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土地使用税如何做会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ . 发表的提问：
返回土地使用税怎么做分录
你好 借银行存款 贷应交税费——土地使用税 借；应交税费——土地使用税 贷；税金及附加
61楼
2022-12-28 17:23:06
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 遇见就不在错过 发表的提问：
老师，请问缴纳土地使用税应该怎么做账呀，麻烦列举一下详细的会计分录，谢谢您！
你好 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——土地使用税 借；应交税费——土地使用税 ， 贷；银行存款
62楼
2022-12-28 17:45:43
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 七个半柠檬 发表的提问：
土地使用税和房产税都是怎么计算，多长时间征收一次，如何做分录？
1、房产税计算方法： （1）从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% （2）从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法： 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
63楼
2022-12-28 17:53:59
全部回复
七个半柠檬：回复王超老师 就是一年交一次，就可以了吗？
2022-12-28 18:06:55
王超老师：回复七个半柠檬大部分地区都是一年交一次的
2022-12-28 18:26:48
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ G·Y 发表的提问：
请问购买土地使用权，然后以出包方式建造酒店如何做会计分录以及土地使用权的摊销年限和酒店的累计摊销年限分别是多少？
你好 土地记无形资产 摊销10年 借在建工程贷累计摊销 房屋建成后折旧按20年 借相关成本费用贷累计折旧
64楼
2023-01-02 09:50:36
全部回复
玲老师：回复G·Y你好 土地记无形资产 摊销10年 借在建工程贷累计摊销 房屋建成后折旧按20年 借相关成本费用贷累计折旧
2023-01-02 10:21:54
G·Y：回复玲老师 购买土地使用权时 借无形资产 贷银行存款 建造期间土地使用权摊销 借在建工程 贷累计摊销 建成后 借固定资产 累计摊销 贷在建工程 是这样吗
2023-01-02 10:34:12
玲老师：回复G·Y成后 借固定资产 贷在建工程
2023-01-02 10:48:16
G·Y：回复玲老师 累计摊销不冲掉吗？
2023-01-02 10:59:39
G·Y：回复玲老师 出包建造酒店 借在建工程—建筑工程—酒店 贷银行存款
2023-01-02 11:29:24
玲老师：回复G·Y累计摊销记在在建工程里 出包建造酒店 借在建工程——酒店 贷银行存款
2023-01-02 11:45:15
G·Y：回复玲老师 建成后土地使用权是转入固定资产还是和酒店分别计提折旧和摊销
2023-01-02 12:10:52
玲老师：回复G·Y你好 还是分开记提折旧
2023-01-02 12:32:08
玲老师：回复G·Y你好 还是分开记提折旧和摊销
2023-01-02 12:58:12
G·Y：回复玲老师 后续摊销是计入管理费用吗？
2023-01-02 13:08:36
玲老师：回复G·Y按受益部门记相关成本费用科目
2023-01-02 13:18:56
G·Y：回复玲老师 用于建造酒店的应该是计入管理费用吧？
2023-01-02 13:33:00
玲老师：回复G·Y经营用酒店记在成本里
2023-01-02 13:45:48
G·Y：回复玲老师 土地使用权涉及的税有哪些呢
2023-01-02 14:10:23
玲老师：回复G·Y一般有契税 印花税 土地使用税等
2023-01-02 14:33:39
G·Y：回复玲老师 建造酒店这块后续除了房产税，营业时缴纳增值税附加税企业所得税，印花税，有别的不常见税种吗
2023-01-02 15:00:36
玲老师：回复G·Y房产税 土地使用税 印花税 增值税 附加税 等一般就是这些了 有利润再交所得税
2023-01-02 15:24:53
G·Y：回复玲老师 好的，谢谢你
2023-01-02 15:53:14
G·Y：回复玲老师 那这个土地使用税是按购买价款为计税依据吗
2023-01-02 16:09:39
G·Y：回复玲老师 还有房产税这块是以什么为计税依据呢
2023-01-02 16:35:26
玲老师：回复G·Y土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。 （一）大城市1.5元至30元; （二）中等城市1.2元至24元; （三）小城市0.9元至18元; （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 按你当地的实际 房产税自用按房产余值*1.2%
2023-01-02 16:56:56
G·Y：回复玲老师 酒店折旧按房产账面价值减去累计折旧后的余额为依据吗？
2023-01-02 17:26:41
玲老师：回复G·Y从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。 这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2023-01-02 17:44:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 秋水伊人 发表的提问：
