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支付房屋租赁税的会计分录
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汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ Lisan 发表的提问：
房租账务处理：每月计提租赁费、支付租赁费、收到租赁费发票，会计分录
你好，借 管理费用 贷 其他应付款/预付账款 支付时 借 其他应付款/预付账款 贷 银行存款 收到租赁发票，把发票放到支付的分录后面即可。
31楼
2022-12-19 16:37:52
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 热情的白开水 发表的提问：
你好，取得房屋租赁的发票怎么做会计分录
专票的话借:管理费用等 应交税费 贷:银行存款
32楼
2022-12-19 17:07:46
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.82w
引用 @ 单薄的时光 发表的提问：
2019年12月份收到2019年12月1日至2020年5月1日房屋租赁费，当月开票入账。2020年疫情严重，对方要求减免两个月租金，要求退2020年4月和5月的房租租赁费。我应该怎么操作，会计分录应该怎么处理？
你好，你是按月确认收入的吗
33楼
2022-12-19 17:17:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问：
老师，您好 房屋租赁的会计分录 都需要附有那些附件？
您好！有房租发票就可以了计入管理费用---租金 贷现金等。
34楼
2022-12-20 16:42:00
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ •﹏•dzm•﹏• 发表的提问：
老师您好，请问房屋租赁费怎么做会计分录?
您好！借管理费用-房租费 贷：现金等。
35楼
2022-12-20 17:07:58
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佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 小K 发表的提问：
取得完税证明，租房屋缴纳房产税(个人出租房屋)960 个人所得税～(财产租赁所得)800会计分录咋么做
你好，你公司替个人负担税费吗
36楼
2022-12-20 17:14:59
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小K：回复佟老师 我有完税证明啊，这个房产税、和个税的这个，但是交税的这个人是个人(房主)，这个完税证明能入账吗
2022-12-20 17:34:28
佟老师：回复小K借:营业外支出 贷:应交税费-房产税、个税 借:应交税费-房产税、个税 贷银行存款
2022-12-20 17:48:39
小K：回复佟老师 佟老师您好:如果交钱的那个房主用她自己的银行卡划的个税、房产税，而不是对公账户，及时是完税证明在我这也入不了账对吗
2022-12-20 18:02:03
佟老师：回复小K对，你要是为他负担这些税费都是我这样处理，因为这个税费本身应该是个人承担的，企业为你承担，税前不能扣除
2022-12-20 18:22:03
笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 盛夏细雨 发表的提问：
投资性房地产租金收入会计分录怎么编呢？房屋租赁收入会计分录怎么编呢？
投资性房地产租金收入借银行存款贷其他业务收入
37楼
2022-12-21 16:22:44
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笑口常开老师：回复盛夏细雨房屋租赁收入就是收到租金，和那个处理是一致的
2022-12-21 16:52:39
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 危机的季节 发表的提问：
支付一年的房屋租赁费，以后月份怎么摊销，怎么做分录
发票是什么时候收到的呢
38楼
2022-12-21 16:32:19
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危机的季节：回复朴老师 没有发票
2022-12-21 16:56:00
朴老师：回复危机的季节那就先计入预付账款
2022-12-21 17:23:02
阿水老师
职称：注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 舒适的书本 发表的提问：
房屋租赁费代扣代缴税费应该怎么做会计分录
学员你好， 房屋租赁费代扣代缴什么税费呢？ 是房东去税务局代开发票的税费由公司承担了吗？
39楼
2022-12-21 16:38:05
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 永梅 发表的提问：
做外账，房屋租赁印花税，和会计账簿印花税，怎么做会计分录
借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款
40楼
2022-12-21 16:57:30
