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租来的房子装修的会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 米栗 发表的提问：
公司刚开始做房子装修,现是工人工资是第三方付的,那我付钱的会计分录和收到发票的会计分录怎么做呢
你好 第三方支付，借；预付账款，贷；其他应付款 付钱给第三方，借；其他应付款，贷；银行存款 取得发票，借；长期待摊费用，贷；预付账款
121楼
2023-01-28 14:41:58
全部回复
米栗：回复邹老师 不走成本吗?
2023-01-28 14:58:03
邹老师：回复米栗你好，这个房子是自有的，还是租赁使用的？
2023-01-28 15:14:10
米栗：回复邹老师 我是装修公司，给客户装修房子，收取装修费
2023-01-28 15:42:31
邹老师：回复米栗你好，装修公司，给客户装修房子，收取装修费是计入收入核算，发生的相关支出计入成本 发生支出，借；工程施工——合同成本，贷；其他应付款 支付给对方，借；其他应付款，贷；银行存款 取得收入，借；银行存款等科目，贷；主营业务收入，应交税费——应交增值税 结转成本，借；主营业务成本，贷；工程施工——合同成本
2023-01-28 16:03:44
米栗：回复邹老师 现在是装修工人工资走第三方付的，那我付款时和收发票时的分录应该怎么做？
2023-01-28 16:23:13
邹老师：回复米栗你好 装修工人工资走第三方付的，借；预付账款，贷；其他应付款 你单位付款，借；其他应付款，贷；银行存款 收到发票，借；工程施工——合同成本，贷；预付账款
2023-01-28 16:46:01
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 圭 发表的提问：
公司发生的房租费用、水电还有装修费用怎么写分录。
你好 房租是支付多长时间的，是多少钱；装修费是多少钱？
122楼
2023-01-29 13:34:22
全部回复
圭：回复立红老师 假如房租20万每月，水电2万，装修费20万
2023-01-29 13:48:37
立红老师：回复圭你好 如果是房租是一年的， 房租和装修费计入预付账款 借：预付账款 贷：银行存款 再分期计入管理费用 借：管理费用 贷：预付账款 水电是直接计入管理费用 借：管理费用 贷：银行存款
2023-01-29 14:17:25
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 喜悦的鲜花 发表的提问：
公司从房东哪里把房子租过来，装修后在转租出去，这种小规模纳税人的公司怎么算税已读2022-04-28 11:35 公司从房东哪里把房子租过来，装修后在转租出去，这种小规模纳税人的公司怎么算税已读2022-04-28 11:35 公司从房东哪里把房子租过来，装修后在转租出去，这种小规模纳税人的公司怎么算税
 你好 1.  你们是二手房东 ； 租赁出去 会 缴纳5%租赁费 ； 附加税按增值税的 6% 。   印花税按千分之一减半 ； 企业所得税 符合小微按2.55或者5%缴纳   
123楼
2023-01-29 13:40:40
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 陶木子 发表的提问：
租来的场地装修费怎么做分录
你好，列入长期待摊费用，分期摊销！
124楼
2023-01-29 14:06:44
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 薄荷凉angel 发表的提问：
请问装修公司收到装修款项收入的会计分录？ 购买装修材料的会计分录？
你好 借应收账款 贷主营业务收入 应交税费 借原材料 贷银行存款 
125楼
2023-01-29 14:12:05
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薄荷凉angel：回复玲老师 那比如说我要装修一个办公楼，买材料，人工，都是为了这个办公楼装修，我怎样去核算这个办公楼项目的利润，因为我想着借:原材料，如果一个月同时有几个项目在进行，那这样的话，都记入原材料，搞不清是谁的成本，没办法一下核算出每个项目的利润
2023-01-29 14:36:55
玲老师：回复薄荷凉angel你好 借工程施工合同成本  A项目 这样可以分项目核算的 
2023-01-29 14:49:51
薄荷凉angel：回复玲老师 就不走原材料科目了是吧
2023-01-29 15:12:19
玲老师：回复薄荷凉angel你好 先记材料领用记成本 
2023-01-29 15:30:06
薄荷凉angel：回复玲老师 有很多东西是直接进入施工现场的，这样也要走原材料吗？
2023-01-29 15:51:19
玲老师：回复薄荷凉angel你好 入库领用这样正规 
2023-01-29 16:14:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 李同学 发表的提问：
公司购买材料来装修租用的办公用房如何进行会计处理
你好 借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目
126楼
2023-01-29 14:41:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ jossonli 发表的提问：
公司购买材料来装修租用的办公用房如何进行会计处理
你好 借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目
127楼
2023-01-30 13:45:49
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @  rorista 发表的提问：
租的办公楼楼装修，已收到装修发票但还没付款怎么做会计分录
你好 借长期待摊费用 贷其他应付款 按月分摊 借管理费用-装修费贷长期待摊费用
128楼
2023-01-30 14:11:24
全部回复
 rorista：回复meizi老师 次月摊销吗
