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关于房地产会计的国外文献
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 聪明的小脑瓜子 发表的提问:
企业转让房产,房产占有的土地是国有划拨,划拨转为出让得交土地出让金,会计怎么做账
你好 借;固定资产 贷;银行存款
91楼
2023-01-05 15:08:07
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聪明的小脑瓜子:回复邹老师 我们是挂牌取得的专项资金收入
2023-01-05 15:38:03
邹老师:回复聪明的小脑瓜子借;固定资产清理 累计折旧 贷;固定资产 借;银行存款 贷;固定资产清理 应交税费 你好,如果是处置房产,这样做分录
2023-01-05 16:06:21
大秦老师
职称:,中级会计师
4.96
解题: 0.09w
引用 @ 王语珏 发表的提问:
之前干的餐饮内账会计,去房地产干外账会计好做吗
建议选择其他商业或服务业公司较好,房地产核算较复杂
92楼
2023-01-05 15:20:35
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王语珏:回复大秦老师 做账是不是和餐饮的完全不同
2023-01-05 15:43:36
王语珏:回复大秦老师 做账是不是和餐饮的完全不同
2023-01-05 15:59:33
大秦老师:回复王语珏是的,区别很大,税务方面方法也有很多不同
2023-01-05 16:17:30
王语珏:回复大秦老师 好的,谢谢
2023-01-05 16:31:49
大秦老师:回复王语珏不客气,如果问题解决,请点击五星评价
2023-01-05 16:45:58
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 文艺的猎豹 发表的提问:
房地产会计和外贸会计主要怎么做账务处理
你好同学,这个是一样的,只是细节不一样,可以学一下我们的视频同学
93楼
2023-01-05 15:35:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 兰酱 发表的提问:
关于投资性房地产的这题怎么算?
300+1200/2 土地这部分也转投资性房地产
94楼
2023-01-06 14:55:24
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兰酱:回复陈诗晗老师 为什么土地要除2呢,不是应该1200的土地加2个300的房产吗?
2023-01-06 15:47:30
陈诗晗老师:回复兰酱在这个地上建了2个房子,你只出租一个,也就是需要分开计算
2023-01-06 16:07:08
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 旖旎从风 发表的提问:
老师您好,请问会有关于房地产开发企业的汇算清缴课吗
请参考图片内容啊
95楼
2023-01-06 15:16:18
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ Naby 发表的提问:
老师,有关于会计学方面的论文吗?
你好。学员,答疑老师没有的,很抱歉,不然发你了
96楼
2023-01-06 15:35:59
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Naby:回复冉老师 好的,谢谢。。。。
2023-01-06 15:58:17
冉老师:回复Naby不客气。感谢理解,祝你工作顺利,学员
2023-01-06 16:14:25
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 巴卜鸭 发表的提问:
投资性房地产的后续计量属于会计政策吗?
您好,投资性房地产由成本模式变为公允价值模式,属于会计政策变更。
97楼
2023-01-08 16:40:33
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问:
在中国境内的外商投资企业、外国企业和其他外国组织的会计记录必须使用中文记录。是否正确
是的,这个必须要用中文
98楼
2023-01-08 17:00:32
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
以公司名义购买法院拍卖的厂房用于出租属于投资性房地产吗?是按投资性房地产会计制度进行计帐吗
是的,属于,按投资性房地产会计制度进行记账
99楼
2023-01-08 17:05:44
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 冷静的小虾米 发表的提问:
房地产,文物勘探费属于前期费用科目吗?还是属于什么
同学。这属于前期费用。
100楼
2023-01-08 17:30:15
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 学堂用户hx6fwh 发表的提问:
技术服务费属于出版/文献/信息传播/知识产权事务费吗
同学你好 对的 这个属于的
101楼
2023-01-08 17:47:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 小鱼儿与喵 发表的提问:
老师你好,房产税的税收计算的相关文件,增值税计算的相关文件能发给我吗,谢谢
https://www.zhihu.com/tardis/sogou/art/345442174 看看这里对你有帮助
102楼
2023-01-09 14:50:19
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 注会~冲鸭! 发表的提问:
在中国境内的外商投资企业、外国企业和其他外国组织的会计记录必须使用中文记录。是否正确
你好! 外资企业必须用中文进行会计分录,同时可选用一种外文
103楼
2023-01-09 15:09:16
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蒋飞老师:回复注会~冲鸭!使用中文是强制性的,使用其他文字是备选的
2023-01-09 15:43:05
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ momo 发表的提问:
1. 下列关于投资性房地产的表述,正确的有( )。 A.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权 B.企业将某项房地产部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售的,企业应将出租部分确认为投资性房地产 C.企业将某项房地产部分用于出租,部分自用,即使出租部分能单独计量和出售,企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产 D.企业将某项房地产整体对外经营出租,并负责提供日常维护、保安服务,企业应将其确认为投资性房地产 这道题的D选项中经营出租和日常服务哪个占比更大并没有说出来,还是要确认为投资性房地产么?
你好! 是的,D属于投资性房地产的。
104楼
2023-01-09 15:23:07
全部回复
蒋飞老师:回复momo提供日常维护、保安服务属于日常辅助服务,属于辅助服务,在整个协议中不重大。所以应该确认为投资性房地产。
2023-01-09 15:45:08
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 如意 发表的提问:
王老师您好!请问:非房地产公司 自建 房产,预收 处置款(预售房产) 还适用【关于建筑服务等营改增试点政策的通知 财税〔2017〕58号】文件吗?谢谢!!
您好,如果这种情况,预售房产的,不是作为固定资产处理,再处置的,适用【关于建筑服务等营改增试点政策的通知 财税〔2017〕58号】文件。
105楼
2023-01-09 15:29:59
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如意:回复王雁鸣老师 您好!请问:非房地产公司 自建 房产预售,不作为固定资产处理,还有什么其他处理方法吗?谢谢!!
2023-01-09 15:43:16
王雁鸣老师:回复如意您好,自建房产,如果不作为固定资产处理的话,完工后,直接转入开发产品,具体参考以下科目。 1、开发产品-开发项目名称(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目)
2023-01-09 16:06:37
如意:回复王雁鸣老师 @王雁鸣老师:您好!直接转入开发产品的,应该是 房地产企业的账务处理吧?房地产企业是要有特殊资质要求的吧? 请问:非房地产公司 自建 房产,作为固定资产处理,预收 处置款(预售房产) 适用什么相关文件?谢谢!!
2023-01-09 16:25:41
王雁鸣老师:回复如意您好,是的。是的,是房地产公司的,是要有特殊资质要求的。非房地产公司自建房产,作为固定资产处理,预收处置款(预售房产) 适用一般商品出售规定。
2023-01-09 16:47:22
如意:回复王雁鸣老师 @王雁鸣老师:您好!请问:适用一般商品出售规定,有相关文件号吗? 请问:作为固定资产处理与作为开发产品处理有什么区别吗?最终缴纳的税有什么不同?谢谢!!
2023-01-09 16:58:24

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