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房地产企业会计科目明细表
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ liu hui 发表的提问:
请问老师有没有会计要素分类、会计科目分类明细表格 可以下载的
你在会计学堂工具的下载里找找看有么有
61楼
2022-12-27 16:43:55
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ Kenus_Wu♌? 发表的提问:
老师,2019年最新的会计科目明细表在哪里可以找到
你好,下载中心就有的哦,或者工具那里
62楼
2022-12-27 17:10:47
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程小峰老师
职称:中级会计师,CMA,高级会计师,税务师
4.98
解题: 0.21w
引用 @ 日落西山 发表的提问:
老师:会计科目明细表再哪里可以下载到
你好,百度文库里面有。如果找不到的话,我可以发你一份。
63楼
2022-12-27 17:33:57
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.83w
引用 @ 练世美 发表的提问:
房地产开发成本明细科目分类
房地产开发成本明细科目分类https://wenku.baidu.com/view/2a57fced910ef12d2af9e7ec.html
64楼
2022-12-27 17:41:59
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 沉静的蜻蜓 发表的提问:
老师,可以发一份会计科目明细表吗
你好,一般只要一级科目就好,明细科目可以根据企业自己的实际增设的,如果你有需要,我可以发你邮箱参考下
65楼
2022-12-28 16:58:59
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沉静的蜻蜓:回复徐阿富老师 老师,1399594675@qq.com
2022-12-28 17:26:06
徐阿富老师:回复沉静的蜻蜓已发你邮箱,收到请为我五星评价,谢谢
2022-12-28 17:40:06
沉静的蜻蜓:回复徐阿富老师 谢谢老师
2022-12-28 17:50:48
沉静的蜻蜓:回复徐阿富老师 老师,你回复下我帮你评价
2022-12-28 18:11:15
徐阿富老师:回复沉静的蜻蜓恩恩,祝你生活愉快,谢谢
2022-12-28 18:41:05
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ 落雪飞花 发表的提问:
房地产开发企业的 扩容公示费 记到开发成本下的哪个明细科目?
计入开发间接费用就可以了
66楼
2022-12-28 17:13:52
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ 他语 发表的提问:
房地产企业前期一些费用都要放开发成本里么,开发成本明细科目包括那些啊
一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费 ①红线外 ②红线内 (2)临水工程费 ①红线外 ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费 4、施工图设计费 (1)方案设计费 (2)施工图设计费 5、环境方案设计费 (1)方案设计费 (2)环境施工图设计费 6、综合管网设计费 7、人防费 8、招投标费 (1)招标监督服务费 (2)代理费 9、墙改费(新型建筑材料专项基金) 10、地名费 11、施工图审查费 12、勘察放线费 (1)地质勘察费 (2)测绘费 (3)地基测量费 (4)人防物探费 13、产权登记费 14、销售许可证及面积测量费 15、房屋交易手续 16、分户土地登记费 17、地籍地形图、核地 18、合同审查费 19、水泥专项基金 20、环境影响评估费 21、避雷检测费 22、新建房屋白蚁防治费 三、建安工程费 1、地基处理 (1)桩基础工程费 (2)桩检测费用 2、住宅土建、安装 (1)土建安装工程费 (1.1)土建工程费 (1.2)安装工程费 (1.3)甲控、甲供材 (2)电梯 (3)消防 (4)排气通风 3、工程预算编制费 4、土建监理费 5、沉降观测 6、质量监督费 7、人防设施 (1)人防监理费 (2)人防设施费 8、变更及签证 9、示范小区奖 10、成品房装修 11、其他(外装费用) 四、基础设施费 1、供电 (1)工程费 (2)小区管网 2、供水 (1)自来水工程费 (2)水表费 3、燃气 4、通讯线路安装费 5、电视 (1)电视线路安装费 (2)电视外网工程费 6、智能化 7、区内路灯 8、环卫 9、邮政 10、环境工程 (1)绿化 (2)道路 11、排水 12、围墙大门 13、车棚 14、水面 五、公共配套设施费 1、区内非经营性公建 (1)地下室及车库(人防) (2)其他区内设施 (3)其它公共用房 2、小区配套费 3、公共设施维修基金
67楼
2022-12-28 17:24:48
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他语:回复朴老师 房地产开发前期费用都记入开发成本,前期开发费用吗?
