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最新房地产企业会计科目表
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ lw 发表的提问：
房地产开发企业缴纳的土地使用税计入什么科目？
你好 借；应交税费——土地使用税 贷；银行存款 计提计入税金及附加
226楼
2023-03-08 13:25:51
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 　虚室有余闲 发表的提问：
房地产企业买完地交的契税和印花税计哪个科目
你好，一起寄到成本里就可以
227楼
2023-03-08 13:36:06
全部回复
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 追求 发表的提问：
房地产企业收到政府土地返还款应计入哪个科目
一般记入营业外收入据国家税务总局2016年第18号公告规定，房地产开发企业允许扣除计税的土地价款，应取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据，且可扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。土地价款作为销售额的组成部分，在计税时已从销售额中扣除，为保护税基，避免超额扣除计税，对政府部门奖励返还的土地款，应从可扣除的土地价款中扣减。
228楼
2023-03-08 13:41:55
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 曦宝 发表的提问：
小企业会计准备房产税和城镇土地使用税需要计提吗，用什么科目
需要的借税金及附加，贷应交税费、房产税、土地使用税。
229楼
2023-03-08 14:08:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 斯文的太阳 发表的提问：
请问房地产开发企业发生的工程造价咨询费用计入什么会计科目？
你好，如果是房地产企业支付给建筑工程设计公司的“工程造价预算费用”，借：开发成本——前期工程费 贷：银行存款/库存现金
230楼
2023-03-09 13:41:58
全部回复
斯文的太阳：回复立红老师 如果是支付的工程造价结算审核的咨询费该怎么记账呢
2023-03-09 14:04:12
立红老师：回复斯文的太阳你好，计入开发成本——期间费用—工程管理费
2023-03-09 14:17:58
斯文的太阳：回复立红老师 没设这个科目呢
2023-03-09 14:35:48
立红老师：回复斯文的太阳你好，没有开发成本么？
2023-03-09 15:03:47
斯文的太阳：回复立红老师 开发成本下没设期间费用明细科目，可以计入“开发成本-开发间接费用-办公费”吗
2023-03-09 15:23:21
立红老师：回复斯文的太阳你好，开发成本下没设期间费用明细科目，可以计入“开发成本-开发间接费用-办公费”吗——可以的。
2023-03-09 15:39:13
斯文的太阳：回复立红老师 谢谢老师
2023-03-09 15:52:56
立红老师：回复斯文的太阳不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。
2023-03-09 16:11:08
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 自由的荔枝 发表的提问：
房地产开发企业支付的数字电视初安装款记入哪个会计科目
你好，先计入预付账款，收到发票计入库存商品
231楼
2023-03-09 13:59:07
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业给消防控制室购入的办公桌椅计入什么会计科目？
计入管理费用-办公费里面
232楼
2023-03-09 14:05:59
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高高的星月：回复轶尘老师 好的
2023-03-09 14:32:23
轶尘老师：回复高高的星月如果帮到你 请打五星好评
2023-03-09 14:56:09
高高的星月：回复轶尘老师 那消防控制室铭牌制作费呢？
2023-03-09 15:23:43
轶尘老师：回复高高的星月计入管理费用-办公费里面
2023-03-09 15:50:57
高高的星月：回复轶尘老师 不能计入开发成本吗？
2023-03-09 16:13:34
轶尘老师：回复高高的星月那要看消防控制室具体的用途 是办公用的还是给项目使用 后者计入开发成本
2023-03-09 16:26:14
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业为开发项目发生的土地评估费计入哪个科目
您好，可以计入开发成本
233楼
2023-03-10 15:32:04
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 笑口常开 发表的提问：
房地产企业售楼部购买的毛毯、饮料会计分录2级科目怎么做
你好，可以计入销售费用——业务宣传费
234楼
2023-03-10 16:01:40
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ beyond 发表的提问：
房地产企业为开发项目发生的土地评估费计入哪个科目？
你好，计入开发间接费用核算
235楼
2023-03-10 16:24:00
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 心莜 发表的提问：
房地产开发企业支付给第三方的物业服务费计入哪个会计科目合适呢？
你好      这个是开发过程发生的吗还是 完工后发生的？    
236楼
2023-03-12 15:09:11
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心莜：回复meizi老师 开发过程中发生的
2023-03-12 15:35:09
meizi老师：回复心莜你好  分情况来判断  。比如对于在建商品房发生的物业管理费用，属于直接组织和管理开发项目所发生的、且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出，应记入开发成本-开发间接费用；售楼处发生的物业管理费用，则属于为销售开发产品而专设的销售机构发生的经营费用，应记入销售费用科目。 看你们实际情况来分析入科目  
2023-03-12 15:49:25
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 茉莉 发表的提问：
咨询一下，房地产企业的土地罚款应计入什么科目？
同学你好，计入营业外支出中；
237楼
2023-03-12 15:25:38
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茉莉：回复立红老师 具体的理由 能告诉我一下吗 我很纠结 我感觉两个都能计
2023-03-12 15:39:07
立红老师：回复茉莉同学你好， 我感觉两个都能计——行政性罚款是计入营业外支出的；
2023-03-12 15:55:07
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 心若止水 发表的提问：
小企业会计准则与企业会计准则中对房产税、车船税、土地使用税、印花税在会计科目处理上相同吗
这个没有什么不同，现在都是计入税金及附加
238楼
2023-03-12 15:55:04
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ Lisa 发表的提问：
老师，小企业会计准则的房产税，城建土地税，印花税记什么科目？
你好 借税金及附加 贷，应交税费、房产税、土地使用税、城建税、印花税。
239楼
2023-03-12 16:06:00
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Lisa：回复郭老师 老师，那房产税，城建土地税，印花税什么情况记管理费用呢
2023-03-12 16:19:32
郭老师：回复Lisa你好，现在早就不做管理费用里面了，已经改了好长时间了。
2023-03-12 16:31:03
郭老师：回复Lisa《财政部关于印发的通知》财会[2016]22号第二条第（二）项规定，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。
2023-03-12 16:45:58
Lisa：回复郭老师 老师这个和公司用的什么会计准则有关系吗？还是以后都改成记税金附加？不论用哪个会计准则对吧
2023-03-12 17:15:21
郭老师：回复Lisa和准则没有关系的。
2023-03-12 17:27:31
Lisa：回复郭老师 好的，谢谢1！五星好评给老师
2023-03-12 17:49:29
郭老师：回复Lisa不用客气 非常感谢
2023-03-12 18:11:28
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产个人集资会计科目
借；银行存款 贷；其他应付款
240楼
2023-03-13 12:51:36
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