2023-01-30 14:28:10
 rorista：回复meizi老师 是收到发票次月摊销还是付款完次月摊销？
2023-01-30 14:53:00
meizi老师：回复 rorista你好 是的 装修完毕的次月开始摊销
2023-01-30 15:22:45
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 外向的犀牛 发表的提问：
房屋托管的会计分录应当怎么做，租进房子再出租出去的会计分录，是否应当要房东去税务局开具租房发票
租进房子 借：主营业务成本 贷：银行存款 租出房子 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费 房东不开票的话，租入的成本，是不能税前抵扣的
129楼
2023-01-30 14:38:58
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 山水相依 发表的提问：
老师你好！小规模纳税人把租来的房子装修后对外出租，怎么核算？
对于自己装修的装修费计入长期待摊费用——装修费，按月摊销时，计入主营业务成本，对于租赁付出的租赁费，也是计入主营成本科目；对于租赁收取的租金，计入主营业务收入。
130楼
2023-01-31 14:11:13
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ Milar 发表的提问：
公司装修房子出租，装修时间一套房子大慨1-3个月，装修成本按哪个时间摊销？
租赁期减去装修期后进行摊销
131楼
2023-01-31 14:17:29
全部回复
Milar：回复李爱文老师 @会计学堂老师--李:我们租房东房子基本5年，意思我们5年减去3个月等于4年7个月吗摊销哇
2023-01-31 14:39:15
李爱文老师：回复Milar是这样的。因为你的受益期就是4年7个月了
2023-01-31 15:03:13
Milar：回复李爱文老师 @会计学堂老师--李:一个房子装修下来也就最多3万多元钱，摊销这么久的时间啊
2023-01-31 15:21:29
李爱文老师：回复Milar你的受益期就是4年9个月了（1年12个月减去3个月） 是这样的，按受益期进行摊销，不因金额大小或者因金额小，改变政策
2023-01-31 15:32:10
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ * 精神洁癖 。 发表的提问：
还有就是老师我们公司租房子的时候租房子的公司扣了我们保证金2000，后来没有退，抵房租了我怎么做会计分录
你好，当时记其他应收款吗？借预付贷银存其他应收款
132楼
2023-01-31 14:24:26
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 落后的花生 发表的提问：
老师好！我们单位是社会团体，房子是租赁的，现在对租赁的房屋进行装修，包括电梯的安装，天然气的施工，房屋装修等，这种情况电梯是要进固定资产呢，还是作为整个装修款，进行分摊呢？
你好，建议整体做装修款进行摊销记账
133楼
2023-01-31 14:38:59
全部回复
落后的花生：回复暖暖老师 你好，非常感谢老师。是不是一般作为租赁的房屋安装的电梯都是在装修款中进行摊销呢？如果作为固定资产入账，对后期的会计计量会有什么影响呢？领导的意思是作为固定资产入账。
2023-01-31 15:24:21
暖暖老师：回复落后的花生作为固定资产也可以，一般是整体作为一个摊销费处理的
2023-01-31 15:36:00
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 既来之，则安之 发表的提问：
我们公司出租的房子进行了一次装修，费用为30000，我能将它直接计入费用吗？还是计入长待？
你好，计入长期待摊费用，然后摊销计入成本
134楼
2023-02-01 13:47:09
全部回复
既来之，则安之：回复邹老师 老师，为什么要计入成本呢？如果计入长期待摊费用的话，可以摊到管理费用中吗？
2023-02-01 14:09:45
邹老师：回复既来之，则安之你好，你出租取得的款项计入收入，这个装修支出摊销就应当计入成本的
2023-02-01 14:36:02
既来之，则安之：回复邹老师 那就是要冲减租金收入吗？
2023-02-01 15:02:32
邹老师：回复既来之，则安之你好，作为成本，而不是冲销收入
2023-02-01 15:18:16
既来之，则安之：回复邹老师 那如果是公司给自己员工住的房子出租呢？
2023-02-01 15:40:37
邹老师：回复既来之，则安之你好，自己员工住的就不是出租，计入长期待摊费用，摊销计入管理费用核算
2023-02-01 15:57:01
既来之，则安之：回复邹老师 不是出租 那如果是公司给自己员工住的房子装修呢？ 可以直接摊销到管理费用中吧？
2023-02-01 16:11:44
邹老师：回复既来之，则安之如果是公司给自己员工住的房子装修计入长期待摊费用，摊销计入管理费用核算
2023-02-01 16:32:32
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
房屋租赁公司，把房子从个人那租过来，装修一下，再租给个人，要怎么做账？
你支付的租赁费做成本，装修金额大的长期待摊费用，按租期不低于一年分摊到成本。租赁出去收的做收入
135楼
2023-02-01 13:55:08
全部回复
萌哒哒的小萝卜：回复郭老师 租赁费也要摊销到每个月吧，几百套房子怎么摊销呢
2023-02-01 14:10:57
郭老师：回复萌哒哒的小萝卜租赁费每次支付大于一个月需要摊销，摊销的分录写合计数就可以
2023-02-01 14:25:59
萌哒哒的小萝卜：回复郭老师 他们租别人的房子没有发票，以什么进成本呢？
2023-02-01 14:37:34
郭老师：回复萌哒哒的小萝卜最好让对方去开，没有发票用收据，但是不能税前扣除，汇算清缴调增多交税的
2023-02-01 14:55:44
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