2022-12-28 18:04:07
朴老师:回复他语是的,前期的费用都计入开发成本
2022-12-28 18:31:50
逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 杨波 发表的提问:
我公司是新注册房地产企业,地产项目叫黄龙祥苑,开发两栋楼,一栋是高层15楼,一栋是小高层8楼。请问老师如何设置成本明细科目
1土地费用 1.1土地征用费 1.2土地出让金 1.3土地购置(拍卖、招标)费 1.4拆迁补偿费 1.5拍卖佣金 1.6土地交易费 1.7土地契税 1.8其他土地费用 2前期费用 2.1七通一平费 2.1.1临时施工道路费 2.1.2临时施工用水接入费 2.1.3临时施工污水管接入费 2.1.4临时施工用电接入费 2.1.5临时施工用气接入费 2.1.6临时施工办公电话接入费 2.1.7临时施工办公网络接入费 2.1.8场地平整 2.2临时设施 2.2.1临时办公室费 2.2.2临时厕所费 2.2.3施工场地围墙及门卫室费 2.2.4临时场地占用费 2.2.5临时借用空地租费 2.2.6其他费 2.3可行性研究 2.4设计费 2.4.1规划(方案)设计费 2.4.2管线设计费 2.4.3施工图设计费 2.4.4幕墙专项设计费 2.4.5装饰专项设计费 2.4.6智能化专项设计费 2.4.7景观专项设计费 2.4.8其他专项设计费 2.4.9规划设计模型制作费 2.4.10制图、晒图费 2.4.11方案评审费 2.5行政规费及规划报建 2.5.1项目报建费 2.5.2施工许可证费 2.5.3规划管理费 2.5.4拆迁管理费 2.5.5审图费 2.5.6价格评估费 2.5.7渣土费 2.5.8施工噪音管理费 2.5.9散装水泥费 2.5.10工程质量监督费 2.5.11工程造价管理费 2.5.12安全监督费 2.5.13劳动定额测定费 2.5.14招投标管理费 2.5.15房屋所有权登记费 2.5.16综合开发管理费 2.5.17房屋所有权登记工本费 2.6大配套费 2.6.1基础设施配套费 2.6.2白蚁预防费 2.6.3地方教育附加费 2.6.4新型墙体材料专项费 2.6.5人防易地建设费 2.7水文地质勘察 2.7.1地质勘察费 2.7.2地下障碍物探测 2.7.3环境评测费 2.7.4水准测量工程测量 2.7.5日照分析合同 2.7.6工程波速测试 2.7.7建设项目日照分析工程测量 2.7.8交通分析费 2.8测绘 2.8.1面积测绘 2.8.2地形地貌测绘 2.9其他前期费用 2.9.1专家评审费 2.9.2工程担保费 2.9.3咨询费 3建安工程费 3.1建安工程费 3.1.1土建工程 3.1.1.1基础工程 3.1.1.1.1土方工程 3.1.1.1.2地基加固处理费 3.1.1.1.3桩基础 3.1.1.1.4围护及支撑费 3.1.1.2主体工程 3.1.1.2.1土建(结构)工程 3.1.1.2.2土建(建筑)工程 3.1.2安装工程 3.1.2.1照明电气(强电)工程 3.1.2.2弱电智能化工程 3.1.2.3给排水工程 3.1.2.4消防安装工程 3.1.2.5火灾报警工程 3.1.2.6煤气安装工程费 3.1.2.7综合布线系统 3.1.2.8避雷接地工程 3.1.2.9空调及通风工程 3.1.2.10供暖供热工程 3.1.2.11电梯及自动扶梯 3.1.2.12航空灯 3.1.2.13停车设备 3.1.2.14室内停车交通设施 3.1.2.15其他安装工程费 3.1.3装饰工程 3.1.3.1室内精装饰施工 3.1.3.2室外精装饰施工 3.2样板房/售楼处装修 3.2.1样板房装修 3.2.1.1样板房建筑及装修 3.2.1.2样板房内家具 3.2.1.3样板房内家电 3.2.2售楼处装修 3.2.2.1售楼处建筑及装修 3.2.2.2售楼处内家具 3.2.2.3售楼处内家电 3.2.2.4售楼处景观 3.3建安监理费 3.3.1建设监理费 3.3.2安全监理费 3.4检验检测 3.4.1基坑监测 3.4.2桩基检测费(静载) 3.4.3桩基检测费(小应变) 3.4.4桩基检测费(高应变) 3.4.5工程主体沉降观测费 3.4.6其他 3.5景观工程费 3.6工程造价咨询费 3.6.1工程施工招标代理费 3.6.2工程设备招标代理费 3.6.3工程预算编审咨询费 3.6.4工程结算编审咨询费 4市政基础设施费 4.1电力基础设施费 4.1.1供电贴费 4.1.2交纳的电增容费 4.1.3设备安装及电缆铺设费 4.1.4电源建设费 4.2给排水基础设施费 4.2.1水增容费 4.2.2供水管网建设费 4.2.3雨(污)水管网建设费 4.2.4防洪管网建设费 4.2.5消防给水基础设施费 4.2.6中水基础设施费 4.3燃气基础设施费 4.3.1燃气增容等规费 4.3.2煤气管道的铺设费 4.3.3煤气配套费 4.4电视 4.4.1入网费 4.4.2有线电视(闭路电视)的线路铺设 4.5通讯工程费 4.5.1电话配套费 4.5.2电话增容费 4.5.3电话电缆集资费 4.6通讯线路及设备安装 4.6.1宽带网接入费 4.6.2智能化系统 4.7供热基础设施费 4.8小区道路工程 4.8.1小区道路 4.8.2小区路灯 4.9环境景观工程 4.9.1环卫 4.9.2垃圾站(箱) 4.9.3灭蚊灯 4.10邮政 4.11配套监理费 4.12配套预算标底编制费 4.13其他市政基础工程费 5公用配套设施费 5.1区内公建费 5.1.1会所 5.1.2幼托 5.1.3学校 5.1.4居委会 5.1.5派出所 5.1.6消防 5.1.7公厕 5.1.8自行车棚 5.1.9露天停车场或停车设备 5.1.10钢炉房 5.1.11水塔 5.1.12室外游乐设施 5.2小配套费 5.3物业开办费 5.4公共设施维修基金 5.5其他公用配套设施费 6开发间接费用 6.1办公 6.2资金成本 6.2.1贷款利息 6.2.2融资费用 6.3工资 6.4职工福利费 6.5邮电费 6.7差旅费 6.8水电费 6.9租赁费
