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办企业房权证费用会计分录
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ katlyn 发表的提问：
支付办公室租房保证金的会计分录，还有支付租金的会计分录
您好 借：其他应收款——保证金 贷：银行存款 借：其他应付款——租金 贷：银行存款
46楼
2022-12-21 15:01:07
全部回复
katlyn：回复bamboo老师 为什么不是借：管理费用-租金，贷：现金/银行存款
2022-12-21 15:29:42
bamboo老师：回复katlyn您收到房租发票了没有
2022-12-21 15:52:40
katlyn：回复bamboo老师 如果只有收据的情况下是不是只能做其他应收款
2022-12-21 16:11:54
bamboo老师：回复katlyn只有收据的情况下是只能做其他应收款 然后可以分期摊销 借：管理费用 贷：其他应付款——暂估
2022-12-21 16:27:35
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 飞丫头 发表的提问：
1. 股东将个人名下办公楼与厂房转入个人独资企业增资，土地与办公楼是一个产权证，厂房与另一个土地是一个产权证，应如何做分录？
你好！你可以借固定资产—办公楼/厂房 贷：实收资本
47楼
2022-12-21 15:25:06
全部回复
飞丫头：回复宋生老师 这个土地不再做无形资产单独入账了，是吗
2022-12-21 15:47:16
宋生老师：回复飞丫头你好！如果你能单独确认这个土地的金额也是可以的
2022-12-21 15:58:58
飞丫头：回复宋生老师 股东增值时有评估报告，土地和房屋是分开评估的，但办证时没有单独的土地使用证，还能分开做账吗
2022-12-21 16:15:08
宋生老师：回复飞丫头您好！可以的。可以分开做账
2022-12-21 16:28:42
飞丫头：回复宋生老师 办公楼、厂房是按20年折旧，土地入无形资产摊销是按剩余土地使用年限还是多少年？
2022-12-21 16:53:48
宋生老师：回复飞丫头你好！这个不低于10年，你也可以按20年来
2022-12-21 17:23:26
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 棉花糖 发表的提问：
物业管理公司，办理三体系认证费用，会计分录怎么写
你好，借；管理费用，贷；银行存款等科目
48楼
2022-12-21 15:53:59
全部回复
姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 喜悦的芹菜 发表的提问：
事业单位收到房屋征收补偿费，如何做会计分录和预算会计分录，本单位房屋没有房产证。
固定资产有录入财政资产系统吗？或者是作为固定资产核算了吗？
49楼
2022-12-22 15:17:10
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 鑫儿 发表的提问：
老师，企业用短期借款的资金用来建造厂房和办公楼，会计分录怎么做？
借银行存款 贷短期借款 借在建工程 贷银行存款等科目
50楼
2022-12-22 15:24:42
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业向银行支付按揭保证金的会计分录
借：银存-专用款账户　　 　　贷：银存
51楼
2022-12-22 15:53:59
全部回复
luciaying：回复李老师 房地产企业帮客户办理按揭到款时，是先交保证金还是贷款到账后再交保证金？
2022-12-22 16:11:57
李老师：回复luciaying这个具体没接触过哦 不好意思
2022-12-22 16:36:20
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产企业拿到预售证后，收到预售房款怎样做会计分录？
借；银行存款 贷；预收账款
52楼
2022-12-23 14:30:06
全部回复
一掬月光：回复邹老师 预缴税款时怎样做分录？
2022-12-23 14:54:42
邹老师：回复一掬月光借；应交税费 贷；银行存款
2022-12-23 15:16:35
一掬月光：回复邹老师 请问老师，本月发生预售房款，下月初预缴税款。这个预缴税款需要在本月底先提取税款吗？
2022-12-23 15:37:20
邹老师：回复一掬月光你好，不需要的，实现收入才计提相关税款的
2022-12-23 15:56:39
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ Lisa 发表的提问：
房地产企业交给银行的按揭保证金，存在公司的保证金账户上，会计分录怎么处理
你好，借其他货币资金－－保证金，贷银行存款，
53楼
2022-12-23 14:59:02
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 刘坤 发表的提问：
股权证书制作费用会计分录怎么做？谢谢老师
你好同学 借：管理费用 --办公费 贷：银行存款
54楼
2022-12-23 15:22:34
全部回复
洛洛老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ 滕 讯 发表的提问：
老师，我们房开企业，建造的房屋，自己留一套商服做办公室，装修费用怎么入帐？此房还用办产权证落到公司名下吗？
同学，这个你们要去办产权证的，装修费可以做长期待摊费用。
55楼
2022-12-23 15:50:59
全部回复
滕 讯：回复洛洛老师 老师，现在还没办产权证，这个装修费怎么记啊？
2022-12-23 16:19:06
洛洛老师：回复滕 讯同学，没办产权证也可以放在固定资产，这个不影响的，只要你完工可以使用了就从在建工程转入固定资产。
2022-12-23 16:37:26
洛洛老师：回复滕 讯后面再办产权证都可以的。
2022-12-23 17:03:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ Hongyanxiang 发表的提问：
大家好，有个问题请教下，办房产证，房屋鉴定费，会计分录要怎么做呀
你好，可以计入管理费用科目核算 借；管理费用 贷；库存现金等科目
56楼
2022-12-24 15:12:07
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ Lydia 发表的提问：
房地产开发商（小产权房：物业使用权转让为主）付兼职人员派单费用，对方开具普票‘营销推广服务费’内账会计分录计入管理费用——广告和业务宣传费吗？
你好 可以的 可以计入的
57楼
2022-12-24 15:22:36
全部回复
Lydia：回复meizi老师 付开发商办公楼的转让款项会计分录怎么做？
2022-12-24 15:42:00
Lydia：回复meizi老师 因房地产开发商不只一个人
2022-12-24 16:06:25
meizi老师：回复Lydia付开发商办公楼的转让款项具体是什么业务 付给谁？
2022-12-24 16:34:56
Lydia：回复meizi老师 交付楼款业务
2022-12-24 17:00:25
meizi老师：回复Lydia你好 我还是不太清楚你的业务 你们就是开发商 你们支付楼款业务 你上面又说开发商不只一个人。。。
2022-12-24 17:13:02
Lydia：回复meizi老师 我们公司与其他开发商合作项目，从其他开发商那里一次性买断，要支付转让款
2022-12-24 17:38:37
meizi老师：回复Lydia你好 你们当时支付这个项目的款项的时候怎么做账的 现在就做到对应科目去 计入开发成本
2022-12-24 17:51:32
Lydia：回复meizi老师 之前没做过，现在直接就付这笔款了
2022-12-24 18:15:30
Lydia：回复meizi老师 没开收据前可否先做预付账款，开了收据再转开发成本？
2022-12-24 18:29:00
meizi老师：回复Lydia嗯 可以 如果还没给你票据的话 先做预付账款
2022-12-24 18:41:11
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
房地产企业购买的管材费会计分录？
你好，借；开发成本—某某明细，贷；银行存款等科目
58楼
2022-12-24 15:47:59
全部回复
微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 兮兮加油 发表的提问：
老师，办公楼摊销的土地使用权的会计分录怎么写？
您好，借：管理费用--无形资产摊销； 贷：累计摊销；
59楼
2022-12-25 15:15:59
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 魔幻的小笼包 发表的提问：
你好老师，企业购买的50年产权的土地使用权，用于建盖厂房，会计分录怎么做？能详细讲解一下吗
你好，借 无形资产 贷 银行存款
60楼
2022-12-25 15:33:04
全部回复
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