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房屋及建筑物属于会计科目
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 蓝尐のル 发表的提问:
老师好 我们公司是小微游乐园 增加一个鬼屋项目 这个鬼屋项目 会计做账属于什么科目?
你好!这个你可以入固定资产。
226楼
2023-03-05 15:20:32
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蓝尐のル:回复宋生老师 好的谢谢老师
2023-03-05 15:49:47
宋生老师:回复蓝尐のル你好!不用客气的了。
2023-03-05 16:14:18
逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 隐形的手表 发表的提问:
跟房屋配套的设施,如升降机及电动葫芦等,是入公司的固定资产不?房屋用来出租,房屋及房屋附属物安整体结转成本,还是要求房屋与设施分开计提折旧,然后结转成本。
是入固定资产。可以整体转,也可以单独转
227楼
2023-03-05 15:41:34
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 5fsshz 发表的提问:
老师,请问下我们公司的道路工程,是不是进房屋建筑物类的固定资产?
您好!是的。就是这样入
228楼
2023-03-05 15:59:56
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5fsshz:回复宋生老师 已开始使用了2年了,今年10月份才开票过来,我的折旧是否在扣除残值率5%以后的按20年分摊?
2023-03-05 16:15:57
5fsshz:回复宋生老师 是否要扣除2年已使用的年限?折旧年限是否要扣除2年已使用的年限?
2023-03-05 16:31:11
宋生老师:回复5fsshz您好!按预计使用年限或者如果你是租的,就按租赁期间摊销。 你如果之前没有折旧过,就建议你从拿到发票开始摊销。
2023-03-05 16:46:30
林夕老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.68w
引用 @ 2021财务会计师 发表的提问:
老师你看看这个房屋,建筑物折旧年限咋不一样啊?
在固定资产折旧年限,房屋,建筑物以20年为准。
229楼
2023-03-05 16:18:00
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 微笑smile 发表的提问:
老师问一下股权转让把土地和房屋建筑物等过户给对方双方土地和房子分别交什么税?基数怎么订的过户还涉及到什么?
公司与公司之前的房产和土地使用权的过户,首先要进行房屋评估那一块,要根据评估价格作为股权交易价格,以这个价格计算转让股东方的投资收益,按照20%计算所得税,转让双方涉及缴纳印花税,以评估价为准。买卖转移后要及时过户,要相应的一系列证件,比如转让方,受让方的法人证书,营业执照,房产证,完税证明等。股权转让涉及变更公司章程流程
230楼
2023-03-06 13:43:10
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问:
我们公司的道路工程,是不是进房屋建筑物类的固定资产?
是的 进房屋建筑物类的固定资产,属不动产范围
231楼
2023-03-06 13:54:19
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 传统的糖豆 发表的提问:
我咨询一个问题,建筑行业,属于高危行业,购买的人身保险,计入什么会计科目
你好,项目的记工程施工的
232楼
2023-03-06 14:17:58
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阎老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 叶ye0616 发表的提问:
老师,上市公司固定资产房屋及建筑物类别下设置基础设施、辅助设施合理吗,房屋主体应该入在哪个类别呢?
1.房屋的定义为:上面有顶,四面有墙(或柱),能够遮风避雨,可以供人们生产、休息、娱乐、活动、仓储等的场所。根据这个定义,我们可以区别于其他的独立于房屋之外的建筑物,如围墙、假山、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦厂灰窑以及各种油气罐等,以上建筑物均不属于房产,不征房产税。与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施,是指暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备,各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线,电梯、升降机、过道、晒台等等。附属设备和配套设施往往不仅仅为房产服务,税法同时规定了其具体界限:“附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起,电灯网、照明线从进线盒联接管算起。” 2.广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西,既包括房屋,又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋,不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗,能够遮风避雨,供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。构筑物是指房屋以外的建筑物,人们一般不直接在内进行生产和生活活动,如烟囱、水塔、桥梁、水坝等。 3.区别: 准确掌握房屋定义,税法规定,独立于房屋之外的建筑物不征房产税,但与房屋不可分割的附属设施或者一般不单独计价的配套设施需要并入原房屋原值计征房产税。这就要求我们在核算房屋原值时,应当对房屋与非房屋建筑物以及各种附属设施、配套设施进行适当划分。
233楼
2023-03-07 13:32:34
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 阳光的店员 发表的提问:
老师,请问一下,储水池是参照房屋建筑物还是工器具折旧呢,折旧年限是多少
同学你好 这个是按照房屋
234楼
2023-03-07 13:54:01
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阳光的店员:回复朴老师 不管金额大小吗
2023-03-07 14:07:16
阳光的店员:回复朴老师 折旧年限是50年吗
2023-03-07 14:32:44
朴老师:回复阳光的店员这个可以按照十年的哦
2023-03-07 14:52:52
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
公司的钢板仓应该记 固定资产房屋、建筑物吗?
有没有图片,光说钢板仓无法说是房屋、建筑物,如果大于2000元的成本,肯定是属于固定资产
235楼
2023-03-07 14:14:59
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 摩卡 发表的提问:
房屋建筑,后期计量水池,政府会计的正确折旧?
您好,借:业务活动费用、单位管理费用、经营费用-固定资产折旧费等贷:固定资产累计折旧
236楼
2023-03-08 13:41:09
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摩卡:回复文老师 老师,我没表达清楚,我求,折旧金额和净值,原值的准确数字,不要分录,是计算方法
2023-03-08 14:17:48
文老师:回复摩卡您采用的是什么折旧方法
2023-03-08 14:43:46
摩卡:回复文老师 平均年限法
2023-03-08 14:54:16
文老师:回复摩卡有需要预计净残值吗
2023-03-08 15:09:47
摩卡:回复文老师 不需要
2023-03-08 15:19:59
文老师:回复摩卡2557467.4是原值是吧,房屋应该是按20年计提折旧,每年的折旧额就是2557467.4/20,每月的是2557467.4/20/12,
2023-03-08 15:33:49
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
老师,电梯和无烟烧烤车分别属于固定资产中哪类(机械设备,房屋建筑物,器具工具,运输设备,电子设备)
你好 属于机械设备的分类!
237楼
2023-03-08 14:01:30
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
是房地产开发公司,是自建的,但是挂靠别的建筑公司名下,属于老项目。销售房屋收入是2900万,建筑合同是938万,其他成本和费用再从哪些方面着手组成。
账务归集开发成本 可以看出来
238楼
2023-03-08 14:14:59
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 乐乐 发表的提问:
老师 消防器材的防火门可以用很多年 我挂在固定资产-房屋及建筑物可以吗?
你好,这个金额可大嘛,大的话可以随着建筑物一起入固定资产-资本化处理的
239楼
2023-03-09 13:26:50
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 冷静的小虾米 发表的提问:
房地产,文物勘探费属于前期费用科目吗?还是属于什么
同学。这属于前期费用。
240楼
2023-03-09 13:40:40
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