68楼
2022-12-28 17:38:59
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杨波:回复逸仙老师 每栋楼用不用单独设上面这些科目
2022-12-28 18:10:58
杨波:回复逸仙老师 我公司开发项目叫黄龙祥苑,是不是把黄龙祥苑在开发成本下面设二级科目,在它下面在设每栋楼三级科目后,在设四级科目六项成本科目
2022-12-28 18:32:36
逸仙老师:回复杨波是了,按项目来设置
2022-12-28 18:55:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 吉祥 发表的提问:
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好,都是计入税金及附加科目核算的
69楼
2023-01-02 09:36:50
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吉祥:回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2023-01-02 09:57:35
邹老师:回复吉祥你好,土地增值税是计入税金及附加核算的
2023-01-02 10:11:29
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.86w
引用 @ HF芳 发表的提问:
工地上面厨房买了几个捅,建筑行业,应该计入什么会计科目明细?
你好,这个是职工食堂使用的话,借工程施工福利费贷应付职工薪酬,借应付职工薪酬贷银行存款。
70楼
2023-01-02 09:59:38
全部回复
宝源老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.91
解题: 0w
引用 @ 小飞蛾 发表的提问:
老师,发下房地产开发企业成本科目明细归类好吧?意思是,模型制作放哪个科目等
你好,同学 模型制作是沙盘费用嘛?
71楼
2023-01-02 10:07:14
全部回复
宝源老师:回复小飞蛾具体科目,可以在会计学堂,搜索李凤老师的课程:房地产开发成本核算。包括科目的分类,使用以及讲解。
2023-01-02 10:32:00
小飞蛾:回复宝源老师 是的老师,
2023-01-02 10:56:48
小飞蛾:回复宝源老师 老师,我看过李凤老师课程,就是现在需要,有些还不是很能区别,
2023-01-02 11:09:29
宝源老师:回复小飞蛾房开企业,沙盘费用计入销售费用。 以上回答对同学有帮助,请五星好评,谢谢。
2023-01-02 11:25:47
小飞蛾:回复宝源老师 老师,李凤老师的讲义,手机看不清,系统升级了转发不了电脑,要怎么才能转发讲义到电脑呢
2023-01-02 11:49:16
宝源老师:回复小飞蛾找到 房地产开发企业成本核算,点击课件下载,可以下载下来。
2023-01-02 12:02:52
小飞蛾:回复宝源老师 老师,以前是能下载,现在只能下载视频,讲义下载不了
2023-01-02 12:13:35
小飞蛾:回复宝源老师 老师,麻烦您帮我看下讲义怎么下载好吗
2023-01-02 12:33:05
宝源老师:回复小飞蛾用电脑登录,可以看到课件下载。
2023-01-02 12:49:25
小飞蛾:回复宝源老师 好的!老师!后来在忙了,我明天登录看看,谢谢老师
2023-01-02 13:13:43
宝源老师:回复小飞蛾好的,不懂可以再提问。
2023-01-02 13:23:58
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 珊瑚 发表的提问:
老师,会计科目明细表,在哪里找,最好是建筑业科目,我想打印一份。
你好 你可以在建筑实操的明细账里看到具体的科目可以复制出来打印 用
72楼
2023-01-02 10:27:00
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 晨曦 发表的提问:
房地产企业,开发项目装的门禁系统,记到开发成本,二级明细科目记什么呀
开发成本--其他间接费用
73楼
2023-01-03 17:03:28
全部回复
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
您好,您是用于开发的土地,应该是记入开发成本的,房子完工以后,借库存商品贷开发成本,收入是您卖房的收入吗,卖房的收入应该是记入主营业务收入,再结转所销售的房子成本,借主营业务成本贷库存商品
74楼
2023-01-03 17:18:02
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ 手心的百合 发表的提问:
请问房地产挂靠的证书费计入什么科目及明细
有发票吗?对方开的什么内容
75楼
2023-01-03 17:29:58
全部回复
手心的百合:回复朴老师 没有发票,就是开发资质付的挂靠证书钱
2023-01-03 18:00:41
朴老师:回复手心的百合没有发票的话找发票做也行,看发票内容是什么。如果找不到票,那就直接计入营业外支出
2023-01-03 18:20:28

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