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从会计角度划分租赁可分为
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 香蕉秋天 发表的提问：
应纳所得税额为500万元，企业员工400人，资产总额为6000万元，适用25%的所得税率，从税率角度分析进行筹划
你好，学员，这个具体背景是什么的
46楼
2022-12-23 16:09:04
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冉老师：回复香蕉秋天你好，学员，这个题目是完整的吗
2022-12-23 16:38:07
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 好美 发表的提问：
老板儿子的厂房和办公楼，公司在用。1.是否可以和老板儿子签个租赁合同，然后开专票？2.如果房产转入公司名下，从各种税的角度考虑，划算吗
1.可以签订合同，但是不能开具专票，只能是普票。 2.总体来讲，可以抵税，公司名下更划算
47楼
2022-12-23 16:24:40
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好美：回复陈诗晗老师 老师，个人转公司名下，需要交哪些税？
2022-12-23 16:55:30
好美：回复陈诗晗老师 个人去税局也不能代开专票么.？个人去开票时要带什么资料？
2022-12-23 17:19:39
陈诗晗老师：回复好美视同销售处理缴纳税费
2022-12-23 17:38:35
陈诗晗老师：回复好美增值税，附加税，印花税，个税 合同和身份证去开具就可以了
2022-12-23 17:53:06
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ James Rodriguez16 发表的提问：
A公司同B公司签订房屋租赁合同，租赁面积1500平方米，不含税单价15元/平方米，合同期限2年，试问：1、该业务A公司需完成哪些税金业务及完整的会计事项及分录；2、从合同资产的角度分析对资产负债表的影响？
A公司这边涉及到增值税、附加税、印花税、房产税、所得税。那么对于a公司而言，他就是要增加使用权资产，同时增加租赁负债。
48楼
2022-12-23 16:29:59
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James Rodriguez16：回复陈诗晗老师 分录怎么做
2022-12-23 17:05:07
陈诗晗老师：回复James Rodriguez16借，使用权资产 租赁负债，融资费用 贷，租赁负债，租金
2022-12-23 17:29:33
James Rodriguez16：回复陈诗晗老师 A公司是做为出租方的
2022-12-23 17:50:47
James Rodriguez16：回复陈诗晗老师 上面的这个应该是承租方吧
2022-12-23 18:06:23
陈诗晗老师：回复James Rodriguez16Na出租方的账务处理就是借应收租赁款。同时代融资出租固定资产，为实现融资收益
2022-12-23 18:35:56
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 布吉岛^O^ 发表的提问：
我需要考会计从业证，不知从哪入手，老师您有没有好点的学习计划
考会计从业证只要把老师讲的课件听完了,书看一遍,再做一套课后题应该没有问题了.
49楼
2022-12-24 15:17:17
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 明亮的哈密瓜，数据线 发表的提问：
某公司于2012年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租赁为5年，预计租赁期满时残值为1.5万元，归属租赁公司，年利率为9%，租赁手续费为设备价格的2%，租期每年年末付一次，计算租金并编制租赁计划摊销表
你好 同学 每期租金50-1.5×（P/F,11%,5）＝A×(P/A,11%，5) 计算一下A
50楼
2022-12-24 15:30:32
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 威武的发带 发表的提问：
计提设备租赁费的会计分录
你好，借；制造费用等科目，贷；其他应付款
51楼
2022-12-24 15:48:33
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 重要的蜜粉 发表的提问：
计提厂房租赁费会计分录？
你好借制造费用 贷应付账款/银行
52楼
2022-12-24 16:00:57
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重要的蜜粉：回复玲老师 不用计提，直接支付了，是吧
2022-12-24 16:16:36
玲老师：回复重要的蜜粉你好 按月支付也可以 就是上面分录  
2022-12-24 16:40:38
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 花筏 发表的提问：
2016年1月1日，A企业以融资租赁方式从融资租赁公司租入生产设备一台，租期为10年，约定每年年末支付租金60万元。租赁开始日确定的固定资产公允价值为500万元，最低租赁付款额的现值为520万元，租赁期满，设备的所有权转给承租企业。固定资产残值率为5%，每年年末用年限平均法计提折旧，未确认的融资费用在租赁期内平均摊销。 要求：编制A企业相关的会计分录。 ① 融资租赁日，租入设备时的会计分录。 ② 每年年末支付租金的会计分录。 ③ 每年年末摊销未确认融资费用时的会计分录。 ④ 每年年末计提固定资产折旧的会计分录。 ⑤ 租赁期满，将固定资产转给承租人时的会计分录。
