公允价值变动在会计报表中

冉老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

4.98

解题: 7.68w

引用 @ 心地善良的屎壳郎发表的提问：

2.坤輿公司于，2X13年: 年，每年12月31日收日将幢办公楼对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3 日收取租金15 许提的拆旧金额为40万万元。出租时该幢办公楼的账面余额为2400万元，累计该幢办公楼的公允价值为2 200 未许提减值准备，公允价值为2 100万元，2X13年12月35日，万元，2X14年12月31日，该幢办公楼的公允价值为2 150 万元，2X15年12 2月31日，该幢办公楼的公允价值为2 000万元，2X16年1月5日将该幢办公楼对外出售，收到2 2 100万元存入银行。要求:编制坤舆公司上述经济济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入) 老师帮我写一下吧

2013年借：投资性房地产-成本（公允价值）2100 累计折旧400 贷：固定资产 2400 其他综合收益 100 借:投资性房地产--公允价值变动2200-2100=100 贷:公允价值变动损益100 借银行存款150 贷其他业务收入150 2014年借: 公允价值变动损益2200-2150=50 贷: 投资性房地产--公允价值变动50 借银行存款150 贷其他业务收入150 2015年借: 公允价值变动损益2150-2000=50 贷: 投资性房地产--公允价值变动50 借银行存款150 贷其他业务收入150 2016年借银行存款2100 贷其他业务收入2100 借:其他业务成本2000 投资性房地产--公允价值变动100 贷:投资性房地产--成本2100 借: 其他业务成本100 贷: 公允价值变动损益100

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晓海老师

职称：会计中级职称

5.00

解题: 2.42w

你好！“公允价值变动损益”科目属损益类科目，月末必须结转到“本年利润”科目，此笔损益不需要缴纳企业所得税，申报企业所得税时，要进行调减处理，出售交易性金融资产时，需将出售的交易性金融资产原产生的公允价值变动损益，结转到投资收益，主要是为了正确反映此项投资的收益。

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小锁老师

职称：注册会计师,税务师

4.98

解题: 10.41w

你好，因为合并日那部分可能还会出现评估增值减值的情况。

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冉老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

4.98

解题: 7.68w

你好，学员，第一个不是会计科目，是一个描述语第二个是会计科目的

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 andy * ~~：回复冉老师我不懂文字意义区别在哪？

2022-12-27 18:10:59

冉老师：回复 andy * ~~你说的那个的，学员，我看看

2022-12-27 18:32:35

 andy * ~~：回复冉老师贷方的公允价值变动和公允价值变动损益文字含义上有何区别？

2022-12-27 18:56:15

冉老师：回复 andy * ~~贷方，投资性房地产_公允价值变动，这是一个二级明细，代表公允价值增加的账面价值

2022-12-27 19:11:50

冉老师：回复 andy * ~~公允价值变动损益，这是一个损益科目

2022-12-27 19:26:33

 andy * ~~：回复冉老师老师麻烦解答下？

2022-12-27 19:41:36

 andy * ~~：回复冉老师从计算上有啥区别？分别怎么计算得来？

2022-12-27 20:03:37

冉老师：回复 andy * ~~计算上金额是一样的，

2022-12-27 20:22:15

冉老师：回复 andy * ~~就是分录借贷方的，学员

2022-12-27 20:39:18

冉老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

4.98

解题: 7.68w

你好，第一这个是准则规定的，第二理解的话就是，这个不是公允价值变动，一般这个是业绩补偿很可能会收到的，才会做这个分录的

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陈诗晗老师

职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问

4.99

解题: 17.93w

你这个金融资产是其他权益工具投资，其他权益工具投资的公允价值变动是通过其他综合收益算的。如果说是交易性金融资产，才是用公允价值变动损益处理。

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杨扬老师

职称：中级会计师

4.99

解题: 0.1w

同学你好，会计上前者是一种业务的发生，后者是一个会计科目，也是一个利润表项目

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曹老师在线

职称：中级会计师

4.97

解题: 0.04w

同学：您好。固定资产转投资性房地产公允模式计量，差额借方入公允价值变动损益，贷方入其他综合收益。

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李李老师

职称：中级会计师

4.97

解题: 0.23w

您好，一开始是固定资产，后来转换为投资性房地产，贷方差异计入其他综合收益

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林夕老师

职称：注册会计师,税务师

4.99

解题: 0.68w

你好：不可以； ——公允价值变动完整的科目是：投资性房地产——公允价值变动。公允价值变动损益，直接就是会计科目。这两个是两个会计科目，不要合在一起。

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假如：回复林夕老师为什么不可以直接省去中间的公允价值变动，直接用初始值减去最终值这不就是可以看出是亏了还是赚了？

2022-12-28 18:53:03

林夕老师：回复假如你好：公允价值变动是以前年度因为公允价值变动增加的投资性房地产；（2019年分录）借：投资性房地产-公允价值变动贷：公允价值变动损益（归属于2019年利润表） 2020年分录时 2020年的公允价值变动损益是当期的。 2019年的公允价值变动在投资性房地产-公允价值变动中进行体现了。归属利润表的期间不同。（公允价值变动损益属于当期的（2020年），投资性房地产-公允价值变动属于以前的（2019年））

2022-12-28 19:21:15

假如：回复林夕老师好的，明白了，谢谢

2022-12-28 19:32:41

假如：回复林夕老师老师如果投资房地产在转回自用前有两次变动。如：2020.1月原价5002月份的时候变成500，2020年4月份又变成了600到了年底12月份变成了700并公允转回自用那么年底分录是不是应该借：固定资产700贷：投资性房产-成本400公允价值变动200公允价值变动损益100

2022-12-28 19:44:54

林夕老师：回复假如你好：按照每个月末调整公允。在2月份的分录借：投资性房地产-公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100 在12月底转换时：借：固定资产 700 贷：投资性房地产-成本 500 投资性房地产-公允价值变动 100 公允价值变动损益 100 【这里的投资性房地产-公允价值变动是2月份确认的。】

2022-12-28 20:10:22