转让无形资产土地使用权咋做分录，如何结转土地成本，我实在不会了，老师帮帮我吧
借；银行存款 累计摊销 贷；无形资产 营业外收支
65楼
2023-01-02 10:13:00
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 雨滴? 发表的提问：
计提土地使用税的会计分录
借税金及附加贷应交税费
66楼
2023-01-02 10:33:21
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 如意的小笼包 发表的提问：
先补交土地使用税与滞纳金，1月后又返还80%税款与滞纳金，老师返还如何做会计分录？
你好 冲你之前缴纳的分录即可
67楼
2023-01-02 10:42:00
全部回复
晓宇老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 懒散的汤圆 发表的提问：
城镇土地使用税会计分录
您好，很高兴为您解答问题！ 借税金及附加 贷应交税费-应交土地使用税 缴纳的时候借应交税费-应交土地使用税 贷银行存款。 如您对我的回答满意，请给5星好评！ 祝您工作顺利！
68楼
2023-01-03 17:09:55
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宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 一念心清净 发表的提问：
土地使用税会计分录？计提吗
同学您好 土地使用税需要计提 借：税金及附加 　贷：应交税费——城镇土地使用税 缴纳的时候 借：应交税费——城镇土地使用税 贷：银行存款 祝您学习愉快
69楼
2023-01-03 17:31:21
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ A倪玉宏 发表的提问：
房产税和城镇土地使用税会计分录
你好 计提的时候 借：税金及附加 ， 贷：应交税费——房产税，城镇土地使用税 缴纳 借：应交税费—房产税，城镇土地使用税 ， 贷：银行存款
70楼
2023-01-03 17:44:58
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 爱笑的枕头 发表的提问：
因疫情原因，银行收到退回的第一季度的城镇土地使用税和房产税怎么做会计分录
你好 你们之前做了计提的话 你做借银行存款贷应交税费-房产税等 冲计提 借税金及附加负数贷 应交税费-房产税等负数
71楼
2023-01-04 16:24:53
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爱笑的枕头：回复meizi老师 就是既要做银行存款的增加，也要冲之前的计提吗？如果之前没有计提的话就不用冲吗？
2023-01-04 16:51:13
meizi老师：回复爱笑的枕头你好 是的 这样才会平科目的
2023-01-04 17:14:25
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 晓晓 发表的提问：
因2018年建账，2018年5月补交2016年和2017年的城镇土地使用税及滞纳金如何做会计分录？
你好！ 18年之前都没账？全列入营业外支出吧
72楼
2023-01-04 16:48:57
全部回复
晓晓：回复老江老师 2018年我们收购回来的公司，之前是有账，但是土地使用税金额非常大，也要全部做营业外支出吗？
2023-01-04 17:06:02
老江老师：回复晓晓原账面有未分配利润吗？
2023-01-04 17:29:29
晓晓：回复老江老师 2018年的未分配利润期初数贷方为-28.63
2023-01-04 17:43:56
老江老师：回复晓晓那就土地使用税列入未分配利润，滞纳金列入营业外支出
2023-01-04 18:01:27
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 也許、啲也許 发表的提问：
先补交土地使用税与滞纳金，1月后又返还80%税款与滞纳金，老师返还如何做会计分录？
你好 先交 借 应交税费-应交土地使用税 营业外支出-滞纳金 贷银行存款 返还： 冲你缴纳的分录 红字冲就行
73楼
2023-01-04 16:58:10
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也許、啲也許：回复meizi老师 冲不合适吧，先征再返，应该记入补贴收入
2023-01-04 17:17:21
meizi老师：回复也許、啲也許你好 是后面返还的话计入补贴收入里面 计入营业外收入
2023-01-04 17:39:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
蔬菜种植公司租用农户土地会计分录如何做
租金可以分配计入消耗性生物资产的成本
74楼
2023-01-04 17:17:17
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爱哭泣的向日葵：回复邹老师 老师能明细些吗
2023-01-04 17:41:38
邹老师：回复爱哭泣的向日葵发生租金时 借；待摊费用 贷；库存现金等科目 摊销计入成本时 借；消耗性生物资产 贷；待摊费用
2023-01-04 18:03:39
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 木子 发表的提问：
请问老师，个人所得税和土地使用税的完税证如何做分录？
借；应交税费-个人所得税 -土地使用税 贷；银行存款
75楼
2023-01-04 17:41:59
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