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公允价值会计计量的复杂性
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 星空 发表的提问：
投资性房地产采用成本计量改为公允价值计量，分录怎么做
借：投资性房地产——成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产 利润分配——未分配利润 盈余公积——法定盈余公积
61楼
2022-12-26 15:53:17
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星空：回复袁老师 利润分配——未分配利润 盈余公积——法定盈余公积 这两个科目的具体金额怎么确定
2022-12-26 16:07:17
袁老师：回复星空9:1确定，一般提取10%法定公积金
2022-12-26 16:24:55
小杜杜老师
职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师,税务师,高级会计师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 鹏鹏考会计 发表的提问：
投资性房地产公允价值不摊销，税务应该房产20年摊销，而我以公允价值计量，这样算税会差异么？
同学你好 是的，会计不摊销，税法要摊销，就是这样计算税会差异
62楼
2022-12-26 16:16:43
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鹏鹏考会计：回复小杜杜老师 汇缴的时候调整？在哪张表调整？固定资产折旧摊销还是？
2022-12-26 16:54:01
小杜杜老师：回复鹏鹏考会计是的，所得税申报表调。
2022-12-26 17:17:40
鹏鹏考会计：回复小杜杜老师 具体哪里？怎么调？
2022-12-26 17:31:01
小杜杜老师：回复鹏鹏考会计我这里没有具体的申报界面的表格，同学可否重新提交一个入口，看看别的老师那儿有没有呢
2022-12-26 17:54:43
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 欣喜的方盒 发表的提问：
固定资产采用公允价值计量的会计处理
你好！ 固定资产一般是按“历史成本”核算的
63楼
2022-12-26 16:35:59
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欣喜的方盒：回复蒋飞老师 我知道一般是用历史成本，但是也有用公允价值计量的，我就是想知道用公允价值计量的会计处理
2022-12-26 17:23:17
蒋飞老师：回复欣喜的方盒根据我国企业会计准则，对于存在公允价值的固定资产应按照公允价值计量。这个说法不正确。
2022-12-26 17:43:37
欣喜的方盒：回复蒋飞老师 我国没有用公允价值计量固定资产的情况？
2022-12-26 18:05:56
蒋飞老师：回复欣喜的方盒你好！ 是的。
2022-12-26 18:21:24
欣喜的方盒：回复蒋飞老师 固定资产资产减值不是用公允价值计量？交易性金融资产的后续计量不是用公允价值？
2022-12-26 18:46:26
蒋飞老师：回复欣喜的方盒是的。 可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用等。
2022-12-26 18:59:38
蒋飞老师：回复欣喜的方盒但固定资产一般是按“历史成本”核算的
2022-12-26 19:27:42
欣喜的方盒：回复蒋飞老师 那有没有相关的固定资产采用公允价值计量的会计处理案例呢
2022-12-26 19:52:50
蒋飞老师：回复欣喜的方盒你好！ 没有的。
2022-12-26 20:10:21
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 小明 发表的提问：
期末按公允价值计量的会计要素有哪些？
具体到会计要素上，就是资产、负债、收入、费用等
64楼
2022-12-27 15:20:00
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.69w
引用 @ 荆晶 发表的提问：
.采用公允价值模式计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量。这句话为什么错了
你好，，自行建造取得时按照初始成本进行初始计量
65楼
2022-12-27 15:40:21
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职称：
解题: 
引用 @ 嘉禧试管咨询 发表的提问：
公允价值计量投资性房地产处置计税基础是什么
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
66楼
2022-12-27 16:04:27
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 端庄的老虎 发表的提问：
为什么非投资性房地资产转换为投资性房地产（以公允价值计量）时，如果转换日公允价值大于其原账面价值的部分要计入其他综合收益而不计入公允价值变动损益呢
就是因为房地产公允价值金额会很大，怕企业自行调节企业利润。
67楼
2022-12-27 16:18:49
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 浅笑嫣然--冰冰 发表的提问：
决策有用观下，对于计量属性应偏向公允价值计量还是历史车成本计量？
您好，目前的主流思想是按公允价值计量。
68楼
2022-12-27 16:32:59
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ D 发表的提问：
投资性房地产成本模式转为公允价值模式计量 原办公楼采用成本法计量 该办公楼500 折旧300 该办公楼公允价值600 按利润的10%计提盈余公积。写出会计分录
借：投资性房地产-成本 500 -公允价值变动 100 投资性房地产累计折旧 300 贷：投资性房地产 500 盈余公积 40 利润分配-未分配利润 360（看题中没提到所得税，就没考虑所得税的影响）
69楼
2022-12-28 15:19:10
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 老迟到的口红 发表的提问：
公允价值主要用于哪些会计要素的计量
同学您好，就是公允价值计量的金融资产
70楼
2022-12-28 15:44:09
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ Y 发表的提问：
投资性房地产以公允价值计量需要计提折旧吗
公允价值计量是不需要计提折旧的
71楼
2022-12-28 16:00:36
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 逗比先森 发表的提问：
在公允价值计量的投资性房地产，期末的可收回金额指的是该房地产的公允价值么
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额： 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 公允价值低于其账面余额的差额作相反的账务处理，即： 借：公允价值变动损益 借：投资性房地产——公允价值变动
72楼
2022-12-28 16:27:05
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 阿Q 发表的提问：
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按成本进行初始计量 不是按当时公允价值入账？
你好 因为这个没有考虑到相关税费啊
73楼
2022-12-28 16:32:59
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阿Q：回复王超老师 所以先按成本下账，然后调成公允模式吗？
2022-12-28 16:54:57
王超老师：回复阿Q是的，你们之前花钱，按照成本来的
2022-12-28 17:12:17
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
无形资产对外出租，转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日账面价值和公允价值的差额计入什么科目？
公允价值与原账面价值的借方差额计入公允价值变动损益，贷方差额计入其他综合收益
74楼
2022-12-29 15:54:18
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林夕老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.68w
引用 @ 香蕉洋葱 发表的提问：
为什么表格里初始计量是公允价值➕交易费用，实际会计处理初始计量有的按面值有的按公允价值➕交易费用做初始计量？
咱们在计入摊余成本的时候，有利息调整，手续费，在利息调整里。 在权益工具，是计入到成本中的。 在交易性金融资产，交易费用是计入到投资收益的。 咱们注意金融工具三种方法对手续费处理的不同。
75楼
2022-12-29 16:06:20
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香蕉洋葱：回复林夕老师 那为什么这里初始计量金额是按交付金额而不是面值呢
2022-12-29 16:38:47
香蕉洋葱：回复林夕老师 这里又是以面值入账？好懵啊～
2022-12-29 17:06:59
林夕老师：回复香蕉洋葱你这是没有区分入账价值与初始投资成本的区别，入账价值是我们账务处理可以显示出来的。 而初始计量，就是我们实际支付，实际收到的，包括手续费，与入账价值可能相同，也可能不相同。 初始计量是不在分录中显示的。 就像长期股权投资的初始投资成本，在账中体现的是长期股权投资的入账价值。 长期股权投资的合并成本，这些都是在分录中不体现的。
2022-12-29 17:22:43
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