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 余红平 发表的提问：
公司租赁个人的房屋作为办公室，支付的房屋租赁费能否在所得税前扣除？
需要去税务代开房屋租赁发票，才能在企业所得税税前扣除费用
41楼
2022-12-21 17:14:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ Tishion 发表的提问：
老师，支付分公司的房租，房东开出来的房屋租赁税 这边要怎么入账。
你好!你只能把发票上的金额入账，税金你不能入
42楼
2022-12-22 16:50:39
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Tishion：回复宋生老师 房东应缴的收入，由我们这边付了，那我们这边入账的时候怎么入。
2022-12-22 17:31:34
宋生老师：回复Tishion你好！付了也不能入账，因为本身不是你们应该负担的。
2022-12-22 17:41:38
Tishion：回复宋生老师 那我们帮房东付了房产税和印花税，现在已经付了，我们这边要怎么做账务处理。
2022-12-22 17:56:07
宋生老师：回复Tishion你好！你可以计入营业外支出或者计入其他应收款
2022-12-22 18:24:43
Tishion：回复宋生老师 那为啥这个老师说可以入到管理费用里面？？
2022-12-22 18:45:22
宋生老师：回复Tishion你好！你入管理费用跟营业外支出是一样的，反正不能税前扣除。
2022-12-22 19:12:49
Tishion：回复宋生老师 好的
2022-12-22 19:38:32
宋生老师：回复Tishion你好！欢迎下次再来探讨。
2022-12-22 19:54:42
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小小的我 发表的提问：
房屋租赁费的分录怎么做？
你好，可以计入管理费用 -租赁费
43楼
2022-12-22 16:57:56
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小小的我 ：回复紫藤老师 比如交半年的时候是先计入待摊费用吗？
2022-12-22 17:19:24
紫藤老师：回复小小的我 比如交半年的时候是先计入待摊费用或预付账款
2022-12-22 17:29:26
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 睿宇会计服务 发表的提问：
2020年缴纳19年房屋租赁费，怎么做会计分录
借其他应付款 贷银行，这个19年做费用吗，之前做啥？
44楼
2022-12-22 17:03:41
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ SUN 发表的提问：
房屋租赁发票账务如何处理？具体会计分录？
您好！您是收到房屋租赁发票还是开出房屋租赁发票？
45楼
2022-12-22 17:11:59
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SUN：回复宋生老师 您好！是收到
2022-12-22 17:43:13
宋生老师：回复SUN您好！如果是一次开的一个月的，直接计入借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：现金。 如果一次收到的房租发票是几个月的。则借：预付账款-房租。贷：现金。然后每个月分摊，分摊的时候借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：预付账款-房租。
2022-12-22 18:09:49
SUN：回复宋生老师 和出租企业签订合同必须以企业名义去开租赁发票吗？税点太高
2022-12-22 18:27:14
宋生老师：回复SUN您好！确实是应该以企业名义去开。没办法，规定就是这么高的。您可以稍微把租金降一点。
2022-12-22 18:44:11
SUN：回复宋生老师 租金降下来了，但合同总金额不也降低了吗？明明50万的合同我们也确实付了50万，但降低租金，合同总价也将假设40万吧，这样明明付了50万，但却只有40万的票，是这个意思吗？
2022-12-22 19:07:07
宋生老师：回复SUN您好！这是你说的，我可没说。 明明付出了50万，却只有40万的发票，听起来是划不来。 但是其他途径取得这10万发票，不需要这么高的税点也是事实。
2022-12-22 19:31:56
SUN：回复宋生老师 谢谢！请问交的物业费如何开？是一起开在租赁发票里吗？
2022-12-22 19:54:22
宋生老师：回复SUN您好！这个没有规定要如何开。开一起也行，不开一起也行。其实对于企业来说，只要有发票就行了。
2022-12-22 20:11:40
SUN：回复宋生老师 请问员工外出培训发生的差旅费，住宿费以及餐费是进培训费还是差旅费呢？
2022-12-22 20:22:33
宋生老师：回复SUN您好！如果培训时间长，费用比较多的话，为了方便查询本次培训一共花费了多少钱，建议进培训费。 如果时间短的话，直接进差旅费。
2022-12-22 20:32:34
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