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
53楼
2022-12-24 16:29:59
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陈诗晗老师：回复花筏借 固定资产 融资租赁 520 未确认融资费用 80 贷 长期应付款 600 借 长期应付款 60 贷 银行存款 60 借 财务费用 8 贷 未确认融资费用 8 借 管理费用 52 贷 累计折旧 52 不再单独做处理了的
2022-12-24 17:01:48
齐惠老师
职称：会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ 玛莉 发表的提问：
从纳税筹划的的角度，怎么纳税更合理些？是总公司一起报，还是分公司各报个的？
您好！什么什么税种呢？要细化问题，老师无法回答哦！
54楼
2022-12-25 15:15:56
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张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 云Y 发表的提问：
公司租的别人的厂房，房租租赁税会计分录怎么做？
你好,房租租赁税会计分录 借:制造费用-厂租 应交税费-待认证进项税 贷:其他应付款/银行存款
55楼
2022-12-25 15:24:03
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 那片叶子 发表的提问：
融资租赁中，出租方在交付资产后20天内收到承租方一次性支付全部租金，出租方在这个业务中怎样做会计分录
在租赁开始日，出租人应按最低租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，按未担保余值的金额，借记“未担保余值”科目，按租赁资产的原账面价值，贷记“融资租赁资产”科目，按上述科目计算后的差额，贷记“未实现融资收益”科目。
56楼
2022-12-25 15:41:35
全部回复
那片叶子：回复朴老师 收到钱，借银行存款，贷应收融资租赁款？
2022-12-25 16:10:59
朴老师：回复那片叶子嗯，直接这样做就行了
2022-12-25 16:32:18
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 阿予 发表的提问：
租赁地产企业一般分为哪几种会计
你好 这个看企业职务安排 一般分为管理会计和财务会计。
57楼
2022-12-25 16:01:58
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
房本在法人名下，公司用房子做办公室，从避税角度，签租赁合同还是不签好？
你好，要签的哦，房租可以低一点
58楼
2022-12-25 16:26:59
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春暖花开：回复朴老师 有2个房本，1个户主是法人名字，1个 是别人名字（不是股东），这2个房子（是住宅）都可以用。 那公司新办时写营业地址，写法人名字下的房子还是写别人名下房子好？从避税角度考虑
2022-12-25 16:38:31
朴老师：回复春暖花开用别人名字的吧，开发票就行了
2022-12-25 16:56:24
淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 邹瑜 发表的提问：
经营性租赁和融资租赁，出租方和承租方分别的会计分录
经营性租赁出租房借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税 借：其他业务成本 贷：累计折旧 承租方借：管理费用-租金 贷：银行存款 融资租赁承租方借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 　　　　　未确认融资费用 　　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 然后再折现法确认确认费用 出租：借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 　　　　未担保余值 　　　　营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 　　　　贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 　　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　　营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 　　　　　　未实现融资收益 融资租赁比较麻烦建议你慢慢消化
59楼
2022-12-26 15:31:36
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 小雨点 发表的提问：
老师好，我们做美食城租赁，租户从美食城买水，会计分录怎么做
这个可以算其他业务收入这个，借银行 贷其他业务收入 应交税费 应交增值税
60楼
2022-12-26 15:51:20
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小雨点：回复maize老师 老师，我们是先收款后开票，先收款时贷方进什么科目
2022-12-26 16:11:19
maize老师：回复小雨点借银行贷预收账款
2022-12-26 16:32:26
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