你好，未实现融资收益，属资产类科目，它是长期应收款的备抵账户； 未确认融资费用，属负债类科目，它是长期应付款的备抵账户。 未确认融资费用 一、本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。 二、本科目可按债权人和长期应付款项目进行明细核算。 三、未确认融资费用的主要账务处理。 （一）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。 采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记本科目。 （二）购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。 采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“在建工程”、“财务费用”等科目，贷记本科目。 四、本科目期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值。 未实现融资收益 一、本科目核算企业分期计入租赁收入或利息收入的未实现融资收益。 二、本科目可按未实现融资收益项目进行明细核算。 三、未实现融资收益的主要账务处理。 （一）出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和），贷记“融资租赁资产”科目，按融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记本科目。 采用实际利率法按期计算确定的融资收入，借记本科目，贷记“租赁收入”科目。 （二）采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款，满足收入确认条件的，按应收的合同或协议价款，借记“长期应收款”科目，按应收的合同或协议价款的公允价值，贷记“主营业务收入”等科目，按其差额，贷记本科目。涉及增值税的，还应进行相应的处理。 采用实际利率法按期计算确定的利息收入，借记本科目，贷记“财务费用”科目。 四、本科目期末贷方余额，反映企业尚未转入当期收益的未实现融资收益

持有期间 公允价值是变化的 而变化的这部分 计入公允价值变动损益 以前 处置交易性金融资产 公允价值变动损益，是转入投资收益的。所以，当时这句话，没问题。 可现在，所谓新会计制度改革，是不用转入投资收益了。所以，就有问题了。

同学好 融资租赁出租方 为取得租赁发生的相关成本应该计入当期损益。

就你这里的销售收入，就如果说现现卖现销率收1600万，那么你分期收就要收2000。这个400万就相当于你给了人家融资便利，人家给了你融资收益。这个融资收益400万，在未来分期摊进你的财务。冲减你的财务费用。

你好，同学。 借，长期应收款 贷，营业收入 未实现融资收益

你好，同学。 要看你这权益性具体是指什么，一般是计成本的。