22级初级高效取证1班罗圣溥：回复黎锦华老师 就是企事业单位   可以理解成私企，个体户是吧？

黎锦华老师：回复22级初级高效取证1班罗圣溥你的具体的题目呢？一般的企业是无需回避 的，但是国企事业单位政府部门是要回避的，你把握这个为什么要回避的原则你就知道了

从容淡定：回复王雁鸣老师 老师你好，卖楼房的属于房地产业吗？售楼处的会计，账务的整个处理流程是怎样的？

王雁鸣老师：回复从容淡定同学你好，卖楼房的是否算房地产行业，要看这个楼房是否是自建的，如果是自建的，就是房地产行业，否则，算服务行业。账务处理，按上面内容来区分，具体贵单位是自建的，是开发商，还是代理其他单位的楼房呢，麻烦你再详细描述一下，以方便老师理解和解答，谢谢。

从容淡定：回复王雁鸣老师 老师你好，不建楼，是光卖楼

王雁鸣老师：回复从容淡定同学你好，这样的话，就是服务行业了，主要是收付押金，收付代理费的账务处理了。

从容淡定：回复王雁鸣老师 老师你好，请把卖楼房整个流程的分录做一下吧？谢谢

王雁鸣老师：回复从容淡定同学你好，拿到需要卖的楼房的资料，给对方付押金，借：其他应收款，贷：银行存款，等把楼销售出去，需要收取押金，借：银行存款，贷：其他应付款，卖完以后，收取服务费，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费。退给客户押金，借：其他应付款，贷：银行存款。收到楼主退回的押金，借：银行存款，贷：其他应收款。

从容淡定：回复王雁鸣老师 老师你好，1售楼处的主营业务收入除了收取服务费，还有什么？2赚的卖楼房差价计入哪里？

王雁鸣老师：回复从容淡定同学你好，1、其他要看具体情况了，各单位情况不一样的。具体情况具体处理吧。2、差价也记入主营业务收入科目。

从容淡定：回复王雁鸣老师 老师你好，卖楼赚的差价分录怎样做？

王雁鸣老师：回复从容淡定同学你好，分录，借：银行存款，贷；主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项。

小凤妹儿：回复阿水老师 财政补助结余和财政补助结余分配不是吧？这个都是年末处理的是吗？月度的收入支出表没有显示财政补助结余分配。

阿水老师：回复小凤妹儿学员你好， 你的理解是对的， 财政拨款结转是会计处理，指当年支出预算已执行但尚未完成，或因故未执行，下年需按原用途继续使用的财政拨款资金，将余额或使用转入相关账户，留以后年度使用或上交。 财政拨款结余是期末账户余额（结余资金），指支出预算工作目标已完成，或由于受政策变化、计划调整等因素影响工作终止，当年剩余的财政拨款资金，是会计处理结果。 举个例子，财政今年给你拨入10万，你花了5万，剩下，5万，如果剩下的你知道明年还可以用就是财政补助结余。如果你知道项目已经完工，剩下的钱可能会分配到事业基金或者上交财政，就是结余分配。 所以一般是按照年度来做。

小凤妹儿：回复阿水老师 嗯，非财政补助结余分配也是按年来结算的吗？

阿水老师：回复小凤妹儿是的。 涉及分配的都是年末。 之前回答有些仓促了。

那朵菩萨l-~i莲：回复朴老师 老师结余分配贷方余额是否年末转到事业基金科目下

朴老师：回复那朵菩萨l-~i莲非财政补助结余可以做结余分配，转到事业基金

小王老师1：回复王茜雅给街道的经费需要看与下拨经费相关的文件有没有说明是否有专门用途，若有专门用途，则是非财政专项资金

姜老师：回复回首向来萧瑟处归去也无风雨也无晴具体问一下财政部门

也許、啲也許：回复姜老师 题没说

也許、啲也許：回复姜老师 应该是无偿吧

姜老师：回复也許、啲也許无偿的是借：固定资产 贷：累计盈余。

也許、啲也許：回复姜老师 我的那个对吗。事业支出

也許、啲也許：回复姜老师 预算会计怎么做

姜老师：回复也許、啲也許不做预算会计核算。因为没有支付资金。

也許、啲也許：回复姜老师 那第二个事业支出 上级单位补助收入还用吗

也許、啲也許：回复姜老师 刚才那题第二个分录要记吗

姜老师：回复也許、啲也許无偿不支付货币资金不用做费用。