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售后回租经营租赁会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 听话的耳机 发表的提问:
融资租赁会计分录如何处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目
256楼
2023-03-16 13:31:43
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 发表的提问:
以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,经营租赁和融资租赁麻烦解释下?
同学您好,以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除。2.以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。
257楼
2023-03-16 13:40:05
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 顺心的水蜜桃 发表的提问:
新准则取消了 待摊费用和预提费用科目,比如企业2010年12月25日,支付2010.11-2011.10的3万元会员费,并于同日取得发票, 该怎样账务处理? 是在2010年直接一次进费用吗? 如果是支付的 2010.11-2011.10的100万元经营租赁租金, 又该如何处理合适? 谢谢!
1.支付进入预付账款科目, 借 预付账款 贷 银行存款 2.每月摊销时 借 成本或费用 贷 预付账款
258楼
2023-03-16 14:00:27
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 罗达 发表的提问:
请问以经营租赁方式租入一座仓库用于存储商品,租赁期为通过汇兑支付发生的改良支出36000元(作“长期待摊费用”处理)会计分录怎么写
你好 借:长期待摊费用 36000 贷:银行存款 36000
259楼
2023-03-16 14:11:59
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 许荣元 发表的提问:
加工制造业,包装租赁费发票,经营租赁*包装租赁费,收到发票如何做账?走哪个会计科目?
你好 借:主营业务成本—包装租赁费 贷:银行存款
260楼
2023-03-19 15:54:53
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许荣元:回复月月老师 通过 制造费用--租赁费 转入 主营业务成本 行不行?
2023-03-19 16:06:42
月月老师:回复许荣元你好,可以的,没问题。
2023-03-19 16:18:44
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 金池? 发表的提问:
融资性售后回租 是 租赁关系,融资租赁是贷款关系吗?还是搞反了?
你好: 这个体现的是实质重于形式。 形式是租赁,根据经济实质判断,不局限于租赁的形式。
261楼
2023-03-19 16:22:19
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 泡沫 发表的提问:
融资租赁售后回租利息,销售方是梅赛德斯-奔驰租赁有限公司,怎么写分录
你是出租方还是承租方。
262楼
2023-03-19 16:32:59
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泡沫:回复方老师 承租方,谢谢
2023-03-19 16:48:04
方老师:回复泡沫 借:固定资产——融资租入固定资产     未确认融资费用    贷:长期应付款——应付融资租赁款
2023-03-19 17:08:32
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 学堂用户64m4ig 发表的提问:
您好,经营租赁出租不动产和经营租赁租金税率有区别吗?
你好,经营租赁包含出租不动产和动产。
263楼
2023-03-19 16:38:59
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郭老师:回复学堂用户64m4ig经营租赁的范围大。
2023-03-19 17:03:46
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 发表的提问:
刚收到一份专用发栗,开票内容是经营租赁*多经场地租赁,会计分录怎么做?
你好,你单位是购买方还是销售方?
264楼
2023-03-20 13:27:46
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一:回复邹老师 是购买方
2023-03-20 13:42:44
邹老师:回复你好 借;销售费用等科目 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
2023-03-20 14:01:37
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 说:顺其自然 发表的提问:
关于产品售后回租和产品融资租赁的账务处理及二者在实务中的税务风险如何巧妙避免?
这个需要计算两种方案,比较大小即可
265楼
2023-03-20 13:47:33
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秀秀老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.08w
引用 @ christy 发表的提问:
潜水装备租赁的税收分类名称是什么?租赁服务、经营租赁、有形动产经营租赁。
你好 分类名称为:有形动产经营租赁
266楼
2023-03-20 14:05:58
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悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 学堂用户2dj8ds 发表的提问:
我们公司是汽车行业营业执照没有租赁,税盘只有13税率 ,房屋出租,需要给开经营租赁和企业管理费发票,要怎么处理
学员你好,需要先增加营业范围然后按租赁税率开票的
267楼
2023-03-21 12:58:35
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁售后回租业务手续费能抵扣吗
按目前对政策的理解,是可以的
268楼
2023-03-21 13:14:49
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Z 发表的提问:
融资租赁、售后回租期间所有权归哪方的?
这个融资租赁的所有权归哪,一方是可以协商的,可以是出租方,可以是承租方。
269楼
2023-03-21 13:37:17
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陈诗晗老师:回复Z售后回租的话,这个就要看一下是不是满足销售,满足销售的话就是属于出租房,不满足承租。
2023-03-21 13:48:58
Z:回复陈诗晗老师 租赁期间,各归属于哪方呢?
2023-03-21 14:05:36
陈诗晗老师:回复Z这个所有权只有租赁期满来进行分辨的,在租赁期间是不存在这个问题的。
2023-03-21 14:18:03
Z:回复陈诗晗老师 融资租赁期间,承租人享有租赁物的所有权。( ) A. 正确 B. 错误
2023-03-21 14:40:11
陈诗晗老师:回复Z对的,没问题的。 这里它是指在这个期间的话,谁能够享有这个标的物的一个所有使用权。
2023-03-21 15:03:42
陈诗晗老师:回复Z你这个是正确的,没有问题的。
2023-03-21 15:31:42
Z:回复陈诗晗老师 你说的答案不对
2023-03-21 15:44:15
陈诗晗老师:回复Z这个答案是对的,这里的所有权不是说你最后不租了,这个东西属于谁,它指的是在这个租赁期间,这个东西是归谁所有。
2023-03-21 16:08:14
五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 冯月 发表的提问:
融资租赁售后回租业务,每月租金中本金和利息都需要开票给租赁方吗?
您好,利息是需要的,本金不用。
270楼
2023-03-21 13:50:30
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