房地产企业，行业实操中有专门的实操。

你可以去看看2016.36号文件

是的，你的理解基本上没有问题。 专项用途的财政性资金三个条件为：1.企业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途；2.财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求；3.企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。 企业将上述财政性资金作不征税收入处理后，在5年（60个月）内未发生支出且未缴回财政或其他拨付资金政府部门的部分，应重新计入取得该资金第六年的收入总额；重新计入收入总额的财政性资金发生的支出，允许在计算应纳税所得额时扣除。

需要发票，你要是没发票需要并入工资代扣个税

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比如，你和别人合伙办晚托班，一人出10万，他分90%，你分10%，你两都同意，法律就认！