 18:56:33
小菲老师:回复顺心的书本同学,你好 嗯,可以的
2023-02-01 19:24:30
黄老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 逗比先森 发表的提问:
融资租入固定资产发生的改良支出计入什么?
你好,固定资产改良支出,应当计入固定资产账面价值。
140楼
2023-02-02 13:27:23
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逗比先森:回复黄老师 就是说会计入在建工程科目,或是管理费用
2023-02-02 13:58:05
黄老师:回复逗比先森入在建工程核算
2023-02-02 14:22:35
答疑小王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 满天繁星 发表的提问:
融资租入固定资产,经营租入固定资产应怎么核算他的收入,费用,折旧,后期的修理费用等等,会计分录怎么做?
你好,同学,融资租入固定资产会计处理:承租人以融资租赁方式租入固定资产时,应当在租赁开始日,将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者,作为融资租入固定资产的入账价值;将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值;并将两者的差额记录为未确认融资费用。 1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值,借记:“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额,贷记:“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用,贷记:“银行存款”等账户;按其差额,借记:“未确认融资费用”账户。   2、每期支付租赁费用时,借记:“长期应付款”账户,贷记:“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本,按履约成本,借记:“制造费用”、“管理费用”等账户。   3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:“财务费用”账户,贷记:“未确认融资费用”账户。   4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间,如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时,借记:“制造费用”账户,贷记:“累计折旧”账户。   5、企业按销售量、使用量、物价指数等为依据计算的或有租金,通常计入销售费用,借记“销售费用”账户,贷记:“银行存款”账户。   6、租赁期满时,企业对租赁固定资产的处理通常有三种情况:即返还、优惠续租和留购。那么,企业向出租入返还资产时,借记:“累计折旧”账户,贷记:“固定资产——融资租入固定资产”账户;企业行使优惠续租权时,此时应视为该项资产租赁一直存在而作出相应的账务处理。即支付买价款时,借记:“长期应付款——应付融资租赁款”账户,贷记:“银行存款”账户;同时,还应结转固定资产的明细账,借记:“固定资产——生产经营用固定资产”账户,贷记:“固定资产——融资租入固定资产”账户。 经营租入固定资产的会计处理:1、承租人预付租金:借:长期待摊费用 贷:银行存款2、每期认定租金费用或收益时:借:制造费用/管理费用/销售费用 贷:长期待摊费 银行存款3、初始直接费用的会计处理:借:管理费用 贷:银行存款4、有租金的会计处理:借:财务费用贷:银行存款
141楼
2023-02-02 13:52:14
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海棠老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.47w
引用 @ Ann 发表的提问:
将短期租赁方式租入固定资产列入资产负债表中的固定资产项目是按照什么定义进行会计处理?
不能列入固定资产,租金计入相关费用。 一、应付经营租入固定资产的租金,按照租入固定资产的用途,计入相应的成本费用科目: 1、生产车间使用的,记入制造费用; 2、管理部门使用的,记入管理费用; 3、销售部门租用,记入销售费用,等等。 二、账务处理为: 1、收到租金发票时 借:制造费用/管理费用/销售费用等 贷:应付账款 2、支付租金 借:应付账款 贷:银行存款
142楼
2023-02-02 14:19:02
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 心灵美的小鸽子 发表的提问:
你好,想问下融资直租固定资产承租人的账务处理,尤其是手续费如何账务处理
同学。手续费符合资本化的计固定资产成本,不符合的计未确认融资费用,按期分摊 。
143楼
2023-02-02 14:32:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 木@ 发表的提问:
经营租入的固定资产会计分录怎么处理
你好,借预付贷银存按月摊销借成本费用相关科目贷预付
144楼
2023-02-05 15:47:51
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 大方的大碗 发表的提问:
老师:融资租入的固定资产会计分录怎么做?谢谢
借:固定资产--融资租入固定资产(按固定资产的公允价和最低租赁付款额的现值熟低加初始直接费用) 未确定融资费用 贷:银行存款 长期应付款--应付融资租赁款 没给出固定资产的公允价值 所以以最低租赁付款额的现值为基础来确定租入固定资产的入账价值。保证金挂往来对的。 未确认融资费用 按实际利率摊到财务费用 借 :财务费用 贷:未确认的融资费用 以上是按照会计准则走的 你可以不去确认未确认融资费用 就按你上面说的做。
145楼
2023-02-05 16:01:13
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晓海老师:回复大方的大碗你好!前期提的问题回答没有其他异议的话麻烦评价打分,谢谢!
2023-02-05 16:26:16
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 简单的蜡烛 发表的提问:
融资租入固定资产转出怎么核算?
根据你现有的账面价值做固定资产清理。
146楼
2023-02-05 16:21:00
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种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 幺妹 发表的提问:
老师,您好 固定资产融资性售后回租与在用固定资产的金额不等时,应如何做账务处理
这个两个没有之间的差作为长期待摊费用就可以的
147楼
2023-02-06 14:10:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 岁月会将你我两清 发表的提问:
筹建期融资租入固定资产,账务怎么处理?全额计入固定资产,还是按每期汇的钱?能不能跟我详细讲讲
计入固定资产,计提折旧,贷款还款视同借款支付本金和利息
148楼
2023-02-06 14:20:51
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岁月会将你我两清:回复袁老师 我知道,我的意思是以哪个金额计入固定资产,能不能详细把分录打给我看一下
2023-02-06 14:47:02
袁老师:回复岁月会将你我两清这个涉及固定资产确认问题,按照公允价值和最低付现值计算较低者确认
2023-02-06 15:09:41
岁月会将你我两清:回复袁老师 起租日租金145589.74,增值税额24750.26,合计170340..然后每个月交租金41747.86,税额7097.14,每月合计交48845元,交36个月。
2023-02-06 15:30:47
袁老师:回复岁月会将你我两清按41747.86*36计入固定资产吧
2023-02-06 15:45:57
岁月会将你我两清:回复袁老师 因为筹建期付了起租日的款,然后2月份又付了租金和税
2023-02-06 16:15:49
袁老师:回复岁月会将你我两清好的,税金可以抵扣的,让他们开专票
2023-02-06 16:43:09
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ Allison404 发表的提问:
经营租出固定资产折旧额和处置固定资产的净损失分别计入什么会计科目?
新年好 经营租出固定资产折旧额,借:其他业务成本,贷:累计折旧 处置固定资产的净损失,计入资产处置损益借方
149楼
2023-02-06 14:26:59
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Allison404:回复邹老师 经营租出固定资产收入是计入其他业务收入吗,还有处置投资性房地产的收入是计入什么会计科目
2023-02-06 14:50:16
邹老师:回复Allison404你好,经营租出固定资产收入是计入其他业务收入的。 处置投资性房地产的收入计入其他业务收入
2023-02-06 15:09:13
小叶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.55w
引用 @ 微笑的大树 发表的提问:
出售无形资产计资产处置损益,出售固定资产计固定资产清理??
同学,你好,出售资产的净损益都计入资产处置损益,出售 固定资产是先通过转入固定资产清理,然后再结转至处置损益
150楼
2023-02-07 13:21:02
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