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资产评估与会计计价的关系
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 向日葵 发表的提问:
固定资产一建筑物,已按评估价入帐,可以计提折旧吗
你好, 可以计提折旧,按照 评估价计提,
181楼
2023-02-21 15:39:25
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向日葵:回复庄老师 老师,没有发票,根据评估价值入帐的固定资产折旧,税务认可吗
2023-02-21 15:57:03
庄老师:回复向日葵你好,有专业评估报告,评估书税务局认可
2023-02-21 16:08:48
向日葵:回复庄老师 老师,固定资产评估4000多万,可是酒店实际经营用只有500平方约价值500 万元,象这种情况要按什么标准交房产税?最近税务在统计房产,不知道该怎么办?请老师指点
2023-02-21 16:32:34
庄老师:回复向日葵你好,房产的产权是谁的
2023-02-21 16:52:20
向日葵:回复庄老师 还没有办产权,应该是总公司,酒店是总公司的分支机构
2023-02-21 17:03:18
庄老师:回复向日葵你好,你们按照实际使用缴房产税,其他由总公司缴
2023-02-21 17:20:15
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 半夏微凉 发表的提问:
司法会计评估出来的固定资产算是公司支出的费用吗
你好! 算的,可以记入管理费用
182楼
2023-02-21 16:06:42
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半夏微凉:回复蒋飞老师 但凭证里没有相关的支出记录啊
2023-02-21 16:34:35
蒋飞老师:回复半夏微凉是哪里的 题目?
2023-02-21 16:45:02
雷蕾老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.22w
引用 @ 纳兰听雨 发表的提问:
这投资时点公允价值6000000不用加上投资时点资产的评估增值吗
您好,公允价值里头已经包含增值部分了。
183楼
2023-02-21 16:18:43
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.65w
引用 @ 预则立 发表的提问:
个人股东用实务资产投资与公司签订投资协议后,根据协议价入账不做资产评估报告可以吗,投资换成捐赠不做评估报告可以吗
你好,没有规定这个环节必须有评估报告的
184楼
2023-02-21 16:38:59
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预则立:回复邹老师 好的,就按协议价做账(不公允的除外),谢谢老师
2023-02-21 16:57:52
邹老师:回复预则立不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢 晚安 
2023-02-21 17:27:12
蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ Hetty 发表的提问:
怎么计算评估中增值部分的股价?
你好,涨到的价格减去你这个成本即可。
185楼
2023-02-22 15:49:17
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
固定资产出售的时候会计登录里评估费怎么写分录
借:固定资产清理贷:银行存款
186楼
2023-02-22 16:03:42
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 伶俐的柠檬 发表的提问:
会计舞弊与审计的关系?
财务舞弊是一项财务风险。而审计是发现风险的工具。 例如:某人利用虚假费用报销。这是属于财务舞弊。审计人员开展审计活动,对费用项目进行核查,这是审计
187楼
2023-02-22 16:24:02
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 大慧慧 发表的提问:
用土地投资房地产要不要开发票,评估报告有的,评估价311万
你好,投资也要开票的,否则对方无法正常入账你也没法做账
188楼
2023-02-22 16:41:59
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 嘟噜嘟噜 发表的提问:
老师我没学过财管,以前学资产评估时了解了些这个折现的问题,下图的题我会把画线的式子列出来,但是不会算出r的计算方法,求解?谢谢
您好,首先考会计的时候,不会让您计算实际利率的,考试会直接说明,这个您大可放心。 插值法计算,假设r=10% 代入59*1.1^-1+59*1.1^-2+59*1.1^-3+59*1.1^-4+(59+1250)*1.1^-5=999.81 正好差不多等于1000.所以可知r=10%。这里需要用到多功能计算器,或者直接插系数表的
189楼
2023-02-23 15:35:10
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嘟噜嘟噜:回复宸宸老师 插值法,就是要随便拿一个数带入算式去试算出结果?
