miss袮の笑：回复玲老师 多久反馈

玲老师：回复miss袮の笑你好你反馈完一般是24小时有回复结果

miss袮の笑：回复玲老师 好吧，也太慢了吧

玲老师：回复miss袮の笑您好，规定是这个时间，然后有回复了，你会收到提示的。

雁过无迹：回复晓海老师 物业管理公司属什么性质，物业管理会计报税在会计学堂实操练习中应选哪种行业会计来练习

晓海老师：回复雁过无迹你好！看看这里的链接对你有帮助 http://baike.m.sogou.com/baike/fullLemma.jsp?max=&lid=7627944&fromTitle=物业管理公司

有有爱：回复小云老师 老师，这个第二题最后一小题，答案没有结转，是错了吗

小云老师：回复有有爱都结转了啊，怎么没结转

出发：回复蓉蓉老师 想请问怎么合理的确定自己公司需要按企业会计准则还是小企业会计准则？

蓉蓉老师：回复出发如果公司营业规模特别大的话，就用企业会计准则吧，

蓉蓉老师：回复出发如果老师的回答对你有帮助，请给予5星好评

笑点低的小土豆：回复暖暖老师 好的

暖暖老师：回复笑点低的小土豆我做完了这个题目发给你了，看到了吗？

蒲公英：回复venus老师 好的谢谢老师

venus老师：回复蒲公英好的呢，同学，祝你生活愉快

晟染：回复董老师 为什么税率是9%?

董老师：回复晟染税率已经调整了，由原来的10%调整为9%

晟染：回复董老师 老师，你说的不对，应该是21000/80%/（1+5%）*5%＝1250 我没理解5%的税率哪里来的？

董老师：回复晟染您好，答案不对，销售老项目才适用5%，2016年4月30日之前的。

董老师：回复晟染不过我80%忘记除了，现在改了无形资产、不动产入股也缴纳增值税了，原来是营业税不缴纳

晟染：回复董老师 那老师，新老项目的这个知识点能给我说下吗

董老师：回复晟染房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下： 销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%） 后续降到10%，19年4月之后又降到9%。 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。 房地产老项目，是指： 　　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； 　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。