你好，借；开发成本—某某明细，贷；银行存款等科目

借；管理费用——房产税 贷；银行存款

借成本/费用5000贷银行存款5000

同学你好！ (1)采用成本法核算： 取得时： 借：长期股权投资 应收股利（包含的已宣告但尚未发放的股利） 贷：银行存款 持有期间被投资单位宣告发放现金股利或利润： 借：应收股利 贷：投资收益 实际收到时： 借：银行存款 贷：应收股利 处置时： 借：银行存款 长期股权投资减值准备（已计提的减值） 贷：长期股权投资（账面余额） 应收股利（尚未领取的） 投资收益（差额，或借记） （2）采用权益法核算： 取得时： 初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认公允价值份额时 借：长期股权投资——成本 贷：银行存款 初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认公允价值份额时： 借：长期股权投资——成本（应享有被投资单位可辨认公允价值份额） 贷：银行存款 营业外收入（差额） 持有期间： 被投资单位实现净利润： 借：长期股权投资——损益调整 贷：投资收益 被投资单位发生净亏损： 借：投资收益 贷：长期股权投资——损益调整（以长期股权投资的账面价值减记至零为限） 被投资单位以后宣告发放现金股利或利润： 借：应收股利 贷：长期股权投资——损益调整或成本 被投资单位所有者权益的其他变动： 借：长期股权投资——其他权益变动 贷：资本公积——其他资本公积 （或相反分录） 处置时 借：银行存款 长期股权投资减值准备（以计提的减值） 贷：长期股权投资——成本             ——损益调整（或借记）             ——其他权益变动（或借记） 应收股利（尚未领取） 投资收益（差额，或借记） 借：资本公积——其他资本公积 贷：投资收益 （或相反分录）

同学，您好！ 平台旨在解决学员在学习和实务当中遇到的具体问题，而不是单纯地提供答案。对于整个知识或整个题目都不知道的问题，希望学员能找到相关课程或书本，先学习好相关知识，再做相关试题，且尽量做有答案和解析的试题，在做题或学习的过程中有具体问题不懂的再来提问，这样对您的学习和掌握知识才是最有效果的。期待您学习后再次提问具体疑问！

你好，房地产公司购买土地款有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本