2023-02-23 16:10:45
宸宸老师:回复嘟噜嘟噜您好,要拿一个差不多的利率 假设代替进去计算。 如果知道票面利率的话,一般都会从票面利率开始计算。
2023-02-23 16:25:36
嘟噜嘟噜:回复宸宸老师 嗯,谢谢,中级实务不会考这个就太好了
2023-02-23 16:55:31
宸宸老师:回复嘟噜嘟噜嗯嗯,是的,大可放心,这个是财管的内容,不会考的。
2023-02-23 17:22:28
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 烟萝 发表的提问:
自有房产转投资性房地产公允价值模式,公允价值评估是否要转换日评估一次,12月31日评估一次? 房产评估的有效期是一年,如果现在评估了,12月31号可以不用评估吗,沿用现在的评估结果?如果年底再评估一次,那一年内评估两次有什么影响吗? 购买财产保险时也要评估房产价值,这两个评估有冲突吗,可以通用吗?
这还是取决于大环境。如果大环境比较稳定的话,那么你一年之内只需要评估一次就可以了。如果你年中评估之后经济环境,或者说这个资产的使用价值出现了非常大的变化,那么你到年末还需要进行评估。
190楼
2023-02-23 16:01:40
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烟萝:回复轶尘老师 也就是转换日评估了,年末可以不评估?
2023-02-23 16:17:22
轶尘老师:回复烟萝一般情况下是这样的。
2023-02-23 16:44:14
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 清溪·根原 发表的提问:
使用过的固定资产对外投资,是否必须找评估机构出具价值评估报告?如果是给关联方或子公司呢?能否不评估,用原值减去使用期间的折旧费后入账。
您好!给关联公司和子公司是一样的。也需要评估
191楼
2023-02-23 16:07:35
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清溪·根原:回复宋生老师 如果有合同价款呢?是否不用再找评估机构评估
2023-02-23 16:25:23
宋生老师:回复清溪·根原您好!实际上最终是要销售方开发票给被投资方。合同跟评估只是确定价值
2023-02-23 16:38:20
金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 酷炫的白云 发表的提问:
你好,老师,中级会计职称难还是资产评估师难
您好,学员,两者的考试科目不同,不能同时比较难易,不过两者都相对比较简单都不是很难。 资产评估师对于财会专业考生来说,难度排序为资产评估相关知识<资产评估基础<实务(一)<实务(二); 对于财会专业考生来说,相关知识无疑是最有把握的,相关的专业知识已有基础,结合教材按照薄弱知识点着重复习即可。 其次是资产评估基础,除资产评估方法可能涉及计算之外,其余几乎全是理论性内容,还是需要下一点功夫来理解记忆的。 然后是资产评估实务(一),实务一中涉及各单项资产评估,需要用到相关知识中的财务管理知识,因此相关知识的掌握必不可少。 最后是资产评估实务(二),实务二中的无形资产评估的种类比较多,企业价值评估的综合性也是比较高的,相关知识和实务一的内容均有涉及,因此难度可能比较大。 复习备考建议:对于财会专业考生,根据资产评估师考试科目难易程度,建议学习科目的顺序也如此安排即可,有了前面的基础,后面学习会比较轻松。 对于非财会专业考生来说,难度排序为资产评估基础<实务(一)<实务(二)<相关知识
192楼
2023-02-23 16:35:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.78w
引用 @ 兰酱 发表的提问:
转让房产时,评估房屋转让价与评估房屋重置成本,可以找同一家中介机构吗?
你好,这个额没有规定不可以不是一家
193楼
2023-02-24 15:31:53
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 会计学堂-袁老师 发表的提问:
注册资产评估师,专科的会计专业属于管理类?经济类?
你好 会计专业属于管理类
194楼
2023-02-24 15:58:54
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.65w
引用 @ 学堂用户88c3db 发表的提问:
接到甲公司对本企业的投资:原材料¥50,000已验收入库固定资产的评估价值¥200,000编写会计分录
你好 借:原材料,固定资产 贷:实收资本 
195楼
2023-02-24 16:13:54
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